봉천동 우형빌딩
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
1,043.4m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3,695만 ~ 4,354만
전용 면적당 단가
1,555만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
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최근 매매가 (24.12.10)
3억 9,500
매매가 분석
최고3억 9,500
최저3억 9,500
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 6,700만원
(전년대비 +4.2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 6,700만원 |
| 2024년 | 4억 4,800만원 |
| 2023년 | 4억 4,100만원 |
| 2022년 | 4억 9,500만원 |
| 2021년 | 4억 4,900만원 |
| 2020년 | 3억 8,800만원 |
| 2019년 | 3억 7,600만원 |
| 2018년 | 3억 2,500만원 |
| 2017년 | 3억 600만원 |
| 2016년 | 2억 9,400만원 |
| 2015년 | 2억 8,400만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
810만원/m²
(전년대비 +2.5%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -46%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 810만원 |
| 2025년 | 790만원 |
| 2024년 | 770만원 |
| 2023년 | 763만원 |
| 2022년 | 811만원 |
| 2021년 | 714만원 |
| 2020년 | 636만원 |
| 2019년 | 603만원 |
| 2018년 | 546만원 |
| 2017년 | 514만원 |
| 2016년 | 498만원 |
| 2015년 | 481만원 |
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.08m2 | ✓ 휴게음식점 |
| 공용 | 주 | 8.09m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.92m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 4.94m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.36m2 | 전기.기계실 |
층별 상세 정보
봉천동 우형빌딩 건물은 연면적 1,579평 (5,213m2), 지하 2층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
노유자시설
연면적
5,213.47m²
용적률/건폐율
343%/55%
기타용도
노인복지시설 외 3
세대 수
-
대지/건축면적
1,043.4m² / 580.53m²
용적률산정연면적
3,579.56m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
22.4m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
1,043.4m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (1988.11.15)구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타제1종근린생활시설
21.1% (1,100m²)
기타일반업무시설
17.4% (909m²)
일반음식점
17.2% (901m²)
부대시설
14.6% (765m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 41대
자주식 주차
옥내 35대 옥외 6대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 달떡볶이 | 김밥/만두/분식 |
| 봉천쌍방울 | 기타 의류 소매업 |
| 소바:텐동 | 일식 면 요리 |
| 엄마손김치찜 | 국/탕/찌개류 |
| 메종에프엔비 | 경양식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 윤가정의학과의원 | 기타 의원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 모찌 | 요리 주점 |
| 하늘약국 | 약국 |
| 샤인헤어 | 미용실 |
| 해맑은EYE안경원 | 안경렌즈 소매업 |
| 팡팡여행사 | 여행사 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
51,994 kWh (32.9 kWh/평)
전기세 (추정)
10,113 원/평
여름 평균
38 kWh/평 (11,909 원/평)
겨울 평균
38 kWh/평 (11,748 원/평)
연 평균
35 kWh/평 (10,962 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
봉천역.관악초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봉천역.관악초등학교 정류소
도보 2분 / 72m
봉천역 정류소
도보 2분 / 112m
2호선
도보 3분 / 172m
e편한세상서울대입구아파트 정류소
도보 3분 / 188m
봉천역6번출구 정류소
도보 4분 / 204m
봉천역4번출구 정류소
도보 5분 / 279m
근처 의료시설
윤가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준윤가정의학과의원
도보 1분 / 1m
하늘약국
도보 1분 / 1m
성보약국
도보 1분 / 35m
더튼튼의원
도보 1분 / 61m
그린약국
도보 1분 / 66m
고려다온재활의학과
도보 2분 / 69m
근처 상가/편의시설
뽁당볶음밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뽁당볶음밥
도보 1분 / 1m
제로밥상
도보 1분 / 1m
츄즈파스타
도보 1분 / 1m
호미곱도리식당
도보 1분 / 1m
철통닭갈비
도보 1분 / 1m
메종에프엔비
도보 1분 / 1m
배정 학교
서울관악초등학교
근처 교육시설
젬젬어린이집
젬젬어린이집
민간 | 270m
5분
도보 기준
구립청룡어린이집
국공립 | 294m
5분
도보 기준
떡잎어린이집
민간 | 310m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서울대입구역까지 약 4분
1.2km | 도보 2분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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관악 집찾기마법사의
봉천동 우형빌딩 임장후기
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봉천동 928-8
이 건물에서 23m
·
3.0
엘베x, 벌레나옴, 곰팡이 잘 생김, 주인집의간섭, 나의 옥탑방 창문앞에 굴비와 시래기를 말려놓는 주인집, 집이 추움
봉천동 928-4
이 건물에서 38m
·0.5
아주아주 표독한 누군가와 동거 아닌 동거를 하게 됩니다. 인심이나 인정머리를 절대 기대해서는 안 됩니다. 팔자에도 없
백합빌라
이 건물에서 41m
·3.0
빛이 집안까지 깊숙히 들어오지 않아서 아쉬움. 세탁실이 없음. 1층 현관문이 잠겨있지 않아서 외부인도 쉽게 출입 가능
봉천동 927-18
이 건물에서 59m
·3.0
오래된 연식이 최대의 단점입니다. 내부와 외관이 많이 낡아서 리모델링이 전반적으로 필요한 상태입니다.
봉천동 921-35
이 건물에서 61m
·4.0
크게 단점까지는 아니지만 가장 가까운 역인 서울대입구역까지는 조금 걸어야 합니다. 10분 정도 소요되는 것 같고 역으
은중빌딩
이 건물에서 74m
·3.0
근처에 식당이 많고 1층이라 벌레가 자주 출몰합니다. 유동인구가 많은 동네여서 출/퇴근 시간대, 주말에 굉장히 번잡하
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자주 묻는 질문
봉천동 우형빌딩 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 우형빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 41대를 주차할 수 있어요. 옥내 35대, 옥외 6대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 우형빌딩 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 일반음식점으로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 우형빌딩 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1994년 11월에 사용승인(준공)된 33년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 우형빌딩 몇 층 건물인가요?
최고 7층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 우형빌딩 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 봉천역(2호선)으로 도보 약 3분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 20곳 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 우형빌딩 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 2분 거리의 서울관악초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 봉림중학교, 신관중학교, 신림중학교 등 4곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 우형빌딩 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 36m 거리의 영림식자재마트예요. 가까운 병원은 1m 거리의 윤가정의학과의원이에요.
주변 시설 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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