넓은 평수
초역세권
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
259.39m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 177만 ~ 2억 4,302만
전용 면적당 단가
1,549만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.04)
2억 7,500
최근 전세가 (25.11.29)
2억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 매매 | 2억 7,500 | 2층 | |
| 25.11.29 | 전세 | 2억 | 3층 | |
| 21.11.13 | 전세 | 1억 9,000 | 3층 | |
| 21.02.10 | 전세 | 2억 3,000 | 2층 | |
| 20.09.04 | 매매 | 2억 2,700 | 1층 | |
| 18.10.29 | 매매 | 2억 5,000 | 2층 | |
| 16.10.05 | 전세 | 1억 7,000 | 1층 | |
| 15.02.09 | 전세 | 1억 4,700 | 3층 | |
| 14.04.26 | 매매 | 2억 | 2층 | |
| 13.02.14 | 전세 | 1억 3,700 | 3층 | |
| 11.12.17 | 월세 | 5천/50 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,443만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
483만원/m²
(전년대비 +4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +5%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 483만원 |
| 2025년 | 464만원 |
| 2024년 | 453만원 |
| 2023년 | 446만원 |
| 2022년 | 477만원 |
| 2021년 | 436만원 |
| 2020년 | 372만원 |
| 2019년 | 332만원 |
| 2018년 | 298만원 |
| 2017년 | 274만원 |
| 2016년 | 263만원 |
| 2015년 | 252만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
1층102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.01m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 3.92m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.9m2 | 주차장 |
1층102호가 실제로 차지하는 땅은 5.3평(17.54m²)이에요. 그랜져빌라3차의 각 세대는 평균적으로 5.7평(18.85m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 그랜져빌라3차 건물은 연면적 199평 (658m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 5,500만 (24.08.10)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.03m²
용적률/건폐율
200%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
14세대
대지/건축면적
259.39m² / 155.38m²
용적률산정연면적
519.29m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
263.89m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1980.12.31)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
98% (644m²)
부대시설
1.9% (13m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.35대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1대 (13.52㎡) 옥외 4대
기타 지도
근처 대중교통
서울미술고.인헌중고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울미술고.인헌중고 정류소
도보 2분 / 101m
인헌중고.서울미술고 정류소
도보 3분 / 143m
낙성대역 정류소
도보 3분 / 164m
인헌시장입구 정류소
도보 3분 / 181m
까치고개교차로(미정차) 정류소
도보 3분 / 188m
인헌연세약국 정류소
도보 4분 / 209m
근처 의료시설
소망약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소망약국
도보 2분 / 132m
미래드림의원
도보 3분 / 135m
재활한방나눔동물병원
도보 3분 / 160m
휴베이스다정약국
도보 3분 / 170m
연세속편한내과의원
도보 3분 / 191m
맑음정신건강의학과의원
도보 3분 / 191m
근처 상가/편의시설
페어필드커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준페어필드커피
도보 1분 / 30m
서울미술고매점
차량 1분 / 32m
마노아김밥
도보 2분 / 72m
세븐일레븐
도보 2분 / 75m
세븐낙성대점
도보 2분 / 75m
댕청댕청
도보 2분 / 75m
배정 학교
서울인헌초등학교
근처 교육시설
구립금빛어린이집
구립금빛어린이집
국공립 | 210m
4분
도보 기준
보라빛어린이집
가정 | 252m
4분
도보 기준
휴먼시아어린이집
가정 | 378m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 5분
1.9km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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봉천동 1688-80
이 건물에서 18m
·
3.3
건물들 간격이 좁다보니 호실마다 다르겠지만 제가 거주 중이던 호실은 환기가 조금 불편했습니다. 또한 언덕에있다보니 여
엠제이 하우스
이 건물에서 23m
·4.0
건물 바로 옆이 학교라 평일 점심시간에는 조금 소란스럽긴 합니다만 그때말곤 불편함 없었습니다. 창이 크게 있는대신 블
힐탑빌리지
이 건물에서 23m
·4.4
샷시가 조금 예전꺼라 외풍이 많이 들어와요 온돌식이라 바닥은 따뜻해서 겨울 관리비를 포기하면 편하게 잘 지낼 곳입니다
봉천동 1690-140
이 건물에서 25m
·2.7
습하고 방음 잘 안 됨 오르막길임 하 뭐 얼마나 자세히 써야 됨 바로 뒤에 학교 있어서 치안은 좋을 수 있지만 1층
행운빌
이 건물에서 34m
·3.3
주차가 아마 아예 안 되는 걸로 압니다 한 대? 가능한데 그 마저도 집주인 분 차량 공간이라 차 있으신 분은 많이 불
그린호
이 건물에서 35m
·3.8
벌레, 건물관리. 보일러 고장으로 고생 2번 했어요 벌레는 없다가 한번씩 바퀴벌레ㅠ 평수가 좋고 평수에 비해 월세가
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 그랜져빌라3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
그랜져빌라3차의 2024년 08월 10일의 35.43m² 매매 가격은 1억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,967만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,443만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 그랜져빌라3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
그랜져빌라3차의 최근 전세가는 2025년 11월 29일, 48.95m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 1,348만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 그랜져빌라3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
그랜져빌라3차의 최근 월세가는 2025년 09월 13일, 39.0m² 기준 보증금 1억 7,000만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 1,438만원, 월세는 2만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 그랜져빌라3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
그랜져빌라3차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 155만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 그랜져빌라3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 8,454원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 그랜져빌라3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 그랜져빌라3차 도보 4분 거리에 낙성대역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
그랜져빌라3차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울인헌초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 인헌중학교, 1분 거리에 서울미술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 226개 있고 가장 가까운 학원은 허연학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
관악구 그랜져빌라3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 그랜져빌라3차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 32m 거리에 서울미술고매점, 3.1km 거리에 의료법인서울효천의료재단 에이치플러스양지병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
그랜져빌라3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
그랜져빌라3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
그랜져빌라3차에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 봉천동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
그랜져빌라3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
그랜져빌라3차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 그랜져빌라3차에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 그랜져빌라3차에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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