봉천동 관악프라자
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
4,378만 ~ 5,079만
전용 면적당 단가
1,010만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
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최근 매매가 (26.01.16)
700만
매매가 분석
최고700만
최저700만
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
1,245만원/m²
(전년대비 +2.5%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -65%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -59%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,245만원 |
| 2025년 | 1,214만원 |
| 2024년 | 1,193만원 |
| 2023년 | 1,187만원 |
| 2022년 | 1,256만원 |
| 2021년 | 1,178만원 |
| 2020년 | 1,096만원 |
| 2019년 | 1,057만원 |
| 2018년 | 989만원 |
| 2017년 | 927만원 |
| 2016년 | 900만원 |
| 2015년 | 869만원 |
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 19.3m2 | ✓ 판매시설 |
| 전유 | 주 | 0.74m2 | ✓ 옥내주차장 |
| 공용 | 주 | 1.71m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
봉천동 관악프라자 건물은 연면적 2,384평 (7,870m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
판매시설
연면적
7,870.1m²
용적률/건폐율
229%/57%
기타용도
판매시설 외3
세대 수
-
대지/건축면적
2,638m² / 1,527.79m²
용적률산정연면적
6,046.28m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
21.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,638m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1991.03.25)**번과 합병 (1987.10.26)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.06.17)
토지이용계획
건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (117명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 2년 남았어요.
38년/40년 (경과연수/내용연수)
95%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타판매시설
45.5% (3,670m²)
목욕장
33.9% (2,735m²)
기타일반업무시설
18.1% (1,462m²)
일반음식점
2.2% (182m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 68대
자주식 주차
옥내 41대 (471.50㎡) 옥외 27대 (310.50㎡)
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비그리 | 핸드폰 소매업 |
| 포시즌공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에이기프트 | 기념품점 |
| 국제직업능력교육개발원 | 교육컨설팅업 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 컬렉션 | 신발 소매업 |
| 관악 | 핸드폰 소매업 |
| 중앙홈시스 | 철물/공구 소매업 |
| 예음피아노;악기 | 악기 소매업 |
| 비니앤썬푸드 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
360,772 kWh (151.2 kWh/평)
전기세 (추정)
46,486 원/평
여름 평균
107 kWh/평 (32,890 원/평)
겨울 평균
131 kWh/평 (40,556 원/평)
연 평균
116 kWh/평 (35,828 원/평)
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월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
관악프라자 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준관악프라자 정류소
도보 1분 / 40m
봉천사거리.봉천중앙시장 정류소
도보 2분 / 114m
봉원중학교.행운동우성아파트 정류소
도보 2분 / 130m
봉천사거리.위버폴리스 정류소
도보 3분 / 169m
서울대입구역2호선 정류소
도보 3분 / 175m
중앙동성당앞 정류소
도보 4분 / 246m
근처 의료시설
관악아산마취통증의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준관악아산마취통증의학과의원
도보 1분 / 37m
최선愛치과
도보 1분 / 67m
혜인약국
도보 2분 / 77m
오라클피부과의원
도보 2분 / 94m
라임비뇨기과
도보 2분 / 116m
신성심약국
도보 2분 / 116m
근처 상가/편의시설
관악프라자사우나식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준관악프라자사우나식당
도보 1분 / 10m
춘원식당
도보 1분 / 10m
사회적협동조합스윗서울대
도보 1분 / 10m
비니앤썬푸드
도보 1분 / 10m
관악프라자매점
차량 1분 / 10m
관악사우나내이용원
도보 1분 / 10m
배정 학교
서울봉천초등학교
근처 교육시설
구립행운어린이집
구립행운어린이집
국공립 | 144m
3분
도보 기준
구립아람어린이집
국공립 | 184m
3분
도보 기준
24시간연세어린이집
민간 | 318m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 10분
2.9km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
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관악 집찾기달인의
봉천동 관악프라자 임장후기
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봉천동 30-19
이 건물에서 31m
·
2.5
시장이라 매우매우 시끄럽고 일단 방들이 방음자체가 아예 안됩니다 아렇게 방음이 안되는곳은 처음입니다 그리고 밑에 담배
봉천동 30-13
이 건물에서 52m
·4.0
방음이 잘 안되는 편이에요. 옆에 붙어있는 호실 및 위아래층 소음이 들리긴 합니다. 또 건물들 사이에 위치해 있다보니
봉천동 29-43
이 건물에서 52m
·4.5
구축 근생이라 대출불가 결로 조금 잇음 환기 잘하면 괜찮은거 같음 조금의 소리가 날수잇음 특히 계단에서 소리 잘나고
라노스
이 건물에서 54m
·3.2
벽간소음이 있어서 예민한 옆집이나 아래집을 만나면 신경쓰일 수 있습니다. 조용히 사는 분이면 문제 없이 지낼 수 있습
봉천동 29-2
이 건물에서 57m
·4.0
방 1개는 많이 크고 2개는 좀 작아서 가구 배치나 2명이상 거주할때 어떤방을 쓸지 선택하기 어려운 부분이 있습니다.
봉천동 30-24
이 건물에서 63m
·3.0
구축이라서 바퀴벌레가 너무 많이 나옵니다. 그리고 단열이랑 전기, 곰팡이 문제도 있어보이고요, 또 1층 부동산이 말도
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자주 묻는 질문
봉천동 관악프라자 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 관악프라자 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 68대를 주차할 수 있어요. 옥내 41대, 옥외 27대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 관악프라자 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 목욕장으로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 관악프라자 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1987년 12월에 사용승인(준공)된 40년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 관악프라자 몇 층 건물인가요?
최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 관악프라자 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 서울대입구역(2호선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 25곳 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 관악프라자 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 5분 거리의 서울봉천초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 봉원중학교, 관악중학교, 구암중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 관악프라자 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 37m 거리의 대호할인마트예요. 가까운 병원은 37m 거리의 관악아산마취통증의학과의원이에요.
주변 시설 보기 >봉천동 관악프라자 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 기준시가는 9,531만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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