역세권
구축
치안 좋음
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
363.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,041만 ~ 2억 6,912만
전용 면적당 단가
2,626만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.02.17)
2억 5,358
전세가 분석
최고2억 5,358
최저2억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.02.17 | 88.84m² | 2억 5,358 | 3층 | |
| 21.02.18 | 88.84m² | 2억 3,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 남현동 1067-6
1.2억
관악구 남현4길 6
30.73m²
- 삼원하이츠
3.8억
관악구 승방10길 30
74.15m²
- 하나빌
4.1억
관악구 남부순환로272길 57
72.95m²
- 원주빌라
3.5억
관악구 남현7길 46
82.29m²
- 네오스빌
4억
관악구 남현3길 21
57.36m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남현동 평균
- 서울 평균
588만원/m²
(전년대비 +4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -14%)
남현동 평균520만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 588만원 |
| 2025년 | 566만원 |
| 2024년 | 544만원 |
| 2023년 | 530만원 |
| 2022년 | 565만원 |
| 2021년 | 501만원 |
| 2020년 | 451만원 |
| 2019년 | 410만원 |
| 2018년 | 353만원 |
| 2017년 | 327만원 |
| 2016년 | 314만원 |
| 2015년 | 298만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.18m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.52m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.5평(28.17m²)이에요. 정선하이빌의 각 세대는 평균적으로 10평(33.01m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
남현동 정선하이빌 건물은 연면적 198평 (653m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (정선하이빌동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
653.54m²
용적률/건폐율
179%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
11세대
대지/건축면적
363.1m² / 216.43m²
용적률산정연면적
653.54m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.19m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
363.1m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2007.05.14)구획정리완료 (1980.12.31)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 22년 남았어요.
18년/40년 (경과연수/내용연수)
45%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (653m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 옥외 4대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ii******
4.0
관리비 없음. 0원
근처 대중교통
남서울농협남현동지점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남서울농협남현동지점 정류소
도보 4분 / 241m
사당고가차도(미정차) 정류소
도보 4분 / 255m
사당1동상점가 정류소
도보 5분 / 302m
예술인마을.사당초등학교 정류소
도보 5분 / 311m
엔지니어링회관 정류소
도보 6분 / 396m
사당역4번출구A 정류소
도보 7분 / 421m
근처 의료시설
서울하이안치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울하이안치과의원
도보 4분 / 217m
마음약국
도보 4분 / 217m
아이보리소아청소년과
도보 4분 / 233m
빛의안과의원
도보 4분 / 233m
사당똑바른정형외과의원
도보 4분 / 263m
연세위드내과의원
도보 4분 / 263m
근처 상가/편의시설
까미헤어솔루션
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준까미헤어솔루션
도보 1분 / 42m
육주
도보 1분 / 49m
다글다글
도보 1분 / 49m
샴푸보이
도보 1분 / 51m
남현세탁편의점
도보 1분 / 56m
표정있는머리
도보 1분 / 56m
배정 학교
서울사당초등학교
근처 교육시설
남성교회어린이집
남성교회어린이집
법인단체 | 72m
2분
도보 기준
구립예촌어린이집
국공립 | 101m
2분
도보 기준
남현어린이집
민간 | 115m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서울대입구역까지 약 12분
3.1km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
vd****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 6월 작성
장점
전체적으로 여러가지 관리가 철저하게 신경을 쓰고 있어서 이게 장점이자 단...
단점
배달하는 오토바이 소음이 자주 들리나 이는 어쩔 수 없다고 치지만 가끔 ...
전체 보기(총 242자)
ii******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
사당역 도보 6분거리에 있어 매일 환승없는 출퇴근이 가능합니다. 조용하고...
단점
옵션이 에어컨만 있는 부분이 아쉽습니다. 에어컨 말고 세탁기나 냉장고 같...
전체 보기(총 247자)
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남현동 1083-19
이 건물에서 19m
·
2.0
하지만 역세권이라는 점에도 불구하고 저층은 비추드립니다. 습기에 취약하고 시설이 연식이 많이 되었습니다. 화장실 및
남현동 1083-20
이 건물에서 19m
·3.0
엘리베이터가 없어서 꼭대기까지 걸어올라가야하고 층간소음이 심해요 그래서전에살때 소리가조금만나도 놀래고 분리수거하로갈때
진주주택
이 건물에서 21m
·5.0
모기가 집으로 들어와요. 근처가 산이라 어쩔수 없나봐요. 엘레베이터가 있으면 좋았을 것 같아요. 그거말고는 단점을 잘
제이하우스
이 건물에서 25m
·5.0
주말 오전에 교회 소음이 있고, 평일 밤이나 주말에 집 앞 어린이공원쪽에서 신난 애기들이 소리지르는 게 너무 잘 들려
남현동 1083-22
이 건물에서 34m
·3.0
거실과 주방이 완벽하게 나눠진 구조는 아니에요 그래서 소파, TV 놓을 각 안 나와 아쉬워요 화장실에 세탁기 둬야하는
남현동 1083-12
이 건물에서 34m
·2.0
일단 자차 가지고 계신 분들은 이 동네에서 생활하시기 어렵습니다. 주차공간 심각히 부족하구요. 길도 좁고 언덕길이라
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자주 묻는 질문
서울 관악구 남현동 정선하이빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정선하이빌에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 7,197만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 남현동 정선하이빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정선하이빌의 최근 전세가는 2025년 02월 17일, 88.83m² 기준 2억 5,358만원이에요. 평당 전세가는 941만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 남현동 정선하이빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정선하이빌의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 72.91m² 기준 보증금 1억 5,068만원, 월세 81만원이에요. 평당 보증금은 681만원, 월세는 3만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 정선하이빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정선하이빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 271만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정선하이빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 2,200원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 정선하이빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 정선하이빌 도보 8분 거리에 사당역(2호선, 4호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
정선하이빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울사당초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 남성중학교, 10분 거리에 인헌고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 202개 있고 가장 가까운 학원은 뮤엠영어사당남현점학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
관악구 정선하이빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 정선하이빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 116개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐관악남현길점이에요. 또한 69m 거리에 아이스크림할인점와와, 876m 거리에 연세사랑병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정선하이빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 20년차 건물로 신축은 아니에요. 2007년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
정선하이빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정선하이빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 남현동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
정선하이빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
정선하이빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 남현동 정선하이빌에는 주차 공간이 충분한가요?
남현동 정선하이빌에는 기계식 0대, 자주식 11대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 남현동 정선하이빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
남현동 정선하이빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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