화곡동 우장산아이파크e편한세상
직접 살아본 후기 87건이 있어요
전체보기- nj***1현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트안에 헬스.골프.운동시설이 없어 외부에서 이용하고있어요. 근처 시장이 있다보니 유동인구가 많고 앞동들은 시끄러
- uw***2현재 거주
신규등록
단지 내 커뮤니티센터가 없습니다. 밤10시나 11시이후에는 주차하기 어려울때가 많아요.
- ky***3현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
도서관은 있지만 성인이 이용할 수있는 헬스장 필라테스 같은 커뮤니티센터가 활성화 되어
+ 87
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 3,360만 ~ 8억 6,733만
전용 면적당 단가
8,006만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.10.10)
16억 500
최근 전세가 (26.10.19)
8억 1,900
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 전세 | 8억 1,900 | 15층 | |
| 26.10.12 | 전세 | 7억 6,650 | 4층 | |
| 26.10.10 | 매매 | 16억 500 | 6층 | |
| 26.10.09 | 매매 | 16억 6,500 | 11층 | |
| 26.10.09 | 전세 | 6억 7,000 | 18층 | |
| 26.10.09 | 월세 | 3억/200 | 8층 | |
| 26.10.06 | 전세 | 8억 9,000 | 13층 | |
| 26.10.06 | 월세 | 3억/200 | 3층 | |
| 26.10.03 | 월세 | 1.1억/235 | 4층 | |
| 26.10.01 | 전세 | 6억 5,900 | 3층 | |
| 26.09.28 | 전세 | 9억 5,000 | 14층 | |
우장산아이파크e편한세상한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 200만 원 (보증금 3억 원/ 32평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,151만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
590만원/m²
(전년대비 +3.7%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -36%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 590만원 |
| 2025년 | 569만원 |
| 2024년 | 552만원 |
| 2023년 | 547만원 |
| 2022년 | 590만원 |
| 2021년 | 528만원 |
| 2020년 | 474만원 |
| 2019년 | 433만원 |
| 2018년 | 393만원 |
| 2017년 | 375만원 |
| 2016년 | 358만원 |
| 2015년 | 349만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 46개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 30m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.36m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 4.59m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 0.37m2 | 감시실,중앙통제실,홀,발전기실,전기실,기계실 |
층별 상세 정보
화곡동 우장산아이파크e편한세상 101동 건물은 연면적 676평 (2,233m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
394,027m²
용적률/건폐율
264%/18%
기타용도
아파트,제1,2종근린생활시설,유치원
세대 수
2,517세대
대지/건축면적
106,164m² / 19,726.2m²
용적률산정연면적
280,742m²
외필지 수
1개
오수정화형식
접촉폭기방법 (15300인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
103,266.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
제1종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2008.01.17)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제1종일반주거지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)공원 (접합)건축선 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
17년/35년 (경과연수/내용연수)
49%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
70.9% (272,835m²)
부대시설
28.7% (110,781m²)
유치원
0.3% (1,163m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대산업개발, 대림산업
시행사
화곡2주구정비사업조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-2695-9442 / 02-2695-9467
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.31대
총 3,310대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3,184대 (33,931.50㎡) 옥외 126대
전기차 전용
지상 2대 / 지하 63대전기차 충전 시설 :2대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 차지비
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 양지공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 우리할인마트 | 슈퍼마켓 |
| 채움인테리어 | 인테리어 디자인업 |
| 타미드브레드 | 빵/도넛 |
| 뚜레쥬르우 | 빵/도넛 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라이프치과의원 | 치과의원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nj****
5.0
여름 20.겨울30만원대로 나와요
uw****
4.5
여름에는 20-30만원 정도 겨울에는 30만원대
ky****
5.0
136동기준 20만원대 정도 여름,겨울은 조금 더 나오는것 같습니다.
계절별 관리비
- 여름26.9만원
- 겨울45.2만원
- 연평균34.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
18.6만원
공용관리비
6.9만원
개별사용료
8.8만원
장기수선충당금
3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,079,777 kWh (9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,778 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,260 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,881 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,899 원/평)
근처 대중교통
우장산역1번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우장산역1번출구 정류소
도보 3분 / 198m
우장산아이파크이편한세상 정류소
도보 4분 / 215m
5호선
도보 4분 / 223m
우장산역4번출구 정류소
도보 4분 / 229m
강서힐스테이트아파트 정류소
도보 4분 / 230m
우장산동주민센터 정류소
도보 5분 / 271m
근처 의료시설
화곡서울약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준화곡서울약국
도보 4분 / 209m
새싹약국
도보 4분 / 209m
이소약국
도보 4분 / 226m
라이프치과의원
도보 4분 / 229m
나나약국
도보 4분 / 231m
힐스테이트솔약국
도보 4분 / 231m
근처 상가/편의시설
학교앞카페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준학교앞카페
도보 3분 / 171m
아이스크림언니
차량 1분 / 189m
대성이발관
도보 3분 / 189m
두리마켓
차량 1분 / 209m
명품세탁소
도보 4분 / 209m
서울강서시니어클럽호호실실케이터링카페이막
도보 4분 / 213m
배정 학교
서울내발산초등학교
근처 교육시설
한결어린이집
한결어린이집
가정 | 12m
1분
도보 기준
구립 스마일어린이집
국공립 | 229m
4분
도보 기준
초롱어린이집
가정 | 234m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 21분
6.9km | 도보 3분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 사진
uw****
ky****
og******
+ 10
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???17회 언급
- ???9회 언급
- 언덕9회 언급
실거주 리뷰 87건
발품파는 양념치킨9
신규등록
nj***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
초역세권.초품아.대학병원.인프라. 살기 너무좋아요. 학교가 밀집해있다보...
단점
아파트안에 헬스.골프.운동시설이 없어 외부에서 이용하고있어요. 근처 시...
전체 보기(총 389자)
농주리 매실차
신규등록
uw***
4.5
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단지앞에 학원이 많고 학군지라 아이들 교육하기좋습니다. 근처에 스터디카페...
단점
단지 내 커뮤니티센터가 없습니다. 밤10시나 11시이후에는 주차하기 어려...
전체 보기(총 386자)
도라산리 아기펭귄
신규등록
ky***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
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청솔숲속마을아파트
이 건물에서 210m
·
3.8
산이 바로앞이라 모기가좀 있어서 방충망 관리를 해야합니다 맨꼭대기층이여서 위층소음은 모르겠는데 밑층에서 소음이 좀 있
우장산타워빌아파트
이 건물에서 288m
·5.0
단점…나홀로 아파트이고 20년정도의 연식…
청솔숲속마을아파트
이 건물에서 296m
·4.0
바로 옆에 산이 있어서 겨울에 조금 추울 수 있다는 점..? 이외에는 단점이 별로 없는데 여름에는 창문 열어놓으면 벌
천우캐슬아파트
이 건물에서 301m
·3.0
층간소음 옆집소음 있습니다 한번 손님이 와서 층간소음 있었던 날이 있었는데 그 후로 매번 조금만 소리나도 이의제기 하
길성그랑프리텔
이 건물에서 301m
·3.7
방음이 안됨. 조금 큰소리 난다 싶을 때 집중하면 무슨 얘기 하는지 대충 유추 가능. 가끔 진동 울리면 우리집에서 나
강서힐스테이트아파트
이 건물에서 312m
·4.5
딱히 불편한 부분은 없어요. 굳이 따지면 대단지라 그런가 뒤 쪽에 있는 동은 역에 가기 멀어요. 저는 단지 딱 중간
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 우장산아이파크e편한세상의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우장산아이파크e편한세상의 2025년 12월 27일의 101.65m² 매매 가격은 14억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 4,379만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,853만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 우장산아이파크e편한세상의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우장산아이파크e편한세상의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 84.97m² 기준 7억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 3,029만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 화곡동 우장산아이파크e편한세상의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우장산아이파크e편한세상의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 84.97m² 기준 보증금 4억 2,000만원, 월세 56만원이에요. 평당 보증금은 1,631만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 우장산아이파크e편한세상의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우장산아이파크e편한세상의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,485만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우장산아이파크e편한세상의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 64만 9,418원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 우장산아이파크e편한세상 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 우장산아이파크e편한세상 도보 4분 거리에 우장산역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
우장산아이파크e편한세상 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울내발산초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 화곡중학교, 8분 거리에 화곡보건경영고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 629개 있고 가장 가까운 학원은 뮤엠영어내발산캠퍼스영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 우장산아이파크e편한세상 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 우장산아이파크e편한세상 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 166개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 GS25강서상품권이에요. 또한 189m 거리에 아이스크림언니, 405m 거리에 미즈메디병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우장산아이파크e편한세상의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
우장산아이파크e편한세상의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
우장산아이파크e편한세상의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 640대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
우장산아이파크e편한세상에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우장산아이파크e편한세상에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우장산아이파크e편한세상에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
우장산아이파크e편한세상에는 66개의 실거주 후기 중 10개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
우장산아이파크e편한세상에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
우장산아이파크e편한세상에는 66개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
우장산아이파크e편한세상에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우장산아이파크e편한세상에는 66개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 화곡동 우장산아이파크e편한세상에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 우장산아이파크e편한세상에는 기계식 0대, 자주식 3310대로 총 3310대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 2대, 지하에 63대로 총 65대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 우장산아이파크e편한세상에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화곡동 우장산아이파크e편한세상에는 엘리베이터가 총 89대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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우장산아이파크e편한세상 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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