인프라 좋음
역세권
준신축
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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학군 | |
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
3,418.5m²
건폐율
60%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
15억 2,413만 ~ 19억 619만
전용 면적당 단가
2,397만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.17)
2억 6,300
매매가 분석
최고2억 6,300
최저2억 6,300
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 47.58m² | 2억 6,300 | 5층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 마곡엠밸리11단지
15.8억
강서구 공항대로 124
84.88m²
- 마곡수명산파크1단지
12.7억
강서구 강서로47길 108
84.52m²
- 마곡엠밸리10단지
15.5억
강서구 마곡중앙1로 72
84.88m²
- 태승훼미리아파트2
8.5억
강서구 공항대로36가길 66
101.81m²
- 마곡엠밸리9단지
17.5억
강서구 공항대로 103
84.84m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
534만원/m²
(전년대비 +1%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -54%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 534만원 |
| 2025년 | 528만원 |
| 2024년 | 516만원 |
| 2023년 | 548만원 |
| 2022년 | 566만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.14m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 32.65m2 | 주차장(지4~지1) |
| 공용 | 주 | 17.87m2 | 계단실,ELEV홀,화장실,복도 |
| 공용 | 주 | 5.66m2 | 기계실(지4),전기실(지2),발전기실(지2),휀룸 |
| 공용 | 주 | 1.66m2 | 무인택배,방재실,미화원실,재활용창고,샤워실,탈의실 |
층별 상세 정보
마곡동 보타닉파크타워3 건물은 연면적 7,571평 (24,987m2), 지하 4층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
24,987.2m²
용적률/건폐율
400%/60%
기타용도
근린생활시설 및 업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
3,418.5m² / 2,050.94m²
용적률산정연면적
13,674.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
48.5m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
3,418.5m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.04.05)
토지이용계획
도시개발구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)일반상업지역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
주식회사건축사사무소에스에이
최근 점검일
2024년 1월 5일
건물 용도
기타제2종근린생활시설
33.5% (8,414m²)
사무소
23% (5,781m²)
일반음식점
21.6% (5,426m²)
의원
9.3% (2,335m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 180대
자주식 주차
옥내 180대 (7,072.12㎡)
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나다영성연구소 | 그 외 기타 교육기관 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 윙스버거신야텐야EX | 일식 카레/돈가스/덮밥 |
| 리얼숯불백&생선 | 백반/한정식 |
| 마곡보타닉공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 몬떼비 | 카페 |
| 이리스9901 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마곡식탁 | 백반/한정식 |
| 그래한의원 | 한의원 |
| 블랭크 | 경양식 |
| 윤오순에티오피아문화연구소 | 그 외 기타 교육기관 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
122,268 kWh (16.1 kWh/평)
전기세 (추정)
4,962 원/평
여름 평균
27 kWh/평 (8,545 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,250 원/평)
연 평균
21 kWh/평 (6,556 원/평)
근처 대중교통
마곡역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마곡역 정류소
도보 3분 / 152m
마곡역4번출구 정류소
도보 3분 / 179m
마곡역(중앙) 정류소
도보 3분 / 181m
마곡역2번출구 정류소
도보 5분 / 273m
마곡동로사거리 정류소
도보 5분 / 286m
마곡엠밸리15단지아파트 정류소
도보 5분 / 311m
근처 의료시설
그래한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준그래한의원
도보 1분 / 20m
스타치과의원
도보 2분 / 68m
프로힐
도보 2분 / 68m
봉약국
도보 2분 / 121m
강서톡스앤필의원
도보 4분 / 214m
땅콩동물병원
도보 4분 / 214m
근처 상가/편의시설
마곡카츠
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마곡카츠
도보 1분 / 2m
오한수우육면가
도보 1분 / 2m
커피기업
도보 1분 / 2m
뭉티기의품격
도보 1분 / 17m
본설렁탕마곡역점
도보 1분 / 17m
라서울리엔느
도보 1분 / 17m
배정 학교
서울공항초등학교
근처 교육시설
LG이노텍 서울어린이집
LG이노텍 서울어린이집
직장 | 311m
5분
도보 기준
사이언스파크어린이집
직장 | 339m
6분
도보 기준
마곡15 누리어린이집
국공립 | 425m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 28분
8.6km | 도보 5분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 리뷰
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귀뚜라미냉난방기술연구소
이 건물에서 103m
·
3.8
이중주차가 불편합니다. 집 앞에 쓰레기 두는 곳이 있는데 정돈이 되지 않아 미관상, 위생상으로도 좋지 않습니다. 해가
마곡엠밸리15단지
이 건물에서 412m
·4.4
15단지 내에 몇동인진 모르는데 새벽에 집갈때 조심하세요 여성분들 술취한 아저씨가 라이터 던지면서 쫒아옵니다 다행이
마곡사이언스타워
이 건물에서 448m
·4.0
종종 담배연기 올라오고 엘베 매카니즘이 이상해서 아침 출근 시간대에 함참 기다려야 하고 대로변이라 그런지 공사장 덤프
마곡엠밸리14단지
이 건물에서 530m
·4.3
1. 단지 조명을 주백색이나 전구색으로 바꾸면 한층더 조경이 빛을 볼 수 있을 것 같음. 2. 10년 이상 단지이다
마곡엠밸리12단지
이 건물에서 530m
·4.1
1동은 상가동이라 주차도 지하2층만 해야 하고 아파트쪽에서는 3층에 아무것도 없는데 엘베가 자꾸 자기혼자 3층 가있어
마곡엠밸리7단지
이 건물에서 597m
·4.5
대단지 + 지역난방으로 관리비가 상대적으로 높고 (여름·겨울 계절별 변동 큼), 주변 상업시설이 아직 완비되지 않아
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자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 보타닉파크타워3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보타닉파크타워3에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 18억 3,083만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강서구 보타닉파크타워3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보타닉파크타워3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 5,492만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보타닉파크타워3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 277만 3,885원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 12만 2,252원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 보타닉파크타워3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 보타닉파크타워3 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 33개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 마곡역(5호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 마곡나루역(공항철도, 9호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
보타닉파크타워3 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울공진초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 546개 있고 가장 가까운 학원은 클러스트벤처스원격평생교육직업학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 보타닉파크타워3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 보타닉파크타워3 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐마곡이너매스점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 220m 거리에 제드인사이트, 320m 거리에 보금한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보타닉파크타워3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
보타닉파크타워3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보타닉파크타워3에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 마곡동 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
보타닉파크타워3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
보타닉파크타워3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 보타닉파크타워3에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 보타닉파크타워3에는 기계식 0대, 자주식 180대로 총 180대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 보타닉파크타워3에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마곡동 보타닉파크타워3에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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