마곡동 조회수 9위
마곡동 평점 27위
+3
- oc***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
좁아요ㅠㅜ서향인데 원그로브 들어오기 전에는 뚫린뷰였는데 이제는 블라인드 잘 쳐야해요...도로소음이 좀 들립니다. 여름
- bx***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
키워드가 없어서 단열 골랐는데 오히려 열 방출이 안돼요. 건물이 좀 더운 편입니다. 여름에 야외보다 좀 더운 느낌이에
- lo***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
환기가 잘 안되는 느낌입니다. 여름에 금방 습해져요. 오피스텔 내부에 들어오면 뭔지모를 냄새가 살짝 납니다.. 그리고
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,153만 ~ 3억 1,964만
전용 면적당 단가
1,913만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.26)
1억 7,500
최근 전세가 (26.06.17)
1억 5,660
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 월세 | 1억/35 | 13층 | |
| 26.07.23 | 월세 | 4천/63 | 12층 | |
| 26.07.22 | 월세 | 7천/50 | 5층 | |
| 26.07.09 | 월세 | 1.5억/12 | 12층 | |
| 26.07.08 | 월세 | 1천/78 | 14층 | |
| 26.07.06 | 월세 | 1천/82 | 9층 | |
| 26.07.01 | 월세 | 1천/80 | 8층 | |
| 26.06.26 | 매매 | 1억 7,500 | 8층 | |
| 26.06.22 | 월세 | 1천/83 | 7층 | |
| 26.06.22 | 월세 | 1.5억/5 | 6층 | |
| 26.06.22 | 월세 | 1천/76 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,887만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
1,125만원/m²
(전년대비 +3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -55%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,125만원 |
| 2025년 | 1,092만원 |
| 2024년 | 1,066만원 |
| 2023년 | 1,046만원 |
| 2022년 | 1,028만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 11개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 50.15m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (부동산중개사무소) |
| 공용 | 주 | 23.62m2 | 주차장(지1~지5) |
| 공용 | 주 | 19.23m2 | 복도,승강기홀,계단실(1~2층),제연휀룸,쓰레기처리장(지1),방제센터,관리사무실,통로(1층),MDF실(2층),기계전기실(지5) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.7평(12.19m²)이에요. 힐스테이트에코마곡역의 각 세대는 평균적으로 13.7평(45.14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
힐스테이트에코마곡역 건물은 연면적 11,076평 (36,552m2), 지하 5층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
36,552m²
용적률/건폐율
599%/57%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
3,611.1m² / 2,085.87m²
용적률산정연면적
21,645.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
48.45m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
3,611.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.04.05)
토지이용계획
도시개발구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)연결녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주) 스마트그린솔루션
최근 점검일
2022년 11월 23일
건물 용도
오피스텔
83.4% (30,484m²)
기타제2종근린생활시설
12.3% (4,530m²)
의원
4.2% (1,536m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 400대
자주식 주차
옥내 400대 (13,993.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| GS25마곡 | 편의점 |
| 비비앤디BBnD | 빵/도넛 |
| 가마메시야울림 | 일식 회/초밥 |
| 미소공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 유유히선셋 | 남성 의류 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아르유헤어Arr.U | 미용실 |
| 김정문시골밥상 | 백반/한정식 |
| 자움필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 마곡성지모바일 | 핸드폰 소매업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스튜디오무이 | 피부 관리실 |
| 아이럽유 | 피부 관리실 |
| 민스킨&바디 | 피부 관리실 |
| 윷구컴퍼니 | 전시/컨벤션/행사 대행 서비스업 |
| 예뿐눈썹 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
oc*****
4.0
보통 13-15 여름에는 21까지 나왔어요
bx*****
5.0
평균 10만원, 여름 에어컨 종일 틀면 15만원 정도 나옵니다
lo******
4.0
기본 관리비 8만원 정도이고 전기 가스 수도세 등 포함해서 13만원정도 나옵니다
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
145,908 kWh (13.1 kWh/평)
전기세 (추정)
4,048 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,725 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,067 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,068 원/평)
근처 대중교통
마곡역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마곡역 정류소
도보 1분 / 30m
마곡역(중앙) 정류소
도보 2분 / 79m
마곡역2번출구 정류소
도보 3분 / 141m
마곡역4번출구 정류소
도보 3분 / 149m
마곡역6번출구 정류소
도보 3분 / 199m
마곡엠밸리15단지아파트 정류소
도보 4분 / 204m
근처 의료시설
그래한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준그래한의원
도보 2분 / 112m
닥터쁘띠의원
도보 3분 / 151m
서울효앤주니어치과
도보 3분 / 151m
로뎀소아청소년과의원
도보 3분 / 151m
마법의약국
도보 3분 / 151m
봉약국
도보 3분 / 155m
근처 상가/편의시설
비바나폴리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비바나폴리
도보 1분 / 1m
가마메시야울림
도보 1분 / 1m
ECO집밥
도보 1분 / 1m
김정문시골밥상
도보 1분 / 1m
티오르카페
도보 1분 / 1m
비비앤디BBnD
도보 1분 / 1m
배정 학교
서울공항초등학교
근처 교육시설
해오름어린이집
해오름어린이집
가정 | 339m
6분
도보 기준
마곡아이숲어린이집
가정 | 342m
6분
도보 기준
마곡15 누리어린이집
국공립 | 342m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 26분
8.5km | 도보 3분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 사진
tc*****
tc*****
+ 1
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 73건
oc*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
좁긴하지만 위치가 좋고 시끄럽지 않아요 관리실도 친절하고 깨끗해요 원그로...
단점
좁아요ㅠㅜ서향인데 원그로브 들어오기 전에는 뚫린뷰였는데 이제는 블라인드 ...
전체 보기(총 372자)
bx*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
초역세권이라 교통이 좋아요. 층간소음 벽간소음 없어요.(현관에서 복도소리...
단점
키워드가 없어서 단열 골랐는데 오히려 열 방출이 안돼요. 건물이 좀 더운...
전체 보기(총 404자)
lo******
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?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 332자)
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마곡역센트럴푸르지오시티
이 건물에서 62m
·
4.0
단점이 사실 거의 없긴한데… 혼자 살기에 평수도 적당하고… 단점이라기엔
로뎀타워
이 건물에서 151m
·4.0
소음이 심함 밖에 대로변이라 대로변쪽이면 창문열고 못버틸정도임 환기도 잘
힐스테이트에코동익
이 건물에서 158m
·4.2
경비실이 없고 1층 경비데스크에 경비원분이 계신걸 본적이 한번도 없어요.
보타닉파크타워2
이 건물에서 349m
·3.5
좁음 뭐하나 넣기가힘듬 주차로 커버 가능하지만 너무 좁은게 큰 단점임
롯데캐슬 르웨스트
이 건물에서 423m
·4.5
엠벨리의 많은 단지와 세대가 있지만 마곡나루역 주변은 업무지구기 때문에
매그넘797
이 건물에서 651m
·2.5
세상에 이렇게까지 단열이 잘 되지 않는 곳이 있을까 싶습니다. 덕분에 관
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자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 힐스테이트에코마곡역의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
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서울 강서구 마곡동 힐스테이트에코마곡역의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
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서울 강서구 마곡동 힐스테이트에코마곡역의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
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강서구 힐스테이트에코마곡역의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐스테이트에코마곡역의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 173만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐스테이트에코마곡역의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 236만 44원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 힐스테이트에코마곡역 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 힐스테이트에코마곡역 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 마곡역(5호선), 도보 9분 거리에 마곡나루역(공항철도)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 힐스테이트에코마곡역 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 힐스테이트에코마곡역 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 128개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25마곡이에요. 또한 151m 거리에 제드인사이트, 299m 거리에 보금한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐스테이트에코마곡역의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
힐스테이트에코마곡역에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐스테이트에코마곡역에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 마곡동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트에코마곡역에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
힐스테이트에코마곡역에는 62개의 실거주 후기 중 14개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 9개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트에코마곡역에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
힐스테이트에코마곡역에는 62개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트에코마곡역에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 62개 중 3개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 마곡동 힐스테이트에코마곡역에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 힐스테이트에코마곡역에는 기계식 0대, 자주식 400대로 총 400대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 힐스테이트에코마곡역에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마곡동 힐스테이트에코마곡역에는 총 7대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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