역삼동 스프링힐 빌딩
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
548.29m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
1,647,160,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (09.08.28)
85억
매매가 분석
최고85억
최저85억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 09.08.28 | 1582.67m² | 85억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 역삼동 624-22
75억
강남구 강남대로110길 83-9
302.11m²
강남구 테헤란로19길 32
27.48m²
- 역삼동 614-19
78억
강남구 논현로105길 55
314.42m²
- 하정빌딩
120억
강남구 논현로95길 29-4
1,016.65m²
- 역삼동 626-14
95억
강남구 테헤란로19길 62
325.76m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
27억 6,700만원
(전년대비 +6.1%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 27억 6,700만원 |
| 2025년 | 26억 600만원 |
| 2024년 | 25억 2,100만원 |
| 2023년 | 24억 6,800만원 |
| 2022년 | 27억 6,500만원 |
| 2021년 | 24억 6,500만원 |
| 2020년 | 22억 5,900만원 |
| 2019년 | 19억 4,000만원 |
| 2018년 | 13억 7,000만원 |
| 2017년 | 13억원 |
| 2016년 | 12억 5,000만원 |
| 2015년 | 12억 1,000만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
1,479만원/m²
(전년대비 +5.1%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 +13%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -66%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,479만원 |
| 2025년 | 1,407만원 |
| 2024년 | 1,342만원 |
| 2023년 | 1,306만원 |
| 2022년 | 1,244만원 |
| 2021년 | 1,085만원 |
| 2020년 | 895만원 |
| 2019년 | 746만원 |
| 2018년 | 650만원 |
| 2017년 | 564만원 |
| 2016년 | 513만원 |
| 2015년 | 480만원 |
층별 상세 정보
역삼동 스프링힐 빌딩 건물은 연면적 479평 (1,582m2), 지하 3층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
1,582.67m²
용적률/건폐율
93%/49%
기타용도
근린생활시설, 다가구주택
세대 수
13세대
대지/건축면적
548.29m² / 270.39m²
용적률산정연면적
512.72m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
9.15m
토지대장 정보
용도지역1
제1종전용주거...
토지면적
548.29m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)제1종전용주거지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
35.8% (581m²)
이(미)용원
24.6% (399m²)
휴게음식점
18.4% (299m²)
기타제1종근린생활시설
15% (244m²)
소매점
5.9% (97m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.46대
총 19대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 17대 (155.52㎡)
자주식 주차
옥외 2대 (28.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cv******
3.5
관리비 40만원에 주차비 10만원
qf******
4.5
10만원이상이며 공과금은 모두 별도입니다.
yo*****
3.5
평소에 모두 합쳐 10만원미만
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
9,199 kWh (19.1 kWh/평)
전기세 (추정)
5,894 원/평
여름 평균
49 kWh/평 (15,242 원/평)
겨울 평균
33 kWh/평 (10,309 원/평)
연 평균
35 kWh/평 (10,889 원/평)
근처 대중교통
신논현역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신논현역 정류소
도보 3분 / 140m
지하철2호선강남역 정류소
도보 3분 / 157m
강남역11번출구 정류소
도보 3분 / 166m
지하철2호선강남역(중앙) 정류소
도보 3분 / 169m
강남역.지오다노(미정차) 정류소
도보 3분 / 187m
강남역10번출구 정류소
도보 3분 / 187m
근처 의료시설
스타28치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준스타28치과의원
도보 2분 / 103m
히트성형외과의원
도보 2분 / 119m
강남새로치과의원
도보 2분 / 119m
디오레의원
도보 2분 / 119m
강남포도여성의원
도보 2분 / 119m
마니약국
도보 2분 / 119m
근처 상가/편의시설
놀숲
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준놀숲
도보 1분 / 17m
지에스25강남시티힐점
도보 1분 / 17m
쿠헤어
도보 1분 / 17m
압구정수산시장
도보 1분 / 18m
아실라
도보 1분 / 29m
벌툰
도보 1분 / 29m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
다람패스트파이브공동직장어린이집
다람패스트파이브공동직장어린이집
직장 | 296m
5분
도보 기준
우리누리 어린이집
직장 | 343m
6분
도보 기준
두나무 어린이집
직장 | 346m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
역삼역까지 약 6분
1.1km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 반려동물 키우기1회 언급
실거주 리뷰 5건
쾌활한 편백나무2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
cv***
·
3.5
2026년 8월 작성
장점
강남역 인근에 위치한 1.5룸 복층구조가 너무 독보적입니다. 심지어 복층...
단점
아무래도 강남역 메인스트릿쪽에 위치하다보니 금요일이나 주말에는 좀 동네소...
전체 보기(총 418자)
단정한 비버3
- 현재 거주자/
?층
qf***
·
4.5
장점
주변상권에 비해 꽤 조용한 편입니다. 편의점이 거의 건물에 있는것과 다름...
단점
집앞 골목에 흡연하는사람이 있는편이라 냄새가 좀 날수 있으며 보일러가 노...
전체 보기(총 233자)
도두일동 스콘
- 현재 거주자/
?층
yo***
·
3.5
장점
단점
전체 보기(총 159자)
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주건축물제1동
이 건물에서 32m
·
3.3
집주인이 사업을망해서 보증금 못돌려받는중 임차권등기및 지연이자청구소송 진행예정 화장실이 투명한 유리벽임 벽 한쪽이
역삼동 620-7
이 건물에서 35m
·4.0
지대가 낮은 동네라 언덕이 많아요 평수에 비해 저렴한 가격은 아니지만 이 입지라면 납득되는 가격대이긴 해요 아이 키우
역삼동 619-30
이 건물에서 41m
·5.0
1. 단점이 없음 굳이굳이 채워야해서 적어봄 2. 엘리베이터가 없어서 걸어다니기가 쉬운 편에 속하지는 않음 3. 지하
역삼동 817-28
이 건물에서 48m
·4.0
시설이 좀 오래됨. 주차공간 협소. 차가 진입하는데 길이 매우 좁음. 쓰레기 분리수거가 좀 불편. 앞에 거리에 사람들
역삼동 620-12
이 건물에서 50m
·5.0
글쎄 잘모르겠음 없어요 잘몰라요 그래도 살만해요 ㅋ싸요 싸요싸 단점 ㅋㅌㅋㅋ 저라면 삽니다살자 살아 소음적습니다 소음
역삼동 620-17
이 건물에서 65m
·4.0
아무래도 주변에 음식점이 많다보니까 다이어트 기간에는 밖에 나가자마자 맛있는 냄새들이 유혹해서 힘들어요. 또, 동네에
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 스프링힐 빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
스프링힐 빌딩에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 160억 1,061만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 스프링힐 빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
스프링힐 빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4억 8,031만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 스프링힐 빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 444만 1,480원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 634만 9,200원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 스프링힐 빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 스프링힐 빌딩 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 61개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 강남역(2호선, 신분당선), 도보 7분 거리에 신논현역(신분당선, 9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남구 스프링힐 빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 스프링힐 빌딩 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25강남시티힐점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 74m 거리에 더씨앤디, 259m 거리에 맥스구강악안면외과치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
스프링힐 빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2009년 준공된 건물로 18년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
스프링힐 빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
스프링힐 빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 역삼동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
스프링힐 빌딩에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
스프링힐 빌딩에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
스프링힐 빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
스프링힐 빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 23개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 스프링힐 빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 스프링힐 빌딩에는 기계식 17대, 자주식 2대로 총 19대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 스프링힐 빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 스프링힐 빌딩에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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