역삼동 주건축물제1동
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
489.1m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
14억 8,860만 ~ 18억 2,326만
전용 면적당 단가
4,021만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.02.23)
1억 9,000
전세가 분석
최고1억 9,000
최저1억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.02.23 | 14.68m² | 1억 9,000 | 5층 | |
| 22.02.15 | 14.68m² | 1억 9,000 | 5층 | |
| 22.01.25 | 14.68m² | 1억 7,000 | 3층 | |
| 21.12.01 | 14.68m² | 1억 6,000 | 4층 | |
| 21.11.02 | 14.68m² | 1억 5,500 | 4층 | |
| 21.10.07 | 14.68m² | 1억 6,000 | 6층 | |
| 21.06.26 | 14.68m² | 1억 6,000 | 3층 | |
| 21.03.29 | 14.68m² | 1억 6,000 | 5층 | |
| 20.12.15 | 14.68m² | 1억 6,000 | 5층 | |
| 20.02.19 | 14.68m² | 1억 5,000 | 5층 | |
| 20.01.16 | 14.68m² | 1억 5,000 | 5층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
2,161만원/m²
(전년대비 +5%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 -23%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,161만원 |
| 2025년 | 2,057만원 |
| 2024년 | 1,963만원 |
| 2023년 | 1,917만원 |
| 2022년 | 2,019만원 |
| 2021년 | 1,764만원 |
| 2020년 | 1,565만원 |
| 2019년 | 1,474만원 |
| 2018년 | 1,313만원 |
| 2017년 | 1,222만원 |
| 2016년 | 1,176만원 |
| 2015년 | 1,111만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 243.84m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 116.32m2 | 일반음식점 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 50.8평(167.8m²)이에요. 주건축물제1동의 각 세대는 평균적으로 5.1평(16.87m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
역삼동 주건축물제1동 건물은 연면적 413평 (1,363m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,363.47m²
용적률/건폐율
199%/57%
기타용도
도시형생활주택(29세대),근린생활시설
세대 수
29세대
대지/건축면적
489.1m² / 282.29m²
용적률산정연면적
977.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20.58m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
489.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
46.7% (637m²)
주차장
28.2% (385m²)
일반음식점
24.9% (340m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.34대
총 10대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 10대 (361.48㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비어룸 | 생맥주 전문 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zn******
1.0
관리비 12 수도,인터넷 포함 전기가스비 미포함
uq*****
1.0
다 포함해서 15만원 정도 나왔던 것 같습니다
fn*****
5.0
관리비 원래 9만원이었는데 12만원으로 올렸다고 해요. 전기세 별도로 1~3만원대 나오는거 같아요.
근처 대중교통
신논현역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신논현역 정류소
도보 3분 / 168m
강남역11번출구 정류소
도보 3분 / 178m
지하철2호선강남역 정류소
도보 3분 / 186m
지하철2호선강남역(중앙) 정류소
도보 3분 / 198m
강남역.서초초교앞 정류소
도보 4분 / 207m
강남역10번출구 정류소
도보 4분 / 208m
근처 의료시설
스타28치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준스타28치과의원
도보 2분 / 71m
꿈꾸는성형외과의원
도보 3분 / 142m
노블앤코의원
도보 3분 / 142m
강남탑한의원
도보 3분 / 142m
고르다치과의원
도보 3분 / 142m
온에어성형외과의원
도보 3분 / 142m
근처 상가/편의시설
82올리언즈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준82올리언즈
도보 1분 / 15m
압구정수산시장
도보 1분 / 24m
제이케이앤파트너스
도보 1분 / 25m
셀라비
도보 1분 / 26m
마이디주스
도보 1분 / 26m
브라운홀릭
도보 1분 / 30m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
다람패스트파이브공동직장어린이집
다람패스트파이브공동직장어린이집
직장 | 298m
5분
도보 기준
우리누리 어린이집
직장 | 318m
5분
도보 기준
현대모비스모아어린이집
직장 | 326m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
역삼역까지 약 6분
1.1km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 7건
침착한 이어폰
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zn***
·
1.0
2026년 2월 작성
장점
역세권권으로 역과가깝고 강남역근처라 약속이나 친구만날때 좋음 늦게 약속이...
단점
집주인이 사업을망해서 보증금 못돌려받는중 임차권등기및 지연이자청구소송 진...
전체 보기(총 295자)
정겨운 숙주나물
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
uq***
·
1.0
2026년 2월 작성
장점
역세권이라 최고입니다. 주변에 맛집도 많습니다. 강남 중심이라 사람도 많...
단점
아직 전세 보증금을 못 돌려받고 있어서 임차권 등기 설정하고 나왔습니다....
전체 보기(총 306자)
수줍은 선인장
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fn***
·
5.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 350자)
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역삼동 817-28
이 건물에서 25m
·
4.0
시설이 좀 오래됨. 주차공간 협소. 차가 진입하는데 길이 매우 좁음. 쓰레기 분리수거가 좀 불편. 앞에 거리에 사람들
스프링힐 빌딩
이 건물에서 32m
·3.7
아무래도 강남역 메인스트릿쪽에 위치하다보니 금요일이나 주말에는 좀 동네소음이 심한 편입니다. 술취해서 소리지르거나
역삼동 620-17
이 건물에서 41m
·4.0
아무래도 주변에 음식점이 많다보니까 다이어트 기간에는 밖에 나가자마자 맛있는 냄새들이 유혹해서 힘들어요. 또, 동네에
역삼동 620-12
이 건물에서 46m
·5.0
글쎄 잘모르겠음 없어요 잘몰라요 그래도 살만해요 ㅋ싸요 싸요싸 단점 ㅋㅌㅋㅋ 저라면 삽니다살자 살아 소음적습니다 소음
역삼동 620-7
이 건물에서 59m
·4.0
지대가 낮은 동네라 언덕이 많아요 평수에 비해 저렴한 가격은 아니지만 이 입지라면 납득되는 가격대이긴 해요 아이 키우
역삼동 620-13
이 건물에서 59m
·3.3
갠적으로 강남 자체에 벌레가 좀 많은것같고 언덕이 껴있습니다.건물 자체가 오래되어서 층간소음이 좀 힘들고 오래된건물임
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 주건축물제1동의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
주건축물제1동에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 17억 9,050만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 역삼동 주건축물제1동의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
주건축물제1동의 최근 전세가는 2022년 02월 23일, 14.68m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 4,271만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 역삼동 주건축물제1동의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
주건축물제1동의 최근 월세가는 2022년 08월 22일, 14.68m² 기준 보증금 1억 6,000만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 3,596만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 주건축물제1동의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
주건축물제1동의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 5,371만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 주건축물제1동의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 1,354원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
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강남구 주건축물제1동 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 63개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 강남역(2호선, 신분당선), 도보 7분 거리에 신논현역(신분당선, 9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남구 주건축물제1동 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 주건축물제1동 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25강남시티힐점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 70m 거리에 더씨앤디, 266m 거리에 맥스구강악안면외과치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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