초역세권
인프라 좋음
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
335.6m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
391,880,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 신사동 657-28
150억
강남구 도산대로51길 44
653.41m²
- 테라201
189억
강남구 선릉로155길 23
869.27m²
- 신사동 655-3
93억
강남구 선릉로155길 15
878.02m²
- 신사동 663-24
192억
강남구 선릉로157길 12
1,139.1m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
1,992만원/m²
(전년대비 +5.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -74%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 -1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,992만원 |
| 2025년 | 1,881만원 |
| 2024년 | 1,799만원 |
| 2023년 | 1,786만원 |
| 2022년 | 1,878만원 |
| 2021년 | 1,781만원 |
| 2020년 | 1,703만원 |
| 2019년 | 1,485만원 |
| 2018년 | 1,344만원 |
| 2017년 | 1,316만원 |
| 2016년 | 1,287만원 |
| 2015년 | 1,250만원 |
층별 상세 정보
신사동 샤브센 건물은 연면적 262평 (866m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
866.04m²
용적률/건폐율
190%/55%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
335.6m² / 185.59m²
용적률산정연면적
639.49m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
335.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
학원
54.5% (484m²)
기타제2종근린생활시설
18.1% (161m²)
사무소
14.3% (127m²)
일반음식점
13% (116m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 14대
기계식 주차
옥내 14대 (138.32㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 레드폴바버샵 | 미용실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 강남이용학원 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,483 kWh (20.8 kWh/평)
전기세 (추정)
6,420 원/평
여름 평균
29 kWh/평 (9,136 원/평)
겨울 평균
33 kWh/평 (10,335 원/평)
연 평균
27 kWh/평 (8,478 원/평)
근처 대중교통
한양아파트.압구정로데오역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한양아파트.압구정로데오역 정류소
도보 2분 / 99m
압구정로데오역
수인분당선
도보 3분 / 170m
일지아트홀 정류소
도보 4분 / 249m
압구정파출소 정류소
도보 5분 / 295m
일지아트홀.압구정노인복지관 정류소
도보 5분 / 324m
씨네시티앞 정류소
도보 7분 / 464m
근처 의료시설
압구정사랑이아프니구강악안면외과치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준압구정사랑이아프니구강악안면외과치과의원
도보 1분 / 45m
연세이미지라인의원
도보 1분 / 58m
리연케이의원
도보 1분 / 59m
샤인약국
도보 1분 / 60m
산소피부과의원
도보 2분 / 70m
뷰앤플의원
도보 2분 / 82m
근처 상가/편의시설
레드폴바버샵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준레드폴바버샵
도보 1분 / 1m
두두케이크
도보 1분 / 14m
아반트헤어
도보 1분 / 14m
CU압구정
도보 1분 / 21m
넘버원짐
도보 1분 / 21m
코코이찌방야
도보 1분 / 24m
배정 학교
서울청담초등학교
근처 교육시설
바롬어린이집
바롬어린이집
국공립 | 291m
5분
도보 기준
압구정아람어린이집
국공립 | 368m
6분
도보 기준
청담어린이집
국공립 | 573m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 10분
2.8km | 도보 2분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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신사동 661-10
이 건물에서 72m
·
1.0
관리 아저씨가 정말 불친절하심... 불같이 무서울때도 있음.. 다른 단점도 뭐 감안하면서 살아야지 어쩌겠음.. 옥상
신사동 660-13
이 건물에서 111m
·3.8
엘리베이터가 없어서 1층이 아니라면 다소 불편했어요. 특히 짐을 들고 오가거나 계단이 많을수록 피로감이 컸고, 노약자
신사동 664-14
이 건물에서 141m
·5.0
보증금은 꽤 있는 편이다 보니 규모가 있는 사업을 하실 분에게 적합합니다
HYUN 657
이 건물에서 165m
·3.5
1)상업지역이라 저녁에 가끔씩 소음 있어요 2)통창이라 여름, 겨울에 취약해요 3)구조상 환기가 너무 안돼요 4)평수
신사동 642-1
이 건물에서 180m
·4.1
건물이 엄청 최신식은 아니라서 약간의 생활감은 있는 편이에요. 층간소음은 사람에 따라 조금 느껴질 수 있고, 방음이
청담동 83-5
이 건물에서 246m
·3.7
평일에도 주말에도 사람들이 많아 항상 북적이는 동네이다. 방이 작지만 가구배치와 수납공간이 잘 되어있어서 나름 괜찮다
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자주 묻는 질문
서울 강남구 신사동 샤브센의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
샤브센에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 116억 3,612만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 샤브센의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
샤브센의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3억 4,908만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 샤브센의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 샤브센 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 샤브센 도보 3분 거리에 압구정로데오역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
샤브센 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울청담초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 신구중학교, 7분 거리에 청담고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 524개 있고 가장 가까운 학원은 서울현대음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 샤브센 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 샤브센 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 126개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 CU압구정이에요. 또한 156m 거리에 코레일유통압구정로데오역, 176m 거리에 수치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
샤브센의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 31년차 건물로 신축은 아니에요. 1996년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
샤브센에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
샤브센에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신사동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
샤브센에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
샤브센에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 24개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 신사동 샤브센에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 샤브센에는 기계식 14대, 자주식 0대로 총 14대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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