신사동 평점 15위
역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
208.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,521만 ~ 3억 3,404만
전용 면적당 단가
7,235만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (13.07.24)
1억 9,889
최근 전세가 (26.08.20)
1억 6,900
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 전세 | 1억 6,900 | 3층 | |
| 26.06.18 | 전세 | 1억 7,800 | 2층 | |
| 26.05.17 | 전세 | 1억 6,400 | 2층 | |
| 25.08.29 | 전세 | 2억 2,800 | 3층 | |
| 25.05.20 | 전세 | 1억 6,800 | 4층 | |
| 24.08.09 | 전세 | 1억 6,100 | 3층 | |
| 24.06.05 | 전세 | 1억 7,000 | 2층 | |
| 23.08.22 | 전세 | 2억 1,800 | 3층 | |
| 23.07.26 | 전세 | 1억 6,000 | 4층 | |
| 22.08.29 | 전세 | 1억 6,200 | 2층 | |
| 22.05.22 | 전세 | 1억 6,450 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,455만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
927만원/m²
(전년대비 +6.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -45%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +113%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 927만원 |
| 2025년 | 869만원 |
| 2024년 | 821만원 |
| 2023년 | 805만원 |
| 2022년 | 849만원 |
| 2021년 | 756만원 |
| 2020년 | 641만원 |
| 2019년 | 549만원 |
| 2018년 | 420만원 |
| 2017년 | 388만원 |
| 2016년 | 371만원 |
| 2015년 | 357만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.88m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 12.88m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.1평(23.44m²)이에요. Ebenezer153의 각 세대는 평균적으로 5.3평(17.34m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 Ebenezer153 건물은 연면적 148평 (490m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 8,318만 (13.07.24)
최근 전세가
1억 6,000만 (23.07.26)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
490.99m²
용적률/건폐율
235%/59%
기타용도
도시형생활주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
208.1m² / 124.78m²
용적률산정연면적
490.99m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.35m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
208.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
92% (508m²)
소매점
7.9% (44m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.41대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ux*****
5.0
12만원 수도광열비 미포함
dm*****
4.0
관리비 12만원이 집 평수에 비해 많다고 생각합니다. 주차도 되지 않는데 관리비가 너무 너무 비쌈!!!
ha****
3.0
관리비 지금 12만정도로 알고있는데 엘베/ 주차 포함가격입니다
근처 대중교통
신사동고개 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사동고개 정류소
도보 5분 / 292m
미성아파트 정류소
도보 6분 / 347m
신사중학교 정류소
도보 6분 / 373m
국민은행압구정종합금융센터 정류소
도보 7분 / 405m
을지병원포포인츠강남&호텔선샤인 정류소
도보 7분 / 429m
신사역8번출구.가로수길 정류소
도보 7분 / 451m
근처 의료시설
압구정예치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준압구정예치과의원
도보 3분 / 155m
주연여성클리닉
도보 3분 / 180m
더라인성형외과의원
도보 3분 / 196m
셀파크피부과의원
도보 4분 / 202m
모든모의원
도보 4분 / 205m
연세루다의원
도보 4분 / 207m
근처 상가/편의시설
위라이크아뜰리에
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준위라이크아뜰리에
도보 1분 / 24m
히트커피로스터스신사
도보 1분 / 30m
윌셔블러바드
도보 1분 / 40m
유사우나
도보 1분 / 40m
비비노[BEVO]
도보 1분 / 44m
샌드커피논탄토
도보 1분 / 44m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
신사어린이집
신사어린이집
국공립 | 136m
3분
도보 기준
가로수 어린이집
국공립 | 239m
4분
도보 기준
광림어린이집
민간 | 384m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 20분
3.0km | 도보 10분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
ha****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 주차2회 언급
실거주 리뷰 4건
ux*****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 7월 작성
장점
위치가 좋습니다 가로수길 가까워서 어디든 가기 좋고 건물 관리도 잘 되는...
단점
없음 .. 벌레가 가끔 있는 것같고 층간소움 조금 심합니다 단열 환기에 ...
전체 보기(총 261자)
dm*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 9월 작성
장점
가로수길 주변이여서 카페나 음식점, 쇼핑할 거리가 많아서 좋아요 . 건물...
단점
층간 벽간 소음이 조금 심합니다. 빌라들이 주변에 있어서 약간의 소음은 ...
전체 보기(총 246자)
wp****
- 이전 거주자/
?층
3.5
2024년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 313자)
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신사동 554-33
이 건물에서 19m
·
4.0
많이 오래된 건물이라 곳곳 노후된 부분이 많아요 지하주차장이 없어서 건물 주변에 주차하고 있어요 가끔은 오토바이 소음
아트빌
이 건물에서 19m
·4.3
솔직히 불편했던 점은 전혀 없었습니다. 굳이굳이굳이 하나를 적어야 한다면 밤에 술마시고 꼬장을 부리는 소리가 밖에서
신사동 554-37
이 건물에서 45m
·3.5
주차공간 일정치 않음. 리모델링은 한번 했으면 좋겠음. 방이 좀 추운듯했어요
신사동 544-27
이 건물에서 47m
·3.8
건물이 오래됨 작은방은 복도창문이라 열수가 없음건물 일층에 주차공간이 두대정도 할수있는데 집주인분이 한대를 하셔서 한
신사동 555
이 건물에서 48m
·3.5
주차가 안된다는게 아쉬워요. 그것만 아니면 쭉 살텐데 ㅠㅠ 근데 이건 이동네는 대부분 그런거라, 이 건물의 특별한 단
신사동555
이 건물에서 53m
·4.0
조용한 편이기는 하나, 저 살던 중에는 아침에 개짖는 소리가 항상 나던 것이 최대 단점. 그리고 제가 살던 호수는
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자주 묻는 질문
서울 강남구 신사동 Ebenezer153의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
Ebenezer153의 2013년 07월 24일의 21.5m² 매매 가격은 1억 9,889만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,472만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,052만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 신사동 Ebenezer153의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
Ebenezer153의 최근 전세가는 2025년 08월 29일, 22.61m² 기준 2억 2,800만원이에요. 평당 전세가는 3,327만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 신사동 Ebenezer153의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
Ebenezer153의 최근 월세가는 2013년 07월 02일, 22.61m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 145만원, 월세는 17만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 Ebenezer153의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
Ebenezer153의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 354만원(지방세, 농특세 제외)이에요. Ebenezer153의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 7,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 Ebenezer153 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 Ebenezer153 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 24개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 신사역(3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 5분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
Ebenezer153 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울신구초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 신사중학교, 8분 거리에 현대고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 691개 있고 가장 가까운 학원은 문릿꽃꽂이학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 Ebenezer153 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 Ebenezer153 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 167개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유신사프리미어점이에요. 또한 55m 거리에 가로수할인마트, 439m 거리에 강남을지대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
Ebenezer153의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
Ebenezer153에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
Ebenezer153에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 신사동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
Ebenezer153에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
Ebenezer153에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
Ebenezer153에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
Ebenezer153에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 신사동 Ebenezer153에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 Ebenezer153에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 신사동 Ebenezer153에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신사동 Ebenezer153에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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