초역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
250m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
133,990,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 로얄빌라
35억
서초구 강남대로107길 17-8
464.6m²
- 강남대로160길 13
150억
강남구 강남대로160길 13
764.53m²
- 부광빌라
4억
강남구 도산대로11길 31-9
44.63m²
- 신사동 515-11
208억
강남구 강남대로152길 31
946.76m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
2,500만원/m²
(전년대비 +5.9%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 -21%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,500만원 |
| 2025년 | 2,360만원 |
| 2024년 | 2,219만원 |
| 2023년 | 2,180만원 |
| 2022년 | 2,291만원 |
| 2021년 | 2,170만원 |
| 2020년 | 1,936만원 |
| 2019년 | 1,760만원 |
| 2018년 | 1,343만원 |
| 2017년 | 1,270만원 |
| 2016년 | 1,213만원 |
| 2015년 | 1,124만원 |
층별 상세 정보
신사동 512 건물은 연면적 179평 (592m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
592.24m²
용적률/건폐율
188%/49%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
250m² / 123.7m²
용적률산정연면적
472.47m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.85m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
250m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1990.04.14)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
40% (236m²)
일반음식점
39.1% (231m²)
소매점
20.8% (123m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 4대
자주식 주차
옥외 4대
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 새론사 | 가죽/가방/신발 수선업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 청암인사이트 | 광고 대행업 |
| 서각엔지니어링 | 기타 광고 관련 서비스업 |
| 애드오션 | 광고물 설계/제작업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 꼬끄더그릴 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ob****
4.0
관리비5만원 가스비 전기비포함하면 7만원이내
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
7,751 kWh (43.1 kWh/평)
전기세 (추정)
13,272 원/평
여름 평균
41 kWh/평 (12,773 원/평)
겨울 평균
58 kWh/평 (17,998 원/평)
연 평균
45 kWh/평 (14,033 원/평)
근처 대중교통
신사역6번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사역6번출구 정류소
도보 1분 / 64m
신사동 정류소
도보 2분 / 71m
신사역5번출구 정류소
도보 2분 / 118m
신사역
3호선
도보 2분 / 121m
신사동.더리버사이드호텔 정류소
도보 3분 / 135m
지하철 정류소
도보 3분 / 135m
근처 의료시설
그린몰치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준그린몰치과의원
도보 1분 / 31m
에스앤유안과의원
도보 1분 / 31m
에스와이지글로벌
도보 1분 / 52m
고유한의원
도보 1분 / 58m
고유성형외과의원
도보 1분 / 58m
더원서울안과의원
도보 1분 / 58m
근처 상가/편의시설
꼬끄더그릴
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준꼬끄더그릴
도보 1분 / 2m
이소젠네타
도보 1분 / 16m
미미면가
도보 1분 / 16m
신사만장어
도보 1분 / 16m
라스페스
도보 1분 / 16m
오초헤어하우스
도보 1분 / 16m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
롯데건설어린이집
롯데건설어린이집
직장 | 333m
5분
도보 기준
신사어린이집
국공립 | 439m
7분
도보 기준
구립서초사랑어린이집
국공립 | 577m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 12분
2.4km | 도보 2분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ob****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
저렴하다 저렴한만큼 방음은 잘 안되지만 이웃주민이 그나마 조용하다 시장이...
단점
벌레는 거미정도만 나온다 방충망이 좀 넓게 잇어서 날파리들이 가끔 들어오...
전체 보기(총 408자)
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신사동 511-16
이 건물에서 44m
·
2.8
최악 중 최악. 장점이라고는 신사동이라는 것 뿐. 바퀴벌레 + 도둑고양이 싸움소리+ 곰팡이 집 주변 다 술집이라 밤에
신사동 512-5
이 건물에서 53m
·3.0
가로수길 안쪽에 건물들이 붙어있는 사이에 있어서 햇빛이 안듦. 층간소음 엄청 심함. 수압 너무 약해서 여름에는 샤워도
ICT TOWER
이 건물에서 57m
·4.0
층간소음없고 살만한데 주변에 장점이랄만한것들로 꽤나 많은편 교통도좋고 경비실 산책길 주차 치안 뭐 빠질게없지만 월세가
신사동 501-8
이 건물에서 65m
·4.0
습한게 단점이라면 단점이네요ㅠ 제습기 및 공기청정기를 자주 틀었던것같아요. 주변이 조용해서 거주하기에는 좋았으나 한편
신사동 511-14
이 건물에서 72m
·1.0
문제가 생겨도 집주인과 소통이 불가능 합니다. 부동산 통해서만 연락이 가능했습니다. 결로가 매우 심했고, 곰팡이가 많
신사동 512-7
이 건물에서 77m
·3.5
주차장은 넒으나 가로수길이라는 관광지에 있다보니 모르는 사람들의 불법 주차가 너무 심합니다. 그리고 바로 앞에 술집들
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자주 묻는 질문
서울 강남구 신사동 신사동 512의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신사동 512에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 89억 5,403만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 신사동 512의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신사동 512의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2억 6,862만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신사동 512의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 신사동 512 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 신사동 512 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 24개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 신사역(3호선, 신분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신사동 512 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 10분 거리에 신동중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 595개 있고 가장 가까운 학원은 투영맨엘셋(LSAT)학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 신사동 512 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 신사동 512 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25신사현대점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 145m 거리에 에이와인, 62m 거리에 뷰티앤영의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신사동 512의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신사동 512에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신사동 512에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신사동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신사동 512에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신사동 512에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 19개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 신사동 신사동 512에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 신사동 512에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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