추천 역세권
구축
치안 좋음
+1
직접 살아본 후기 6건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
건축
272.74m²
건폐율
-
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
8억 5,753만 ~ 10억 1,994만
전용 면적당 단가
5,248만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.10.02)
14억 5,000
최근 전세가 (26.03.20)
4억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 월세 | 2.3억/60 | 2층 | |
| 26.03.20 | 전세 | 4억 | 1층 | |
| 25.10.02 | 매매 | 14억 5,000 | 1층 | |
| 25.04.17 | 전세 | 3억 8,000 | 2층 | |
| 24.07.12 | 월세 | 5천/160 | 2층 | |
| 23.07.06 | 전세 | 3억 3,000 | 2층 | |
| 23.04.08 | 전세 | 3억 8,000 | 2층 | |
| 22.12.23 | 매매 | 16억 | 2층 | |
| 22.05.23 | 매매 | 15억 | 1층 | |
| 21.11.23 | 월세 | 3억/80 | 1층 | |
| 21.06.22 | 전세 | 5억 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,547만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,193만원/m²
(전년대비 +8.5%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +55%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -57%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,193만원 |
| 2025년 | 1,099만원 |
| 2024년 | 1,030만원 |
| 2023년 | 1,007만원 |
| 2022년 | 1,051만원 |
| 2021년 | 887만원 |
| 2020년 | 752만원 |
| 2019년 | 668만원 |
| 2018년 | 572만원 |
| 2017년 | 521만원 |
| 2016년 | 489만원 |
| 2015년 | 460만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
1동 1층1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 68.16m2 | ✓ 다세대주택 |
1동 1층1호가 실제로 차지하는 땅은 5평(16.64m²)이에요. 동궁빌라의 각 세대는 평균적으로 11.8평(38.99m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 동궁빌라 1 건물은 연면적 62평 (205m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
819.48m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
0m² / 272.74m²
용적률산정연면적
545.48m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종전용주거...
토지면적
701.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1986.05.29)**번과 합병 (1986.05.26)구획정리완료 (1982.11.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)제1종전용주거지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
94.7% (2,874m²)
단독주택
5.2% (158m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
삼성1동문화센터 공영 주차장
총 주차대수 66대 ・ 497m이내
영동대로106길 공영 주차장
총 주차대수 21대 ・ 531m이내
탄천 공영 주차장
총 주차대수 859대 ・ 611m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이지와이호텔서비스 | 기타 여행 보조/예약 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vg******
3.0
관리비는 3만원으로 아주 저렴해요. .
kv******
4.0
3만원, 전기 가스 수도 별도
oe****
4.0
기본5
근처 대중교통
노블발렌티웨딩홀 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준노블발렌티웨딩홀 정류소
도보 7분 / 407m
삼성(미정차) 정류소
도보 7분 / 431m
봉은사역.삼성래미안아파트 정류소
도보 7분 / 464m
봉은사역5번출구.광동병원 정류소
도보 8분 / 494m
봉은사역3번출구.삼성1파출소 정류소
도보 8분 / 511m
청담역.경기고교 정류소
도보 8분 / 521m
근처 의료시설
중앙동물메디컬센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준중앙동물메디컬센터
도보 7분 / 454m
지앤지병원
차량 2분 / 456m
베어약국
도보 8분 / 499m
비에스티성형외과의원
도보 8분 / 500m
가산의료재단광동한방병원
차량 2분 / 515m
굿본재활의학과의원삼성
도보 8분 / 535m
근처 상가/편의시설
아모테
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아모테
도보 3분 / 190m
이마트24삼성래미안점
도보 4분 / 206m
김수현헤어
도보 4분 / 206m
하라힐즈강남
도보 4분 / 235m
미드레벨2
도보 4분 / 239m
피에스와이대부
도보 4분 / 251m
배정 학교
서울봉은초등학교
근처 교육시설
초망몬테소리어린이집
초망몬테소리어린이집
민간 | 323m
5분
도보 기준
삼성어린이집
국공립 | 403m
7분
도보 기준
대웅 리틀베어 어린이집
직장 | 498m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 17분
1.2km | 도보 8분 | 환승 1회
9호선
2호선
실거주 사진
vg******
vg******
+ 7
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 6건
sd*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 9월 작성
장점
리모델링한 내부여서 깔끔했습니다. 천장고가 높아서 20평 대비 더 넓은 ...
단점
저는 길가 동에 살아서 높은거는 크게 신경쓰이지 않았는데 높은쪽 동은 오...
전체 보기(총 297자)
vg******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 7월 작성
장점
주변이 조용하고 학교가 있어서 치안이 좋아요. 주변에 코엑스 봉은사 .....
단점
아쉬운점은 주차공간이 절대적으로 부족해서 일년에 3개월만 빌라에 주차가 ...
전체 보기(총 321자)
kv******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 250자)
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삼성펠레스
이 건물에서 15m
·
4.0
1. 중간중간 경사높은 언덕이 많아 걸어다니기 힘듦. 2. 올림픽대로 인근이라 공기가 좋지는 않음. 3. 관리비 비쌈
동아빌라
이 건물에서 42m
·4.0
언덕이 장난아니게 높아서 힘들어요 그리고 노후된 옛식 건물이다보니 교체 필요한 부분이 많아요 구조 좋은데 화장실 폭이
거봉빌리지1차
이 건물에서 73m
·4.0
상가나 마트가 좀 멀고 협소하기도 하고 엘베 불편하고 좀 좁은 편이에요 벌레는 없지만 잘 챙기셔야 하고 나무가 많은
동성빌라
이 건물에서 92m
·5.0
집 마다 인테리어 상태에 따라 다를 수 있는 부분이라, 제가 거주했던건 10년전이라.. 그때엔 단열이 아쉬웠습니다.
아남하이츠빌라
이 건물에서 135m
·3.0
1. 큰 길로 나가면 상권이 많지만 집 바로 앞에는 편의시설이 몇 없다 2. 오르막 언덕이 심해서 한겨울에 눈 쌓이면
목화빌라
이 건물에서 153m
·4.0
주변 인프라는 조금 부족하지만 코엑스, 현대백화점이 있어서 좋아요 골목이 좁고 급경사가 있어서 좀 불편하긴해요 앞 건
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자주 묻는 질문
서울 강남구 삼성동 동궁빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동궁빌라의 2025년 10월 02일의 68.16m² 매매 가격은 14억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 358만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,020만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 삼성동 동궁빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동궁빌라의 최근 전세가는 2025년 10월 29일, 65.01m² 기준 3억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,725만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 삼성동 동궁빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동궁빌라의 최근 월세가는 2024년 07월 12일, 68.16m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 160만원이에요. 평당 보증금은 242만원, 월세는 7만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 동궁빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동궁빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,350만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동궁빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 82만 8,763원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 동궁빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 동궁빌라 도보 9분 거리에 봉은사역(9호선)이 있어 역세권이고, 도보 7분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남구 동궁빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 동궁빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 111개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 이마트24삼성래미안점이에요. 또한 308m 거리에 소문난할인마트, 456m 거리에 지앤지병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동궁빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1986년 준공된 건물로 41년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동궁빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동궁빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 삼성동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동궁빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동궁빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 삼성동 동궁빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
삼성동 동궁빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 497m 거리에 삼성1동문화센터 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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