역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
368.3m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
12억 2,214만 ~ 14억 605만
전용 면적당 단가
3,233만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (08.12.24)
4억 5,000
최근 전세가 (24.08.19)
4억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.19 | 전세 | 4억 3,000 | 4층 | |
| 22.09.01 | 전세 | 4억 3,000 | 4층 | |
| 20.08.24 | 전세 | 4억 3,000 | 4층 | |
| 08.12.24 | 매매 | 4억 5,000 | 4층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,261만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
923만원/m²
(전년대비 +7.9%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 +51%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 923만원 |
| 2025년 | 855만원 |
| 2024년 | 809만원 |
| 2023년 | 791만원 |
| 2022년 | 825만원 |
| 2021년 | 703만원 |
| 2020년 | 607만원 |
| 2019년 | 558만원 |
| 2018년 | 470만원 |
| 2017년 | 439만원 |
| 2016년 | 424만원 |
| 2015년 | 411만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 166.9m2 | ✓ 기타사무소 |
| 공용 | 주 | 39.1m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 15.55m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 25.2평(83.11m²)이에요. 대인리즈빌의 각 세대는 평균적으로 11.2평(36.83m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논현동 대인리즈빌 건물은 연면적 301평 (994m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
1억 1,900만 (08.12.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
994m²
용적률/건폐율
199%/56%
기타용도
공동주택(다세대주택), 근린생활시설
세대 수
10세대
대지/건축면적
368.3m² / 209.4m²
용적률산정연면적
733.04m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
368.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
73.9% (752m²)
기타사무소
17.5% (178m²)
소매점
8.5% (87m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.9대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (69.00㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zx******
4.0
관리비 10만원에 건물 관리비 정도입니다. 나머지 수도 전기 가스는 다른 곳에 살 때 비해 크게 다르지 않았어요.
근처 대중교통
논현동고개 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준논현동고개 정류소
도보 3분 / 200m
언주역3번출구 정류소
도보 5분 / 282m
논현고개 정류소
도보 5분 / 287m
삼정호텔 정류소
도보 5분 / 292m
언주역2번출구.차병원사거리 정류소
도보 5분 / 293m
언주역삼정&베스트웨스턴강남 정류소
도보 5분 / 325m
근처 의료시설
비에비스나무병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준비에비스나무병원
차량 1분 / 171m
약국파낙스
도보 3분 / 182m
스타온누리약국
도보 3분 / 188m
충현동물병원
도보 4분 / 203m
심포니한의원
도보 4분 / 224m
땡굴땡굴
도보 4분 / 226m
근처 상가/편의시설
좋은고시텔
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준좋은고시텔
도보 1분 / 23m
화이트명품세탁소
도보 1분 / 46m
우리동네PT샵
도보 1분 / 57m
동양세탁소
도보 2분 / 74m
메종드그릭
도보 2분 / 81m
카페이니그마
도보 2분 / 90m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
보미나어린이집
보미나어린이집
국공립 | 263m
4분
도보 기준
논현어린이집
국공립 | 372m
6분
도보 기준
다람패스트파이브공동직장어린이집
직장 | 650m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 13분
1.7km | 도보 5분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
실거주 리뷰 1건
zx******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
이주변에 월세집에 비교해서 주차가 좋아서 선택한 집입니다. 근데 주변에 ...
단점
주변이 다 세입자들위주인 동네이고 1인가구가 많아 동네환경은 예상하시는대...
전체 보기(총 453자)
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논현동 173-26
이 건물에서 24m
·
3.4
일단 방음이 너무 언돼요 옆집 노래부르는 소리 다들리고 화장실 문 열고닫을 때도 다 들랴요 ㅠㅠㅠ 또 청결이... 화
꿈꾸지오
이 건물에서 25m
·3.7
건축주인 건물주가 최악이었습니다. 전세금 받을 때 진짜 모든 생고생을 다 했습니다. 계약 이후 집주인과는 연락이 일절
논현동 177-14
이 건물에서 28m
·3.0
층간소음이 좀 있어요. 옆 주택 건물이 붙어 있어 창문 열고 생활하기는 불편해요. 지하철 역이 도보로 10~12분정도
아름빌라
이 건물에서 30m
·3.5
노후화된 주거 시설이 많고 주택가가 밀집되어 있고 다세대 빌라 비율이 높은 지역에서는 주차공간이 부족하고 도로가 협소
논현동 177-7
이 건물에서 34m
·4.0
경사가 심하다보니 너무 어린아이를 키우는 가정이라면 유모차 끌고다니기 어렵고 엘리베이터도 없는 불편함도 있음. 신혼부
논현동 177-8
이 건물에서 34m
·4.0
언덕이 너무 높아서 운전해서 올라올때도 그렇고 걸어올라오는 건 더 힘들어요 그리고 겨울철에 눈오면 차량통행 너무 어려
건물 콘텐츠 바로가기
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자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 대인리즈빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대인리즈빌의 2008년 12월 24일의 123.0m² 매매 가격은 4억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 14억 5,750만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,207만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 논현동 대인리즈빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대인리즈빌의 최근 전세가는 2024년 08월 19일, 123.0m² 기준 4억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,153만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 논현동 대인리즈빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대인리즈빌의 최근 월세가는 2024년 10월 04일, 56.61m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 97만원이에요. 평당 보증금은 174만원, 월세는 5만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 대인리즈빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대인리즈빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,372만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대인리즈빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 7,136원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 대인리즈빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 대인리즈빌 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 24개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 언주역(9호선), 도보 9분 거리에 학동역(7호선), 도보 10분 거리에 신논현역(9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대인리즈빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울논현초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 516개 있고 가장 가까운 학원은 브로드웨이뮤지컬센터학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 대인리즈빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 대인리즈빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25논현정노점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 95m 거리에 단지마트, 171m 거리에 비에비스나무병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대인리즈빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대인리즈빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대인리즈빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 논현동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대인리즈빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대인리즈빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대인리즈빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
대인리즈빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대인리즈빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대인리즈빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 23개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 대인리즈빌에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 대인리즈빌에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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