논현동 꿈꾸지오
직접 살아본 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
382.3m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,499만 ~ 3억 548만
전용 면적당 단가
5,348만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.08.17)
6억 5,000
최근 전세가 (26.08.19)
3억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 전세 | 3억 1,000 | 4층 | |
| 26.08.17 | 매매 | 6억 5,000 | 3층 | - |
| 26.08.17 | 매매 | 6억 5,000 | 3층 | |
| 26.07.15 | 매매 | 4억 6,300 | 3층 | |
| 26.07.13 | 매매 | 4억 6,300 | 1층 | |
| 26.05.07 | 매매 | 4억 4,000 | 5층 | |
| 26.04.04 | 매매 | 4억 6,000 | 5층 | |
| 26.02.24 | 전세 | 3억 700 | 5층 | |
| 26.01.14 | 전세 | 3억 3,500 | 5층 | |
| 26.01.14 | 전세 | 3억 3,500 | 5층 | |
| 25.12.15 | 매매 | 3억 9,800 | 2층 | |
꿈꾸지오한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 20만 원 (보증금 2억 4,000만 원/ 7평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,789만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
923만원/m²
(전년대비 +6.7%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 +51%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 923만원 |
| 2025년 | 865만원 |
| 2024년 | 817만원 |
| 2023년 | 800만원 |
| 2022년 | 834만원 |
| 2021년 | 711만원 |
| 2020년 | 613만원 |
| 2019년 | 564만원 |
| 2018년 | 475만원 |
| 2017년 | 444만원 |
| 2016년 | 428만원 |
| 2015년 | 415만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 23.98m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택-단지형) |
| 공용 | 주 | 8.64m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.89m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.5평(14.77m²)이에요. 꿈꾸지오의 각 세대는 평균적으로 5.3평(17.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논현동 꿈꾸지오 건물은 연면적 286평 (944m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 전세가
2억 1,500만 (22.05.07)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
944.84m²
용적률/건폐율
172%/56%
기타용도
공동주택 및 근린생활시설
세대 수
22세대
대지/건축면적
382.3m² / 217.86m²
용적률산정연면적
657.95m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
382.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
70.2% (674m²)
사진관
29.7% (286m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 11대 (223.69㎡)
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라리 | 여성 의류 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ws******
3.0
10만원정도 나왔던 것 같아요
gs*****
1.0
관리비 10만원입니다. 전기 가스는 5~10만원 선.
qo****
5.0
관리비 10만원에 가스 전기 수도는 별도입니다.
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
논현동고개 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준논현동고개 정류소
도보 3분 / 183m
언주역3번출구 정류소
도보 4분 / 258m
언주역2번출구.차병원사거리 정류소
도보 5분 / 270m
논현고개 정류소
도보 5분 / 279m
삼정호텔 정류소
도보 5분 / 280m
언주역삼정&베스트웨스턴강남 정류소
도보 5분 / 318m
근처 의료시설
비에비스나무병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준비에비스나무병원
차량 1분 / 148m
약국파낙스
도보 3분 / 160m
스타온누리약국
도보 3분 / 164m
충현동물병원
도보 3분 / 179m
심포니한의원
도보 3분 / 199m
골드해피미래의원
도보 4분 / 220m
근처 상가/편의시설
좋은고시텔
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준좋은고시텔
도보 1분 / 17m
화이트명품세탁소
도보 1분 / 21m
우리동네PT샵
도보 1분 / 52m
메종드그릭
도보 1분 / 61m
날웃게해
도보 2분 / 83m
지에스25논현정노점
도보 2분 / 92m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
보미나어린이집
보미나어린이집
국공립 | 279m
5분
도보 기준
논현어린이집
국공립 | 395m
6분
도보 기준
베이트리 어린이집
직장 | 643m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 13분
1.7km | 도보 5분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 사진
+ 7
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실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 주차2회 언급
실거주 리뷰 6건
유호리 감나무
신규등록
ws***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
평지였고 주차장이 비를 맞지 않아서 좋았습니다. 한때 홍수로 물난리가 나...
단점
강남이다보니 오토바이 소음은 피할 수 없고 주변 산책할 수 있는 곳이 없...
전체 보기(총 321자)
포근한 비빔국수4
gs***
1.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
가스, 전기세가 많이 안나옵니다. 9호선 7호선 더블역세권이라서 교통이 ...
단점
건축주인 건물주가 최악이었습니다. 전세금 받을 때 진짜 모든 생고생을 다...
전체 보기(총 449자)
모현읍 낙지볶음
qo***
5.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 259자)
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모두가행복한집A
이 건물에서 16m
·
3.0
주차장 입구가 좁은 편이지만 몇번 다니다보면 적응돼서 괜찮네요 경사가 높은 곳은 겨울에 미끄러워서 조심해야해요 중문이
논현동 176
이 건물에서 24m
·4.0
주차공간이 없었어요 그외에 딱히 안좋은 점은 없었는데 왠만하면 근처 상가가 문닫다보니 길에 여차저차 댔던거같아요
모두가행복한집B
이 건물에서 25m
·4.1
주차장이있긴한데 작고요, 결로가 있는지 집 현관에 곰팡이가 슬더라구요. 곰팡이 제거제 뿌리니까 다 없어지긴했는데 그
대인리즈빌
이 건물에서 25m
·4.0
편의점도 조금걸어가야하고 언덕에있어요 산책할곳이 없는게 단점이긴해요 일층에 유통업체가있어 들어올때 파,마늘 냄새가 좀
논현동 177-8
이 건물에서 29m
·4.0
언덕이 너무 높아서 운전해서 올라올때도 그렇고 걸어올라오는 건 더 힘들어요 그리고 겨울철에 눈오면 차량통행 너무 어려
논현동 177-14
이 건물에서 30m
·3.0
층간소음이 좀 있어요. 옆 주택 건물이 붙어 있어 창문 열고 생활하기는 불편해요. 지하철 역이 도보로 10~12분정도
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자주 묻는 질문
논현동 꿈꾸지오 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 3억 1,000만원이에요.
2026년 8월 19일 · 8평 · 전용 26.92㎡평형 전용면적 마지막 전세 5평 19.38㎡ 2억 1,500만원 7평 23.98~25.32㎡ 2억 7,450만원 8평 26.92~29.91㎡ 3억 1,000만원 전세가율은 약 67%예요(8평, 최근 1년 매매·전세 평균).
국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
논현동 꿈꾸지오 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 2억 4,000만원에 월 20만원이에요.
2026년 10월 13일 · 7평 · 전용 23.98~25.32㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
논현동 꿈꾸지오 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 6억 5,000만원이에요.
2026년 8월 17일 · 8평 · 전용 29.26㎡평형 전용면적 마지막 매매 7평 23.98~25.32㎡ 3억 8,000만원 8평 26.92~29.91㎡ 6억 5,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
논현동 꿈꾸지오 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >논현동 꿈꾸지오 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 11대(세대당 0.5대)를 주차할 수 있어요. 옥내 11대예요. 실거주 후기에서는 주차(2건)가 단점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >논현동 꿈꾸지오 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 공동주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >논현동 꿈꾸지오 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2018년 6월에 사용승인(준공)된 9년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >논현동 꿈꾸지오 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 22세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >논현동 꿈꾸지오 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 3곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 언주역(9호선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 20곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(2건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >논현동 꿈꾸지오 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 7분 거리의 서울논현초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언북중학교, 언주중학교, 신사중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >논현동 꿈꾸지오 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 119m 거리의 단지마트예요. 가까운 병원은 148m 거리의 비에비스나무병원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(2건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >논현동 꿈꾸지오 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 6개의 평균 평점은 3.6점이에요. 항목별로는 교통이 4.2점으로 가장 높고 치안이 3.0점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 건물관리가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >논현동 꿈꾸지오 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(2건), 마트ㆍ편의점(2건), 방음(2건), 단점으로는 건물관리(2건), 동네소음(2건), 주차(2건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >논현동 꿈꾸지오 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 6억 5,000만원(2026년 8월 17일 · 전용 29.26㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1.33%를 적용해 약 867만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >논현동 꿈꾸지오 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 4,345만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 7만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >논현동 꿈꾸지오 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 4,345만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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