연산동 블루하우스
후기 0개 >
전세가율 높음
초역세권
인프라 좋음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
180.8m²
건폐율
69%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
7,167만 ~ 8,374만
전용 면적당 단가
1,073만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (12.02.10)
7,000
최근 전세가 (12.02.27)
7,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 월세 | 500/44 | 3층 | |
| 25.12.08 | 월세 | 1천/40 | 2층 | |
| 23.11.28 | 월세 | 1천/38 | 2층 | |
| 23.01.16 | 월세 | 1천/40 | 3층 | |
| 22.06.08 | 월세 | 1천/42 | 4층 | |
| 22.06.08 | 월세 | 1천/42 | 4층 | |
| 22.05.14 | 월세 | 1천/40 | 5층 | |
| 22.02.13 | 월세 | 2천/32 | 5층 | |
| 20.03.01 | 월세 | 1천/50 | 2층 | |
| 19.07.16 | 월세 | 2천/45 | 2층 | |
| 19.05.21 | 월세 | 4천/30 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
702만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
266만원/m²
(전년대비 +1.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -59%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 266만원 |
| 2025년 | 261만원 |
| 2024년 | 256만원 |
| 2023년 | 256만원 |
| 2022년 | 274만원 |
| 2021년 | 244만원 |
| 2020년 | 219만원 |
| 2019년 | 202만원 |
| 2018년 | 179만원 |
| 2017년 | 154만원 |
| 2016년 | 134만원 |
| 2015년 | 123만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 24.97m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택-도시형생활주택원룸형) |
| 공용 | 주 | 4.88m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.6평(8.48m²)이에요. 블루하우스의 각 세대는 평균적으로 3.4평(11.3m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연산동 블루하우스 건물은 연면적 190평 (629m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
3,900만 (12.02.10)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
629.96m²
용적률/건폐율
348%/69%
기타용도
공동주택,업무시설
세대 수
16세대
대지/건축면적
180.8m² / 126.46m²
용적률산정연면적
629.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
21.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
180.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1974.02.27)
토지이용계획
방화지구 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
82.3% (518m²)
오피스텔
17.6% (111m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.37대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 전술꽃 | 요리 주점 |
기타 지도
근처 대중교통
시청공원등대앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시청공원등대앞 정류소
도보 2분 / 109m
거제시장 정류소
도보 3분 / 166m
거제청과시장 정류소
도보 5분 / 287m
시청역 정류소
도보 5분 / 298m
부산시청 정류소
도보 5분 / 323m
시청역
부산1호선
도보 5분 / 328m
근처 의료시설
고운e치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준고운e치과의원
도보 2분 / 84m
시민약국
도보 2분 / 84m
권민한이비인후과의원
도보 3분 / 148m
새나라약국
도보 3분 / 148m
살루스한의원부산
도보 4분 / 216m
연제가정의학과의원
도보 4분 / 235m
근처 상가/편의시설
시청숯불가든
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시청숯불가든
도보 1분 / 11m
스페샬돼지
도보 1분 / 14m
육구이
도보 1분 / 20m
구석
도보 1분 / 24m
삿뽀로
도보 1분 / 26m
히요리
도보 1분 / 28m
배정 학교
연제초등학교
근처 교육시설
HF보금자리어린이집
HF보금자리어린이집
직장 | 159m
3분
도보 기준
벧엘어린이집
가정 | 259m
4분
도보 기준
하늘어린이집
민간 | 281m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
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코너스톤원룸
이 건물에서 13m
·
5.0
경비실이 없어서 치안이 안좋을것 같긴 하지만 주위에 원룸, 오피스텔 지역이어서 유동인구가 많아 크게 걱정할 부분은 아
정원스카이3
이 건물에서 31m
·4.3
원룸이다보니 옆집 소리가 아주살짝 들려요 해떨어지고 기타치는데 아무말씀 없으신거 보면 원룸치고 꽤 잘되는 것 같습니다
청목강물처럼
이 건물에서 47m
·3.8
공용으로 음식물쓰레기 버리는 곳이 없고 개인으로 음식물쓰레기통 사서 일일이 버려야해서 너무 불편해요 ㅠㅠ 그리고 집
꿈에그린
이 건물에서 52m
·4.0
바깥이 좀 시끄러움 밑에 쓰레기정리가 잘 안될수도 있음 주차공간 협소로 인해 주차할때 많이 불편할수 있음 그외에는 딱
협성빌딩
이 건물에서 83m
·4.0
세대수에 비해 엘리베이터가 너무 적어서 불편함. 특히 출근시간에는 엘리베이터 기다린다고 지각할뻔 함. 그리고 엘리베이
강남럭스빌#2
이 건물에서 87m
·4.0
주변이 술집거리라서 그런지 저녁만 되면 엄청 시끄러움 싸우거나 토하는 소리도 너무 잘 들림 그래도 집은 참 마음에 들
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 블루하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
블루하우스의 2012년 02월 10일의 24.97m² 매매 가격은 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,118만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 792만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 블루하우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
블루하우스의 최근 전세가는 2012년 02월 27일, 29.7m² 기준 7,500만원이에요. 평당 전세가는 833만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 연제구 연산동 블루하우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
블루하우스의 최근 월세가는 2026년 01월 09일, 24.97m² 기준 보증금 500만원, 월세 33만원이에요. 평당 보증금은 66만원, 월세는 4만 4천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 블루하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
블루하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 81만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 블루하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 2,307원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 블루하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 블루하우스 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 37개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 시청역(부산1호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 거제해맞이역(동해선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
연제구 블루하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 블루하우스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25뉴부산이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 63m 거리에 목림, 449m 거리에 새항운병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
블루하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2011년 준공된 건물로 16년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
블루하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
블루하우스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
블루하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
블루하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 블루하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 블루하우스에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 블루하우스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연산동 블루하우스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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