연산동 365-2
후기 0개 >
노후화
대중교통 편리
편의점 도보 3분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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31,340,000원
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전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.24)
9억 9,900
매매가 분석
최고9억 9,900
최저6억 2,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 163.23m² | 9억 9,900 | - | |
| 19.01.27 | 163.23m² | 6억 2,500 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 샛별아트
1.7억
연제구 과정로278번길 47-5
41.79m²
- 연산동 366-18
7.4억
연제구 과정로276번가길 13
162.11m²
- 한림
9천
연제구 안연로23번길 55
46.72m²
- 연산동 346-66
2.8억
연제구 과정로278번길 47-11
154.86m²
- 원하우스
1.6억
연제구 과정로294번가길 10-8
37.04m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,264만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3억 5,900만원
(전년대비 +2.2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3억 5,900만원 |
| 2025년 | 3억 5,100만원 |
| 2024년 | 3억 4,000만원 |
| 2023년 | 3억 4,200만원 |
| 2022년 | 3억 5,100만원 |
| 2021년 | 2억 9,400만원 |
| 2020년 | 2억 4,200만원 |
| 2019년 | 2억 3,300만원 |
| 2018년 | 2억 1,000만원 |
| 2017년 | 1억 9,900만원 |
| 2016년 | 1억 7,400만원 |
| 2015년 | 1억 6,200만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
183만원/m²
(전년대비 +2.8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -40%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 183만원 |
| 2025년 | 178만원 |
| 2024년 | 174만원 |
| 2023년 | 173만원 |
| 2022년 | 185만원 |
| 2021년 | 167만원 |
| 2020년 | 145만원 |
| 2019년 | 134만원 |
| 2018년 | 120만원 |
| 2017년 | 108만원 |
| 2016년 | 96만원 |
| 2015년 | 90만원 |
층별 상세 정보
연산동 365-2 건물은 연면적 49평 (163m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
163.22m²
용적률/건폐율
-
기타용도
단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 98.52m²
용적률산정연면적
163.22m²
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
198.6m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1980.06.16)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (163m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
한양아파트 앞 공영주차장
총 주차대수 69대 ・ 412m이내
과정 공영주차장
총 주차대수 52대 ・ 416m이내
한빛 공영주차장
총 주차대수 21대 ・ 474m이내
기타 지도
근처 대중교통
연천시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연천시장 정류소
도보 3분 / 188m
연동시장 정류소
도보 4분 / 227m
파크시티아파트입구 정류소
도보 5분 / 317m
부산경상대학입구 정류소
도보 5분 / 323m
연산교 정류소
도보 5분 / 328m
안진초등학교 정류소
도보 7분 / 424m
근처 의료시설
아람약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아람약국
도보 3분 / 174m
지성한약국
도보 3분 / 185m
수민약국
도보 4분 / 213m
별빛약국
도보 4분 / 233m
연산중앙약국
도보 4분 / 244m
한양약국
도보 4분 / 264m
근처 상가/편의시설
이너가든
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이너가든
도보 1분 / 14m
화환명가
도보 1분 / 18m
큐사랑연산더
도보 1분 / 31m
슈가온선데이
도보 1분 / 32m
해나루
도보 1분 / 52m
사나이짐
도보 1분 / 53m
배정 학교
연신초등학교
근처 교육시설
백합어린이집
백합어린이집
사회복지법인 | 253m
4분
도보 기준
더샵파크시티어린이집
민간 | 260m
4분
도보 기준
해맑은어린이집
민간 | 351m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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연산동 366-4
이 건물에서 59m
·
1.0
전세사기건물입니다 . 집주인은 나쁜놈입니다 문제생겨도 집주인과 연락이안되는건물입니다 지하철역은 꽤나머네요 그래도 싫습
연산동 366-10
이 건물에서 80m
·3.0
세탁실에서 그런건지 물이 세서 물난리 났던 적이 있구요 그리고 저층이라 그런건지 벌레가 잘 들어옵니다 또 소음이 잘
연산동 346-42
이 건물에서 99m
·3.0
옆집 때문에 바쿠벌레가 간혹 보입니다.. 거기 다 쓰레기를 우리 집 앞 쪽에 버리고.. 필요한거 몰래 가지고 가서 씁
연산동 346-24
이 건물에서 173m
·4.0
단점이라고 할만한건 없었지만 주차가 불편하긴 한데 거주지 우선주차 신청해서 나름 편하게 주차 스트레스 없이 생활 햇음
연산동 366-46
이 건물에서 178m
·3.0
반려동물 소음ㅎㅋ이 있음 배설물도 문제 식당에서 악취가 좀 있다 특히 횟집에서 비리래 길고양이가 좀 많이 있고 위생적
연제 도담 102동
이 건물에서 240m
·3.3
엘리베이터가 없어서 계단으로만 다녀야 한다는 점은 아쉬웠습니다… ㅠㅠ ㅋㅋ 지하철역도 멀긴 하고요 그나마 버스가 가까
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 연산동 365-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연산동 365-2의 2019년 01월 27일의 163.22m² 매매 가격은 6억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 6,405만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,263만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
연제구 연산동 365-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연산동 365-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,792만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연산동 365-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 669원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 연산동 365-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 연산동 365-2 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 34개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
연제구 연산동 365-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 연산동 365-2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25연산더샵파크점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 143m 거리에 새시장할인마트, 759m 거리에 동래봉생병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연산동 365-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1983년 준공된 건물로 44년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
연산동 365-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연산동 365-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
연산동 365-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연산동 365-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 연산동 365-2에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 연산동 365-2에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 412m 거리에 한양아파트 앞 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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