하단동 청호빌라
후기 0개 >
구축
편의점 도보 1분
정류장 도보 1분
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
286.5m²
건폐율
60%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,612만 ~ 1억 4,649만
전용 면적당 단가
624만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.08.23)
1억 4,200
최근 전세가 (24.03.13)
1억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.03.13 | 전세 | 1억 1,000 | 1층 | |
| 21.09.10 | 월세 | 1천/50 | 1층 | |
| 21.08.23 | 매매 | 1억 4,200 | 1층 | |
| 21.08.23 | 매매 | 1억 4,200 | 1층 | - |
| 20.12.23 | 매매 | 1억 5,000 | 1층 | |
| 20.11.17 | 매매 | 1억 3,700 | 1층 | |
| 16.07.25 | 매매 | 1억 2,100 | 1층 | |
| 13.06.18 | 매매 | 1억 2,200 | 1층 | |
| 11.05.25 | 매매 | 7,200 | 1층 | |
| 08.04.30 | 매매 | 6,700 | 1층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
224만원/m²
(전년대비 +2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -51%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 224만원 |
| 2025년 | 219만원 |
| 2024년 | 215만원 |
| 2023년 | 213만원 |
| 2022년 | 225만원 |
| 2021년 | 187만원 |
| 2020년 | 163만원 |
| 2019년 | 150만원 |
| 2018년 | 132만원 |
| 2017년 | 123만원 |
| 2016년 | 110만원 |
| 2015년 | 103만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 75.14m2 | ✓ 공동주택 (다세대) |
| 공용 | 주 | 5.94m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.7평(35.28m²)이에요. 청호빌라의 각 세대는 평균적으로 10.9평(35.81m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 청호빌라 건물은 연면적 199평 (658m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
1억 4,200만 (21.08.23)
최근 전세가
1억 1,000만 (24.03.13)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.36m²
용적률/건폐율
229%/60%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
286.5m² / 173.43m²
용적률산정연면적
658.36m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.2m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
286.5m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2000.08.23)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1975.11.19)
토지이용계획
준주거지역 (포함)비행안전구역 (포함)상대보호구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)도로 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (658m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대 (47.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
가락타운104동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가락타운104동 정류소
도보 2분 / 92m
하단역 정류소
도보 5분 / 312m
가락타운115동 정류소
도보 7분 / 429m
강변아파트 정류소
도보 7분 / 454m
에덴공원 정류소
도보 9분 / 538m
햇님공원 정류소
도보 9분 / 538m
근처 의료시설
하단약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하단약국
도보 7분 / 415m
미래아이여성병원
차량 2분 / 440m
미소짓는약국
도보 7분 / 440m
새미래약국
도보 7분 / 440m
이화온누리약국
도보 7분 / 464m
메디팜행복한약국
도보 8분 / 484m
근처 상가/편의시설
쟁반노래연습장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준쟁반노래연습장
도보 1분 / 20m
더조은헤어
도보 1분 / 22m
GS25하단
도보 1분 / 50m
골든브릿지스터디카페
도보 1분 / 60m
히트노래연습장
도보 1분 / 60m
그린세탁소
도보 2분 / 68m
배정 학교
하단초등학교
근처 교육시설
연희어린이집
연희어린이집
민간 | 48m
1분
도보 기준
드림어린이집
민간 | 172m
3분
도보 기준
통통어린이집
가정 | 288m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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대현뷰
이 건물에서 18m
·
5.0
층간소음이 심하기는 하지만 원룸, 투룸 특성상 어쩔수 없는 부분이고 윗세대와 원만하개 얘기한다면 사는데는 특별히 지장
다민리더스 주상복합
이 건물에서 32m
·4.4
장점에 작성했는데 벌레는 없습니다. 다만 에스유비 차량 있으신분들은 주차가 어려울 수 있습니다. 주차타워가 있긴한데
우정빌
이 건물에서 34m
·4.0
주차하기에 어려움이 있어 근처 도는경우가 많이 있었음 사실 월주차가 더 맘편할것 같음 가격대비해 사회 초년생이 살기
피엔제이 하우스
이 건물에서 42m
·4.1
습해서 제습기 필수... 겨울에 정말정말 추웠어요.. ㅠㅠㅠ 소음도 민감하신분들은 많이불편할거같아요 뭐든지ㅜ이웃 잘만
마이다스 1
이 건물에서 56m
·3.0
건물에 균열 같은게 있는지 모르겠는데 여름에 비 진짜 많이 왔을때 집에 비가 샜음. 부엌 뒤쪽으로 금이간듯. 그래서
하단동 870-71
이 건물에서 67m
·2.8
습기 미쳤습니다. 제습기 24시간 가동해도 습해서 빨래도 안마르고 곰팡이 냄새남. 진짜 심각함. 바퀴벌레 유충도 많이
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 청호빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
청호빌라의 2021년 08월 23일의 75.13m² 매매 가격은 1억 4,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 623만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 청호빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
청호빌라의 최근 전세가는 2024년 03월 13일, 75.13m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 483만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 청호빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
청호빌라의 최근 월세가는 2021년 09월 10일, 75.13m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 43만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 청호빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
청호빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 142만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 청호빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 1,747원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 청호빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 청호빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 청호빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 청호빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25하단이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 83m 거리에 카페나인, 440m 거리에 미래아이여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
청호빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2001년 준공된 건물로 26년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
청호빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
청호빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 하단동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
청호빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
청호빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 청호빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 청호빌라에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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