하단동 원플러스빌라
후기 0개 >
구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
288.7m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,310만 ~ 1억 3,143만
전용 면적당 단가
583만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.12.21)
1억 3,000
최근 전세가 (23.10.31)
1억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.12.21 | 매매 | 1억 3,000 | 3층 | |
| 23.10.31 | 전세 | 1억 1,000 | 5층 | |
| 20.11.21 | 매매 | 1억 2,300 | 2층 | |
| 16.06.16 | 전세 | 1억 3,000 | 5층 | |
| 15.09.23 | 매매 | 1억 4,000 | 4층 | |
| 14.05.21 | 매매 | 1억 5,200 | 3층 | |
| 13.03.07 | 전세 | 1억 2,000 | 3층 | |
| 12.07.18 | 매매 | 1억 4,800 | 3층 | |
| 11.03.01 | 전세 | 1억 | 4층 | |
| 10.09.04 | 매매 | 9,500 | 3층 | |
| 10.08.30 | 매매 | 9,300 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
582만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
172만원/m²
(전년대비 +0.3%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -36%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 172만원 |
| 2025년 | 171만원 |
| 2024년 | 168만원 |
| 2023년 | 167만원 |
| 2022년 | 177만원 |
| 2021년 | 157만원 |
| 2020년 | 145만원 |
| 2019년 | 134만원 |
| 2018년 | 117만원 |
| 2017년 | 103만원 |
| 2016년 | 92만원 |
| 2015년 | 82만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 73.72m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.64m2 | 계단 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.9평(36.09m²)이에요. 원플러스빌라의 각 세대는 평균적으로 10.9평(36.09m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 원플러스빌라 건물은 연면적 199평 (658m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
1억 3,000만 (24.12.21)
최근 전세가
1억 1,000만 (23.10.31)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.92m²
용적률/건폐율
228%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
288.7m² / 170.66m²
용적률산정연면적
658.92m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.55m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
288.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2002.05.28)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)**번에서 분할 (1975.11.19)
토지이용계획
준주거지역 (포함)비행안전구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (658m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (89.08㎡)
기타 지도
근처 대중교통
강변아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강변아파트 정류소
도보 1분 / 31m
햇님공원 정류소
도보 3분 / 176m
현대미술관 정류소
도보 4분 / 264m
하단역 정류소
도보 5분 / 323m
가락타운2.3단지 정류소
도보 5분 / 326m
가락타운2.3지구 정류소
도보 6분 / 339m
근처 의료시설
미래아이여성병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미래아이여성병원
차량 2분 / 450m
미소짓는약국
도보 7분 / 450m
새미래약국
도보 7분 / 450m
소망약국
도보 7분 / 451m
하단동물병원
도보 7분 / 451m
위드맘유갑외과의원
도보 8분 / 481m
근처 상가/편의시설
드림모터스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준드림모터스
도보 1분 / 16m
우리숯불구이
도보 1분 / 26m
온존
도보 1분 / 32m
쎄씨헤어
도보 1분 / 32m
장터주막
도보 1분 / 46m
뚝방산꼼장어
도보 1분 / 46m
배정 학교
하남초등학교
근처 교육시설
꼬마화가어린이집
꼬마화가어린이집
가정 | 384m
6분
도보 기준
창작어린이집
가정 | 384m
6분
도보 기준
유아재능어린이집
가정 | 384m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
바로 옆집 리뷰를 확인해보세요 !
샛별빌라
이 건물에서 29m
·
4.0
빌라여서 단열 잘안되며 층간소음있고 골목이라 치안이 걱정됩니다 습한날씨 결로도 있으며 오래되다보니 벌레도 간혹 한번씩
하단에이스빌
이 건물에서 80m
·3.5
주차가 이중주차라 다소 불편할 수 있고 경비실이나 공동현관이 없어서 치안상 불안한 면이 있어요. 근처에 술집들이 좀
원명빌딩
이 건물에서 140m
·4.0
5층이였는데 엘리베이터없음. 살짝 노후화.. 꼭대기층이라그런지 춥고 더웠음.. 방음 잘안되서 신경쓰임..ㅜ 중문없어서
청화빌
이 건물에서 149m
·4.5
빌라라 경비실 없어요. 관리인과 바로 소통하면 됩니다. 단독 빌라 오피스텔이라 아파트하고는 차이가 있습니다. 기계주차
노블레스빌
이 건물에서 173m
·1.0
야밤에 술먹고 싸우는 소리 오토바이 배달 지나가는 소리에 밤 잠 못자요. 간단히 산책도 가능한 공원과 괴정천이 있는
강변두산빌
이 건물에서 179m
·3.0
먼저 원룸이라 엘리베이터가 없습니다. 출퇴근 시간 대로변 차량소음이 빈번합니다. 하자보수가 대체로 늦은 편이었으며,
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 원플러스빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
원플러스빌라의 2024년 12월 21일의 73.72m² 매매 가격은 1억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 581만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 원플러스빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
원플러스빌라의 최근 전세가는 2023년 10월 31일, 73.72m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 492만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
사하구 원플러스빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
원플러스빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 130만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 원플러스빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 6,438원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 원플러스빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 원플러스빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 21개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 원플러스빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 원플러스빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25부산가락타운점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 74m 거리에 부산슈퍼, 450m 거리에 미래아이여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
원플러스빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
원플러스빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
원플러스빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 하단동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
원플러스빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
원플러스빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 원플러스빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 원플러스빌라에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
