하단동 우진아파트
후기 1개 >
역세권
구축
편의점 도보 2분
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
-
건폐율
-
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
9,138만 ~ 9,777만
전용 면적당 단가
685만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.08.29)
6,000
전세가 분석
최고6,000
최저6,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
786만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
108만원/m²
(전년대비 +0.6%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +1%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +58%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 108만원 |
| 2025년 | 107만원 |
| 2024년 | 107만원 |
| 2023년 | 106만원 |
| 2022년 | 111만원 |
| 2021년 | 100만원 |
| 2020년 | 92만원 |
| 2019년 | 89만원 |
| 2018년 | 81만원 |
| 2017년 | 77만원 |
| 2016년 | 73만원 |
| 2015년 | 69만원 |
호별 상세 정보
A동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.26m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 5.98m2 | 복도, 계단 |
A동 101호가 실제로 차지하는 땅은 10.8평(35.48m²)이에요. 우진아파트의 각 세대는 평균적으로 10.7평(35.24m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 우진아파트 A동 건물은 연면적 227평 (751m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (B동)
최근 전세가
6,000만 (23.08.29)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
기타용도
-
세대 수
-
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
기타단독정화조 (220인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
986.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)구획정리완료 (1979.06.19)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
97% (1,459m²)
기타제2종근린생활시설
2.9% (44m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
하단5일상설시장 공영주차장
총 주차대수 35대 ・ 707m이내
괴정천복개로(하단동) 공영주차장
총 주차대수 88대 ・ 722m이내
하단1동 공영주차장
총 주차대수 60대 ・ 752m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ii******
2.0
월관리비 2만원? 조금 넘었던거 같음
근처 대중교통
하단교차로 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하단교차로 정류소
도보 3분 / 177m
동아스포츠 정류소
도보 3분 / 178m
에덴공원 정류소
도보 3분 / 193m
향학서점 정류소
도보 4분 / 207m
하단오거리 정류소
도보 4분 / 235m
하단역
부산1호선
도보 6분 / 364m
근처 의료시설
라온동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준라온동물병원
도보 3분 / 184m
호연한의원
도보 5분 / 331m
김광락피부과의원
도보 5분 / 331m
락희약국
도보 5분 / 331m
바른인한의원
도보 6분 / 342m
365효플란트치과의원
도보 6분 / 342m
근처 상가/편의시설
악마의비빔밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준악마의비빔밥
도보 1분 / 39m
미플러스헤어
도보 1분 / 39m
동아세탁소
도보 1분 / 40m
꽃샘미용실
도보 1분 / 49m
원향루
도보 1분 / 59m
일미돼지국밥
도보 1분 / 66m
배정 학교
낙동초등학교
근처 교육시설
햇님어린이집
햇님어린이집
국공립 | 527m
8분
도보 기준
청라어린이집
민간 | 623m
10분
도보 기준
토리어린이집
민간 | 655m
10분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ii******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 5월 작성
장점
동네가 조용함 오래된 아파트이지만 리모델링해서 집 내부는 깔끔한편 나이드...
단점
나이든 사람들이 많아서 오지랖이 좀 있음 건물이 낡아서 결로가 있을 수 ...
전체 보기(총 389자)
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하단동 509-26
이 건물에서 38m
·
4.0
창이 큰 만큼 단열이 아쉽습니다. 비가 많이 오는 날은 창틀에서 물이 조금 샙니다. 바로 옆집 소리가 잘 들립니다.
에이스빌
이 건물에서 44m
·4.0
언덕이라 위치기 안좋지만 동아대랑 가깝고 편의점 바로 앞에 있어요 말고는 뭐가 없어서 장 보려면 하단역까지 내려가야
하이 클라스 스위트 빌
이 건물에서 75m
·4.0
층간 소음이 다소 약한편 위에서 큥쿵거리는 소리가 너무 잘 들림 ㅠ 건물이 붙어있어 해가 잘 안들어옴 높이 있다보니
영덕빌라
이 건물에서 76m
·3.0
건물만의 자체 주차장이 있음(총 4대) 그런데 널널하진 않고 가끔 못댈떄도 있음, 방음, 단열 이런거는 당연 안좋음.
햇살고운집
이 건물에서 81m
·2.5
건물이 건축해서 20년 정도 되었는데 오래된 건물의 특성상 단열이 좀 안되는 편이고 낙후된 건물에서 보이는 단점들이
하단동 510-9
이 건물에서 85m
·3.5
일단 집 빌딩 밖에서 보이는 창문은 훼이크창문이라서 집에서 환기할수잇는 창문이 거의없다고 보시면 됩니다 그게 정말 큰
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 우진아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우진아파트의 2024년 01월 06일의 48.25m² 매매 가격은 1억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 786만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 우진아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우진아파트의 최근 전세가는 2023년 08월 29일, 44.4m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 445만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 우진아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우진아파트의 최근 월세가는 2024년 04월 18일, 48.25m² 기준 보증금 300만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 20만원, 월세는 3만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 우진아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우진아파트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 100만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우진아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 5,260원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 우진아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 우진아파트 도보 6분 거리에 하단역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
우진아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 하단초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 건국중학교, 1분 거리에 건국고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 172개 있고 가장 가까운 학원은 탑댄스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 우진아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 우진아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유하단로또일등점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 80m 거리에 더마트, 429m 거리에 굿윌치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우진아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 47년차 건물로 신축은 아니에요. 1980년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
우진아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우진아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 하단동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
우진아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우진아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 우진아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 우진아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 707m 거리에 하단5일상설시장 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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