하단동 미래드림빌라
후기 0개 >
초역세권
구축
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
189m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,049만 ~ 1억 5,937만
전용 면적당 단가
1,068만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.03.16)
1,000 / 42만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.03.16 | 49.97m² | 1천/42 | 5층 | |
| 13.02.07 | 49.97m² | 1천/50 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,068만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
176만원/m²
(전년대비 +0.3%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -38%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 176만원 |
| 2025년 | 175만원 |
| 2024년 | 173만원 |
| 2023년 | 173만원 |
| 2022년 | 182만원 |
| 2021년 | 163만원 |
| 2020년 | 152만원 |
| 2019년 | 142만원 |
| 2018년 | 125만원 |
| 2017년 | 112만원 |
| 2016년 | 107만원 |
| 2015년 | 99만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.97m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.47m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 7.3평(24.03m²)이에요. 미래드림빌라의 각 세대는 평균적으로 7.2평(23.63m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 미래드림빌라 건물은 연면적 139평 (459m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
7,800만 (11.01.26)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
459.69m²
용적률/건폐율
243%/58%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
189m² / 110.95m²
용적률산정연면적
459.69m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.5m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
189m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2002.05.24)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)**번에서 분할 (1979.05.19)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (459m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.37대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
대광고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대광고등학교 정류소
도보 2분 / 120m
음악 정류소
도보 3분 / 148m
영락교회 정류소
도보 3분 / 156m
사하구청 정류소
도보 3분 / 171m
당리역
부산1호선
도보 3분 / 182m
당리역 정류소
도보 3분 / 187m
근처 의료시설
한미치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한미치과의원
도보 2분 / 122m
평화약국
도보 3분 / 138m
박동물병원
도보 3분 / 165m
더편한치과의원
도보 3분 / 187m
당리1번약국
도보 3분 / 187m
하윤약국
도보 3분 / 198m
근처 상가/편의시설
소반
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준소반
도보 1분 / 11m
싸움의고수하단
도보 1분 / 11m
마라헌터
도보 1분 / 42m
이가찜집
도보 1분 / 55m
엠더블유헤어
도보 1분 / 55m
투가이즈치킨앤피자
도보 1분 / 63m
배정 학교
당리초등학교
근처 교육시설
샘물어린이집
샘물어린이집
법인단체 | 240m
4분
도보 기준
토리어린이집
민간 | 242m
4분
도보 기준
풀잎어린이집
민간 | 427m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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모던빌
이 건물에서 35m
·
4.5
주차공간은 대부분 이중주차로 되어있고 공간이 협소에 주차는 불편함이 있습니다. 또한 구축 건물이라서 오래된 인테리어로
리치빌도시형주택
이 건물에서 117m
·1.0
진짜엄청 시끄럽습니다 많이 빵빵거려요 오토바이 계속다니고 바퀴벌레 많아요 건물에 외국인이 많이살고 주차도 힘들어요 술
하단동 623-39
이 건물에서 123m
·4.0
단점은 장날일때 호실마다 차이가 있겠지만 저는 딱히 시끄럽진않았는데 집에서나오는순간 사람들에 목소리가 들리고 혼자 외
LG전자 베스트샵 하단점
이 건물에서 162m
·3.0
소음방지가 조금 안되는것 같지만 하지만 이웃들이 대체적으로 조용한 편인것 같습니다.. 공간이 조금 협소합니다. 주차가
당리동 327-30
이 건물에서 205m
·2.0
습하고 단열 안 되어 곰팡이 많이 피고 이것 때문인지 냉난방비도 사용한 거에 비해선 많이 나왔습니다. 그리고 저희 동
진영프라이엠
이 건물에서 233m
·3.8
타워식 주차가 고장도 좀 있었고 자주식 주차는 경쟁이 치열하고 입주민간 눈치를 좀 보던 것 같았어요.
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 미래드림빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
미래드림빌라의 2022년 08월 18일의 49.29m² 매매 가격은 1억 5,950만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,166만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,067만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 미래드림빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
미래드림빌라의 최근 월세가는 2024년 03월 16일, 49.97m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 42만원이에요. 평당 보증금은 66만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 미래드림빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
미래드림빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 161만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 미래드림빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 1,912원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 미래드림빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 미래드림빌라 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 42개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 당리역(부산1호선)으로 도보 3분 거리에 있고, 하단역(부산1호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 미래드림빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 미래드림빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 69개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐부산하단이에요. 또한 127m 거리에 세원, 640m 거리에 굿윌치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
미래드림빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
미래드림빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
미래드림빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 하단동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
미래드림빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
미래드림빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 미래드림빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 미래드림빌라에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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