하단동 도담도담
후기 1개 >
넓은 평수
구축
엘리베이터 있음
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
194.7m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
7,860만 ~ 8,339만
전용 면적당 단가
760만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (21.12.18)
1억
전세가 분석
최고1억
최저8,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.12.18 | 37.14m² | 1억 | 3층 | |
| 21.07.05 | 37.14m² | 1억 | 4층 | |
| 19.11.26 | 37.14m² | 9,000 | 5층 | |
| 18.01.26 | 37.14m² | 9,000 | 5층 | |
| 16.01.23 | 37.14m² | 8,500 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 한영리더스
4.1천
사하구 낙동남로1357번길 17
15.46m²
- 하단동 870-263
1.2억
사하구 낙동남로1357번길 13
26.04m²
- 다송빌리지
1.1억
사하구 낙동남로1357번길 16
73.9m²
- 동진아파트
7천
사하구 낙동남로1357번길 28
53.54m²
- 우진아트빌
5천
사하구 낙동남로1357번길 5
58.24m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
200만원/m²
(전년대비 +2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -45%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 200만원 |
| 2025년 | 196만원 |
| 2024년 | 192만원 |
| 2023년 | 192만원 |
| 2022년 | 204만원 |
| 2021년 | 185만원 |
| 2020년 | 162만원 |
| 2019년 | 148만원 |
| 2018년 | 129만원 |
| 2017년 | 113만원 |
| 2016년 | 99만원 |
| 2015년 | 87만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.14m2 | ✓ 도시형생활주택원룸형 |
| 공용 | 주 | 13.64m2 | 계단실/ELEV |
| 공용 | 주 | 1.37m2 | 통신실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.6평(15.3m²)이에요. 도담도담의 각 세대는 평균적으로 7.4평(24.34m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 도담도담 건물은 연면적 201평 (663m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대 (도담도담동)
최근 전세가
1억 (21.12.18)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
663.7m²
용적률/건폐율
340%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔)
세대 수
8세대
대지/건축면적
194.7m² / 115.6m²
용적률산정연면적
663.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20.7m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
194.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)**번에서 분할 (1979.03.19)
토지이용계획
준주거지역 (포함)비행안전구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
66.3% (440m²)
오피스텔
33.6% (223m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (79.62㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
iw*****
5.0
20
근처 대중교통
가락타운104동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가락타운104동 정류소
도보 2분 / 101m
하단역 정류소
도보 5분 / 308m
강변아파트 정류소
도보 6분 / 374m
햇님공원 정류소
도보 8분 / 487m
가락타운115동 정류소
도보 8분 / 500m
하단역환승센터 정류소
도보 9분 / 583m
근처 의료시설
소중한이치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소중한이치과의원
도보 7분 / 451m
명인마취통증의학과의원
도보 7분 / 451m
청담진의원
도보 7분 / 451m
리즈모의원
도보 7분 / 451m
하단약국
도보 7분 / 451m
미래아이여성병원
차량 2분 / 458m
근처 상가/편의시설
우리동네168브런치카페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우리동네168브런치카페
도보 1분 / 14m
굽네치킨부산
도보 1분 / 25m
먹으면돼지
도보 1분 / 29m
쌈지이용원
도보 1분 / 29m
부산스팀세차장엠히어로워시하단
도보 1분 / 35m
엘에프푸드모노마트사하점
도보 1분 / 53m
배정 학교
하단초등학교
근처 교육시설
연희어린이집
연희어린이집
민간 | 89m
2분
도보 기준
드림어린이집
민간 | 238m
4분
도보 기준
통통어린이집
가정 | 337m
6분
도보 기준
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
iw*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
장점
층마다 4개의 방이읶어 층간소음은 나쁘지 않습니다 위치더 좋게 있고 앞...
단점
엘리비터가 좁고 분리수거는 나쁘지 않다고ㅠ생각하네요 벌레는 하나도 없고 ...
전체 보기(총 366자)
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뉴스타빌
이 건물에서 10m
·
2.0
관리비를 내고 있는데 정말 잘 쓰이고 있는지 의문임 (경비아저씨 없고, 엘레베이터나 층 관리가 제대로 되고 있지 않은
마이다스 1
이 건물에서 41m
·3.0
건물에 균열 같은게 있는지 모르겠는데 여름에 비 진짜 많이 왔을때 집에 비가 샜음. 부엌 뒤쪽으로 금이간듯. 그래서
피엔제이 하우스
이 건물에서 56m
·4.1
습해서 제습기 필수... 겨울에 정말정말 추웠어요.. ㅠㅠㅠ 소음도 민감하신분들은 많이불편할거같아요 뭐든지ㅜ이웃 잘만
다민리더스 주상복합
이 건물에서 66m
·4.4
장점에 작성했는데 벌레는 없습니다. 다만 에스유비 차량 있으신분들은 주차가 어려울 수 있습니다. 주차타워가 있긴한데
하단동 870-71
이 건물에서 68m
·4.5
여기만 단점은 아니고 근처 원룸은 똑같을건데 낙동강 옆이니 습한거는 어쩔수가 없는거 같ㅌ아요 전 낮은층이라서 그런지
하단동 889-3
이 건물에서 80m
·4.0
복층 면적이 넓은 대신에 1층 면적이 좁고 주차 공간이 부적합니다. 현관문으로 들어오는 찬바람은 적지만 부엌으로 들어
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 도담도담의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
도담도담에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 8,542만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 도담도담의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
도담도담의 최근 전세가는 2021년 12월 18일, 37.13m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 888만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 도담도담의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
도담도담의 최근 월세가는 2024년 10월 11일, 37.13m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 444만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 도담도담의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
도담도담의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 85만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 도담도담의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 544원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 도담도담 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 도담도담 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 31개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 도담도담 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 도담도담 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐부산하단가락점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 74m 거리에 카페나인, 458m 거리에 미래아이여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
도담도담의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
도담도담에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
도담도담에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점으로 하단동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
도담도담에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
도담도담에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 도담도담에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 도담도담에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 도담도담에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
하단동 도담도담에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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