하단동 500-47
후기 3개 >
하단동 평점 38위
준신축
역세권
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
116.7m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
12,870,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.02.14)
7,000
전세가 분석
최고7,000
최저7,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,009만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
133만원/m²
(전년대비 +1.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -18%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +28%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 133만원 |
| 2025년 | 130만원 |
| 2024년 | 128만원 |
| 2023년 | 126만원 |
| 2022년 | 135만원 |
| 2021년 | 118만원 |
| 2020년 | 101만원 |
| 2019년 | 96만원 |
| 2018년 | 92만원 |
| 2017년 | 81만원 |
| 2016년 | 74만원 |
| 2015년 | 68만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 18.14m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 10.43m2 | 업무시설(오피스텔)-계단실/복도/기계실/주차장 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.1평(3.65m²)이에요. 하단동 500-47의 각 세대는 평균적으로 2.2평(7.29m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 500-47 건물은 연면적 77평 (256m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
67.04m²
용적률/건폐율
57%/57%
기타용도
단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
116.7m² / 67.04m²
용적률산정연면적
67.04m²
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
3.3m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
116.7m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1982.04.20)
토지이용계획
역사문화환경보존지역 (저촉)준주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
47.3% (553m²)
다세대주택
30.7% (359m²)
다가구주택
16.1% (189m²)
단독주택
5.7% (67m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.73대
총 17대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 16대 (35.51㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (16.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qf****
4.0
수도세 포함 10만원 정도
tc******
5.0
월세는 40만원, 관리비 별도입니다
근처 대중교통
동아대입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동아대입구 정류소
도보 3분 / 165m
야구연습장 정류소
도보 3분 / 170m
에덴공원 정류소
도보 3분 / 171m
향학서점 정류소
도보 4분 / 249m
동아스포츠 정류소
도보 4분 / 263m
신동아헤어스케치앞 정류소
도보 5분 / 281m
근처 의료시설
라온동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준라온동물병원
도보 4분 / 257m
청년약국
도보 5분 / 299m
중앙약국
도보 6분 / 363m
남플란트치과의원
도보 7분 / 441m
경복의학연구장학재단더좋은의원
도보 8분 / 478m
소중한이치과의원
도보 8분 / 483m
근처 상가/편의시설
차화
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준차화
도보 1분 / 23m
하단끝집
도보 1분 / 24m
뉴킹할인마트
차량 1분 / 26m
까치생숯불구이
도보 1분 / 32m
두번째책
도보 1분 / 39m
부창한우숯불구이
도보 1분 / 44m
배정 학교
을숙도초등학교
근처 교육시설
드림어린이집
드림어린이집
민간 | 348m
6분
도보 기준
통통어린이집
가정 | 405m
7분
도보 기준
연희어린이집
민간 | 421m
7분
도보 기준
실거주 사진
tc******
tc******
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 3건
qf****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
젊음의 거리 앞에 있다는 게 장점이자 단점입니다 동아대 학생들에게 추천 ...
단점
일단 술집 거리에 있어서 소음에 예민하면 어쩔 수 없다고 봅니다 집이 깨...
전체 보기(총 373자)
tc******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
2019년 신축이라 깔끔하고 내부도 블랙&화이트 톤이라 깔끔한 톤이 너무...
단점
저는 4년간 살고 본가로 들어와서 살게 되서 나가게되었는데 4년이나 살만...
전체 보기(총 421자)
vg*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 293자)
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승학파크
이 건물에서 15m
·
3.3
층간소음이 조금 심하고 발소리 목소리 어느정도 들려요 아침에 까마귀가 너무 울어서 소리가 진짜 시끄럽습니다. 문을 꼭
작품하나
이 건물에서 16m
·5.0
단점은 주변이 술집이 많아서 새벽 2-3시에는 고성 지르는 분들이 많아요 ! 저는 잠귀도 어둡고 늦게 자는 편이여서
하단동 500-45
이 건물에서 38m
·4.5
집 구조가 환기가 잘 되는 구조는 아님. 또한 단열도 엄청 잘 되지는 않음. 건물에서 조금만 걸어가면 대학로가 그러하
하단동 500-48
이 건물에서 38m
·2.5
진짜 술먹고 난리치는 사람들 많아 새벽에 괴롭고요 저층은 담배냄가 심해요ㅠ 주차도 살짝 부족하고요 에어컨 선이 화장실
하단동 499-3
이 건물에서 56m
·5.0
하단역이랑 거리가 멀어서 지하철타기에는좀 힘들수있으나 버스가 많이다님 언덕밑에 있기때문에 등교할때 오르막을좀 올라아
e 파크
이 건물에서 56m
·4.2
저는 차가 없었어서 주차에 크게 불편함을 느낀 적은 없지만 진출입로가 좁아 차가 다니기는 불편할 것 같습니다. 주차는
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 하단동 500-47의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하단동 500-47의 2018년 04월 17일의 67.04m² 매매 가격은 2억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 3,357만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,009만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 하단동 500-47의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
하단동 500-47의 최근 전세가는 2023년 02월 14일, 17.39m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,327만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 하단동 500-47의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
하단동 500-47의 최근 월세가는 2025년 02월 25일, 16.9m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 195만원, 월세는 7만 8천원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 하단동 500-47의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하단동 500-47의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,267만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하단동 500-47의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,899원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 하단동 500-47 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 하단동 500-47 도보 10분 거리에 하단역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
하단동 500-47 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 을숙도초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 하단중학교, 6분 거리에 부산여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 138개 있고 가장 가까운 학원은 플랜에이영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 하단동 500-47 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 하단동 500-47 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24하단에덴점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 26m 거리에 뉴킹할인마트, 560m 거리에 미래아이여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하단동 500-47의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
하단동 500-47에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하단동 500-47에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 하단동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통, 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
하단동 500-47에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
하단동 500-47에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
하단동 500-47에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
하단동 500-47에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
하단동 500-47에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
하단동 500-47에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 하단동 500-47에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 하단동 500-47에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 730m 거리에 하단동 광장 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 하단동 500-47에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
하단동 하단동 500-47에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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