괴정동 인정빌라
후기 0개 >
역세권
구축
편의점 도보 1분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 551만 ~ 1억 1,398만
전용 면적당 단가
659만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.03.17)
1억 1,000
최근 전세가 (21.03.27)
5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.03.27 | 전세 | 5,000 | 1층 | |
| 21.03.17 | 매매 | 1억 1,000 | 1층 | |
| 13.07.29 | 매매 | 7,000 | 1층 | |
| 10.12.01 | 매매 | 5,700 | 3층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
623만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 괴정동 평균
- 부산 평균
113만원/m²
(전년대비 +0.7%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -4%)
괴정동 평균113만원/m²(이 건물 보다 +0%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 113만원 |
| 2025년 | 112만원 |
| 2024년 | 111만원 |
| 2023년 | 111만원 |
| 2022년 | 119만원 |
| 2021년 | 107만원 |
| 2020년 | 98만원 |
| 2019년 | 91만원 |
| 2018년 | 83만원 |
| 2017년 | 77만원 |
| 2016년 | 72만원 |
| 2015년 | 69만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.16m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 6.24m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 5.37m2 | 대피소 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 11.4평(37.74m²)이에요. 인정빌라의 각 세대는 평균적으로 11.8평(39m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
괴정동 인정빌라 건물은 연면적 289평 (954m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
954.31m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
13세대
대지/건축면적
0m² / 313.97m²
용적률산정연면적
882.13m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
507m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1991.01.14)분할되어 본번에 **을 부함 (1989.05.02)**번과 합병 (1983.12.27)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)지목변경 (1970.05.12)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
100% (954m²)
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주차장 정보
아미까치공영 공영 주차장
총 주차대수 69대 ・ 264m이내
동주마루 공영주차장
총 주차대수 48대 ・ 598m이내
고운들공영 공영 주차장
총 주차대수 81대 ・ 611m이내
기타 지도
근처 대중교통
금화맨션 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금화맨션 정류소
도보 1분 / 28m
동보하이츠아파트(사하구치매안심센터) 정류소
도보 1분 / 64m
금화맨션삼거리 정류소
도보 3분 / 140m
부영아파트 정류소
도보 3분 / 146m
아미까치공영주차장 정류소
도보 4분 / 255m
대티터널입구 정류소
도보 5분 / 274m
근처 의료시설
파크병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준파크병원
차량 2분 / 337m
괴정약국
도보 11분 / 705m
한빛약국
도보 11분 / 735m
조은약국
도보 12분 / 774m
동주온누리약국
도보 13분 / 819m
푸른약국
도보 15분 / 953m
근처 상가/편의시설
생선구이정식
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준생선구이정식
도보 1분 / 46m
요있네밥집
도보 1분 / 56m
GS25괴정한일점
도보 2분 / 70m
푸드박스
도보 2분 / 73m
남영기사식당
도보 2분 / 87m
르네상스세차
도보 2분 / 101m
배정 학교
승학초등학교
근처 교육시설
진성어린이집
진성어린이집
법인단체 | 488m
8분
도보 기준
가람어린이집
민간 | 534m
8분
도보 기준
아미행복어린이집
국공립 | 617m
10분
도보 기준
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괴정동 167-4
이 건물에서 187m
·
3.0
층간소음 있음. 2층 살았는데 위층으로는 집주인이 살고 있음. 빛이 안들어서 습하고 우울함... 매일 제습기 틀어야
괴정동 352-77
이 건물에서 241m
·3.0
산이라서 벌레가 나옴 특히 지네! 지네가 날 물어요 언덕이 진짜 심함 진짜 언덕이 한숨부터 나옴 겨울에는 실외보다 실
괴정동 352-42
이 건물에서 265m
·5.0
주차공간이 매우매우 협소하여 월주차를 하여 주차를 합니다 그리고 동네가 너무 조용하다보니까사람들이 사는지 안사는지 모
대성빌리지
이 건물에서 317m
·0.5
건물이 오래되서 천장에 물이 새서 현광등 쪽이 위태로웠지만 집주인은 일부러 연락을 받지 않았습니다. 물탱크에서 물이
동양빌라
이 건물에서 344m
·3.0
엘레베이터가 없는 빌라라서 고층에 거주하는 저로써는 오래살긴 무리가 있어요. 그 영향으로 별다른 관리비가 크게 나오지
양지연립주택
이 건물에서 384m
·2.0
단점 산에서 많들어진 유형이라 그런지 집이 가동 아니면 진짜 올라가기 힘듬 그다음 슈퍼가 옜날슈퍼라서 안좋음 미용실도
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자주 묻는 질문
부산 사하구 괴정동 인정빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
인정빌라의 2021년 06월 22일의 61.43m² 매매 가격은 1억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,795만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 698만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 괴정동 인정빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
인정빌라의 최근 전세가는 2021년 03월 27일, 55.16m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 299만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 괴정동 인정빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
인정빌라의 최근 월세가는 2023년 04월 08일, 59.15m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 인정빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
인정빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 117만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 인정빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 2,410원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 인정빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 인정빌라 도보 10분 거리에 대티역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 인정빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 인정빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 45개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25괴정한일점이에요. 또한 319m 거리에 강서할인마트, 337m 거리에 파크병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
인정빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
인정빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
인정빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 괴정동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
인정빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
인정빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 괴정동 인정빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
괴정동 인정빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 264m 거리에 아미까치공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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