괴정동 오성장미아파트
후기 1개 >
초역세권
노후화
편의점 도보 2분
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,780만 ~ 1억 5,016만
전용 면적당 단가
768만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.05.11)
1억 9,500
최근 전세가 (25.11.20)
9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.20 | 전세 | 9,000 | 3층 | |
| 24.12.18 | 월세 | 1천/48 | 2층 | |
| 24.12.12 | 월세 | 1천/45 | 1층 | |
| 23.04.14 | 월세 | 1천/40 | 3층 | |
| 23.04.14 | 월세 | 1천/45 | 1층 | |
| 22.09.13 | 전세 | 1억 1,000 | 3층 | |
| 22.05.11 | 매매 | 1억 9,500 | 3층 | |
| 21.06.10 | 매매 | 1억 9,500 | 3층 | |
| 19.11.16 | 전세 | 1억 | 3층 | |
| 19.01.15 | 월세 | 2천/40 | 1층 | |
| 17.07.18 | 전세 | 1억 1,000 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
667만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 괴정동 평균
- 부산 평균
144만원/m²
(전년대비 +0.0%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -24%)
괴정동 평균113만원/m²(이 건물 보다 -21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 144만원 |
| 2025년 | 143만원 |
| 2024년 | 142만원 |
| 2023년 | 142만원 |
| 2022년 | 153만원 |
| 2021년 | 139만원 |
| 2020년 | 127만원 |
| 2019년 | 120만원 |
| 2018년 | 112만원 |
| 2017년 | 101만원 |
| 2016년 | 91만원 |
| 2015년 | 81만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 65.76m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 7.2m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 5.52m2 | 복도,계단 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6평(19.86m²)이에요. 오성장미아파트의 각 세대는 평균적으로 11.2평(36.89m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
괴정동 오성장미아파트 건물은 연면적 831평 (2,743m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
0층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
1억 300만 (13.04.20)
최근 전세가
4,000만 (13.06.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,742.6m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택 및 근린생활시설
세대 수
19세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
701m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1984.03.27)**번과 합병 (1984.02.20)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)**번에서 분할 (1980.11.10)
토지이용계획
제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
100% (2,743m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
회화나무 공영주차장
총 주차대수 62대 ・ 208m이내
사릿골 공영주차장
총 주차대수 27대 ・ 832m이내
동주마루 공영주차장
총 주차대수 48대 ・ 939m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 우기별관 | 백반/한정식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아궁이연탄구이 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sn*****
3.0
관리비 다 총 합쳐서 10만원이였어요
근처 대중교통
괴정역.괴정사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준괴정역.괴정사거리 정류소
도보 2분 / 109m
괴정역 정류소
도보 2분 / 122m
괴정사거리.국민은행 정류소
도보 2분 / 131m
괴정사거리 정류소
도보 2분 / 131m
괴정역
부산1호선
도보 3분 / 136m
뉴코아아울렛 정류소
도보 4분 / 202m
근처 의료시설
이정윤성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이정윤성형외과의원
도보 2분 / 78m
동화약국
도보 2분 / 100m
드림약국
도보 2분 / 122m
참재활의학과의원
도보 2분 / 125m
신세화약국
도보 2분 / 125m
더탄탄병원
도보 2분 / 132m
근처 상가/편의시설
아궁이연탄구이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아궁이연탄구이
도보 1분 / 4m
곱선
도보 1분 / 24m
마구로강
도보 1분 / 24m
만복국수
도보 1분 / 27m
노랑통닭
도보 1분 / 27m
씨유괴정큰샘
도보 1분 / 27m
배정 학교
사하초등학교
근처 교육시설
효원어린이집
효원어린이집
국공립 | 236m
4분
도보 기준
우리어린이집
민간 | 319m
5분
도보 기준
예원어린이집
가정 | 364m
6분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 편의점·마트
- 교통
실거주 리뷰 1건
sn*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
장점이라하면 이웃도 좋고 근처에 교통이 정말 편했어요 지하철역이 가까워...
단점
다만 년식이 좀 있다보니 층간 소음에 약하고 결로가 생겼어요 집이 좁아 ...
전체 보기(총 378자)
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대성빌
이 건물에서 145m
·
4.0
주차공간이 대부분 이중주차이고 공간이 협소해 주차에는 불편함이 있습니다. 또한 구축건물이다보니 오래된 인테리어로 깔끔
한솔타운
이 건물에서 151m
·4.0
주변에 술집이 많은만큼 밤에 소음이 있으며, 주차장도 외부인이 대더라도 제재가 안되서 밤늦게오면 차댈 곳이 없어요 그
더 캐슬
이 건물에서 209m
·3.0
주차하기 개빡셈 주차자리가 많이 없을 뿐더러 애초에 차가 들어오는 게 쉽지않음 집에 바퀴벌레도 살았음;; 층간소
(주)에스피구조안전기술사사무소
이 건물에서 226m
·3.5
분리수거 진짜 헬임… 건물안에서 하고 1층에서 하는데 무식하게 버리는 사람들 많아서 좀 힘듭니다.여름에 1층에서 엘리
이룸하우스
이 건물에서 227m
·3.7
층간소음이 심해요 옆집 코고는 소리가 들려요 위층도 층간소음이 심해요 엘레베이터나 공동현관 등 공용시설이 고장나면 바
ASTRA
이 건물에서 248m
·2.0
주차공간이 그렇게 넓지 않아 골목에 주차하는 일이 자주 있으며 분리수거시 집주인분이 확인할 수도 있어 나름 분리수거를
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자주 묻는 질문
부산 사하구 괴정동 오성장미아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
오성장미아파트의 2025년 09월 17일의 64.94m² 매매 가격은 1억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,300만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 736만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 괴정동 오성장미아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
오성장미아파트의 최근 전세가는 2022년 09월 13일, 69.26m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 524만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 괴정동 오성장미아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
오성장미아파트의 최근 월세가는 2024년 12월 18일, 69.26m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 48만원이에요. 평당 보증금은 47만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 오성장미아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
오성장미아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 145만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 오성장미아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 8,136원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 오성장미아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 오성장미아파트 도보 3분 거리에 괴정역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
오성장미아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 사하초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 장평중학교, 10분 거리에 해동고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 151개 있고 가장 가까운 학원은 더웰원리영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 오성장미아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 오성장미아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유괴정큰샘이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 93m 거리에 정우마트, 1.1km 거리에 양경의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
오성장미아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 43년차 건물로 신축은 아니에요. 1984년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
오성장미아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
오성장미아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 괴정동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
오성장미아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
오성장미아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 괴정동 오성장미아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
괴정동 오성장미아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 208m 거리에 회화나무 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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