금곡동 주공7단지아파트
직접 살아본 후기 3건이 있어요
전체보기- lt***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복도식이라서 소음없을수 없음ㅋㅋ 무조건 이웃집 잘만나야함 ㅋㅋ 허구헌날 옆집 윗집 싸우는 소리 들을 수도 있음ㅜ 괴롭
- mb***2이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복도와의 방음이 매우 안됩니다 작은방에 있으면 그냥 복도에 있는 수준 그리고 옆집에서 음식하는 냄새 방으로 다 들어와
- hk***3이전 거주
주변 아파트에 비해 가격대가 비싸지만 도보로 대형마트를 가지 못한다는 점은 좀 아쉬운거 같음 부대시설이 아주 뛰어난것
리뷰
더보기
등기부등본 확인
도면 정보
대지
20,336.8m²
건폐율
15%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 69만 ~ 1억 709만
전용 면적당 단가
894만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (21.08.25)
1,321
전세가 분석
최고1,321
최저1,205
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.08.25 | 39.43m² | 1,321 | 10층 | |
| 17.10.11 | 39.43m² | 1,205 | 11층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 이안아파트
2.2억
북구 금곡대로550번길 6
84.7m²
- 주공9단지아파트
6.5천
북구 효열로 98
42.29m²
- 신화명동원역삼정그린코아
2.3억
북구 효열로 135
73.57m²
- 주공8단지아파트
6.5천
북구 효열로 134
42.29m²
- 금곡유림1차아파트
1.1억
북구 금곡대로470번길 33
59.81m²
주공7단지아파트한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 19만 원 (보증금 1,490만 원/ 17평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 금곡동 평균
- 부산 평균
107만원/m²
(전년대비 +1.2%)
금곡동 평균53만원/m²(이 건물 보다 -51%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +2%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 107만원 |
| 2025년 | 105만원 |
| 2024년 | 105만원 |
| 2023년 | 105만원 |
| 2022년 | 112만원 |
| 2021년 | 104만원 |
| 2020년 | 94만원 |
| 2019년 | 88만원 |
| 2018년 | 85만원 |
| 2017년 | 79만원 |
| 2016년 | 71만원 |
| 2015년 | 71만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 5개
호별 상세 정보
701동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.43m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 11.32m2 | 복도,계단 |
| 공용 | 주 | 3.41m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 1.93m2 | 주차장 |
701동 101호가 실제로 차지하는 땅은 7.7평(25.36m²)이에요. 주공7단지아파트의 각 세대는 평균적으로 7.7평(25.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
금곡동 주공7단지아파트 701동 건물은 연면적 2,041평 (6,737m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
445세대 (701동･702동･704동･705동･706동)
최근 전세가
1,321만 (21.08.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
47,154.1m²
용적률/건폐율
209%/15%
기타용도
공동주택, 공동주택
세대 수
802세대
대지/건축면적
20,336.8m² / 3,250.46m²
용적률산정연면적
42,566.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
20,336.8m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.05.08)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)주거용지 (포함)제2종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)녹지 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)도로구역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)공원 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (60,572m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한국토지주택공사
시행사
한국토지주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
051-362-2602 / 051-362-2603
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.36대
총 295대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 80대 옥외 215대
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 태양반점 | 중국집 |
| 치킨프라자 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lt******
3.0
20만원정도? 개별난방임
hk*****
3.5
13만 원 내외입니다!
계절별 관리비
- 여름7.8만원
- 겨울7.6만원
- 연평균7.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
7.2만원
공용관리비
5.8만원
개별사용료
1.4만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
158,168 kWh (11 kWh/평)
전기세 (추정)
3,401 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,904 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,652 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,671 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
금곡주공7단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금곡주공7단지 정류소
도보 1분 / 46m
금곡주공9단지 정류소
도보 2분 / 95m
동원역 정류소
도보 3분 / 185m
부산2호선
도보 4분 / 223m
금곡종합사회복지관 정류소
도보 4분 / 246m
금곡주공4단지 정류소
도보 6분 / 368m
근처 의료시설
오렌지약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오렌지약국
도보 7분 / 439m
연세비앤이치과
도보 12분 / 771m
하나로약국
도보 12분 / 771m
다사랑약국
도보 13분 / 812m
무궁화약국
도보 13분 / 842m
금곡연합의원
도보 14분 / 891m
근처 상가/편의시설
태양반점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준태양반점
도보 1분 / 1m
치킨프라자
도보 1분 / 1m
아리랑상회
차량 1분 / 37m
홍성숙헤어갤러리
도보 1분 / 37m
지에스25금곡대로점
도보 1분 / 54m
동원자동차정비
도보 2분 / 91m
배정 학교
금곡초등학교
근처 교육시설
해나루어린이집
해나루어린이집
민간 | 505m
8분
도보 기준
백조명문어린이집
민간 | 808m
13분
도보 기준
율리꿈나무어린이집
민간 | 871m
13분
도보 기준
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 3건
대사리 데이지
신규등록
lt***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
아파트라서 분리수거나 쓰레기버기리 좋음 동네가 좋진않지만 조용하고 딱 ...
단점
복도식이라서 소음없을수 없음ㅋㅋ 무조건 이웃집 잘만나야함 ㅋㅋ 허구헌날 ...
전체 보기(총 278자)
동송리 눈표범
mb***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
대중교통 지하철이 바로 연결돼있어서 좋습니다 버스 정류장과도 매우 가까워...
단점
복도와의 방음이 매우 안됩니다 작은방에 있으면 그냥 복도에 있는 수준 그...
전체 보기(총 385자)
hk***
3.5
- 이전 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 248자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
금곡7단지주공아파트
이 건물에서 40m
·
5.0
단점이라면 주변에 인프라가 없어요 올영 맥날 다이소 이런거 없습니다 놀고싶으면 무조건 버스를 타야합니다 집순이들에게
이안아파트
이 건물에서 127m
·4.1
단점은 주위에 상가나 , 가게, 식당 이없습니다. 버스 타러 약간 올라가야하는 불편함이있고, 화명 이안아파트랑 햇갈
주공9단지아파트
이 건물에서 146m
·3.2
지하철역이 너무 멀었고 버스정류장 정도는 걸을 만한 정도에 위치했음 마트가 멀었던게 가장 힘들었던 것 같음 이것 말고
신화명동원역삼정그린코아
이 건물에서 163m
·4.5
산속이라 거미가 많고 아무래도 외딴곳 산속에 위치해있어 걸어서 생활편의 시설을 누릴수있는게 없어요 편의점도없어서 동네
주공8단지아파트
이 건물에서 238m
·3.4
층간소음이 좀 있는 편이라 예민하신 분들은 힘드실 수도 있어요 이건 윗집에 사시는 분들에 따라 차이가 있는듯합니다 지
주공2단지아파트
이 건물에서 387m
·3.8
우선 가끔 싸움이 일어나요. 회사에서도 한명쯤은 빌런이 있잖아요 ㅎㅎ? 그런거랑 비슷하게 가끔가다 층마다도 동네에도
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
금곡동 주공7단지아파트 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 1,321만원(2021년 8월 25일 · 16평 · 전용 39.43㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >금곡동 주공7단지아파트 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1,490만원에 월 19만원이에요.
2026년 10월 29일 · 17평 · 전용 39.41㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
금곡동 주공7단지아파트 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 295대(세대당 0.4대)를 주차할 수 있어요. 옥내 80대, 옥외 215대예요. 지하주차장이 있어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >금곡동 주공7단지아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?
연평균 관리비는 월 8만원이에요. 여름은 8만원, 겨울은 8만원 수준이에요.
(공동주택 관리비 공개 자료, 2026년 6월까지)
관리비 항목 보기 >금곡동 주공7단지아파트 커뮤니티·부대시설에는 무엇이 있나요?
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타 등 6가지 부대복리시설이 있어요.
(공동주택 단지 정보 기준, 운영 여부는 관리사무소에 확인해 주세요)
시설 정보 보기 >금곡동 주공7단지아파트 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 11대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >금곡동 주공7단지아파트 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 39.41~39.43㎡, 2개 평형(16평·17평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 445세대인 16평이에요.
평형 정보 보기 >금곡동 주공7단지아파트 난방 방식과 복도 구조는 어떻게 되나요?
난방은 개별난방이에요. 복도 구조는 복도식이에요.
(공동주택 단지 정보 기준)
건물 정보 보기 >금곡동 주공7단지아파트 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 802세대, 8개 동, 최고 20층 규모예요. 시공사는 한국토지주택공사예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >금곡동 주공7단지아파트 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1996년 5월에 사용승인(준공)된 31년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >금곡동 주공7단지아파트 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 동원역(부산2호선)으로 도보 약 4분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 11곳 있어요.
교통 정보 보기 >금곡동 주공7단지아파트 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 10분 거리의 금곡초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 금곡중학교, 금명중학교, 대천리중학교 등 15곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >금곡동 주공7단지아파트 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 4곳 있어요. 가까운 마트는 211m 거리의 도라지마트예요. 가까운 병원은 771m 거리의 연세비앤이치과예요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(2건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >금곡동 주공7단지아파트 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 3개의 평균 평점은 3.2점이에요. 집품 후기 기준 금곡동 평점 25위예요. 항목별로는 입지가 4.0점으로 가장 높고 내부가 2.7점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 경비실이, 단점으로는 벌레가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >금곡동 주공7단지아파트 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 경비실(2건), 마트ㆍ편의점(2건), 분리수거(2건), 단점으로는 벌레(2건), 단열(1건), 동네소음(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >금곡동 주공7단지아파트 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 3,997만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 8,594원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >금곡동 주공7단지아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 3,997만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >