초읍동 에스엠빌리지
후기 0개 >
넓은 평수
구축
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
394m²
건폐율
47%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
9,778만 ~ 1억 1,023만
전용 면적당 단가
955만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.21)
500만 / 55만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 30.01m² | 500/55 | 4층 | |
| 26.01.30 | 32.83m² | 500/54 | 4층 | |
| 20.08.06 | 30.01m² | 200/52 | 2층 | |
| 17.06.12 | 32.83m² | 500/49 | 3층 | |
| 13.03.28 | 32.83m² | 500/45 | 3층 | |
| 13.03.28 | 32.83m² | 300/47 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 초읍동 평균
- 부산 평균
142만원/m²
(전년대비 +0.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -23%)
초읍동 평균128만원/m²(이 건물 보다 -10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 142만원 |
| 2025년 | 141만원 |
| 2024년 | 139만원 |
| 2023년 | 139만원 |
| 2022년 | 146만원 |
| 2021년 | 137만원 |
| 2020년 | 127만원 |
| 2019년 | 125만원 |
| 2018년 | 115만원 |
| 2017년 | 103만원 |
| 2016년 | 92만원 |
| 2015년 | 86만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.35m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 9.35m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.7평(28.82m²)이에요. 에스엠빌리지의 각 세대는 평균적으로 7.5평(24.63m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
초읍동 에스엠빌리지 건물은 연면적 199평 (657m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
657.33m²
용적률/건폐율
166%/47%
기타용도
공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
394m² / 185.67m²
용적률산정연면적
657.33m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
394m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2013.01.25)**번과 합병 (2011.04.13)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (657m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.56대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 (103.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
초읍초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준초읍초등학교 정류소
도보 2분 / 110m
시민도서관 정류소
도보 2분 / 115m
초읍삼거리 정류소
도보 3분 / 150m
초읍우신아파트 정류소
도보 5분 / 289m
창신아파트 정류소
도보 5분 / 301m
어린이대공원 정류소
도보 5분 / 329m
근처 의료시설
풍경동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준풍경동물병원
도보 3분 / 178m
동산약국
도보 6분 / 386m
국보한의원
도보 7분 / 408m
이화메디칼약국
도보 7분 / 439m
배제현한의원
도보 8분 / 472m
초읍경희한의원
도보 8분 / 477m
근처 상가/편의시설
삼성밀면
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼성밀면
도보 1분 / 14m
산마루
도보 1분 / 17m
동양세탁
도보 1분 / 25m
옐로우밀
도보 1분 / 29m
천진영헤어
도보 1분 / 35m
이마트24시민도서관점
도보 1분 / 48m
배정 학교
초읍초등학교
근처 교육시설
초예어린이집
초예어린이집
민간 | 61m
1분
도보 기준
둘리어린이집
가정 | 168m
3분
도보 기준
하늘채포레스원어린이집
국공립 | 197m
3분
도보 기준
실거주 리뷰
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초읍동 438
이 건물에서 30m
·
4.0
골목길에 있는 건물이라 주차가 조금 힘들다. 그거 빼고는 딱히 단점은 없는 것 같다. 저녁되면 길이 어두워서 무섭다
초읍동 180-16
이 건물에서 48m
·5.0
벽이 얇아서 그런지 방음이 잘안되어 옆집소리가 잘 안들리고 집 앞에 버스정류장이 있긴한데 지하철도 근처에 없고 버스도
초읍맨숀
이 건물에서 87m
·3.5
경사길에 있음. 지어진지 상당히 된 구옥임. 외부만 해도 상당히 오래됐음이 보임. 부산이라 눈이 잘 오지는 않지만 그
초읍동 429-10
이 건물에서 121m
·3.0
따로 주차공간이 마련되어 있지 않습니다. 2층집인데 층간소음과 벽간소음이 상당히 있는 편입니다. 아무래도 보안시설이
초읍동 181-14
이 건물에서 134m
·3.0
골목이 좁아서 차들이 한번에 몰리게 되면 교통혼잡으로 누구하나 양보를 하지않으면 차빼기가 여간힘든게 아닙니다. 거기다
초읍동 429-19
이 건물에서 144m
·3.0
주차공간이 부족하고 골목골목 불법주차한 차들로 불편해요. 심할때는 사람이 지나가기 어려울정도로 이중주차를 하고 오래산
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 초읍동 에스엠빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에스엠빌리지에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 1,090만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 초읍동 에스엠빌리지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에스엠빌리지의 최근 월세가는 2025년 10월 15일, 38.35m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 86만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 에스엠빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에스엠빌리지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 110만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에스엠빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 5,441원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 에스엠빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 에스엠빌리지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 53개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
에스엠빌리지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 초읍초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 초읍중학교, 7분 거리에 부산진고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 109개 있고 가장 가까운 학원은 H영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 에스엠빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 에스엠빌리지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24시민도서관점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 84m 거리에 양지상회, 1.0km 거리에 부산광역시의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에스엠빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
에스엠빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에스엠빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 초읍동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
에스엠빌리지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
에스엠빌리지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 초읍동 에스엠빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
초읍동 에스엠빌리지에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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