초읍동 해강아트빌
후기 1개 >
초읍동 조회수 TOP 40
초읍동 평점 49위
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
357m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
8,794만 ~ 1억 211만
전용 면적당 단가
447만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.06.19)
5,000 / 30만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.06.19 | 74m² | 5천/30 | 4층 | |
| 18.03.26 | 74m² | 2천/60 | 4층 | |
| 14.04.04 | 74m² | 2천/60 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
446만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 초읍동 평균
- 부산 평균
163만원/m²
(전년대비 +1.8%)
초읍동 평균128만원/m²(이 건물 보다 -21%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 163만원 |
| 2025년 | 160만원 |
| 2024년 | 159만원 |
| 2023년 | 157만원 |
| 2022년 | 166만원 |
| 2021년 | 152만원 |
| 2020년 | 140만원 |
| 2019년 | 124만원 |
| 2018년 | 112만원 |
| 2017년 | 96만원 |
| 2016년 | 88만원 |
| 2015년 | 84만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 74m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.33m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 13.5평(44.63m²)이에요. 해강아트빌의 각 세대는 평균적으로 13.5평(44.63m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
초읍동 해강아트빌 건물은 연면적 199평 (658m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
6세대 (해강아트빌동)
최근 매매가
1억 (24.11.04)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.67m²
용적률/건폐율
184%/49%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
357m² / 176.25m²
용적률산정연면적
658.66m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
357m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
답
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1992.07.28)**번에서 분할 (1978.08.31)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (658m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (69.00㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ny******
3.0
300000~350000원 근처임
근처 대중교통
대림아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대림아파트 정류소
도보 2분 / 96m
부산학생교육문화회관 정류소
도보 3분 / 139m
시민도서관 정류소
도보 4분 / 227m
대진세탁소 정류소
도보 4분 / 242m
초읍삼거리 정류소
도보 4분 / 245m
어린이대공원 정류소
도보 4분 / 246m
근처 의료시설
동산약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동산약국
도보 7분 / 426m
풍경동물병원
도보 9분 / 583m
국보한의원
도보 10분 / 613m
초읍경희한의원
도보 11분 / 696m
초읍동물병원
도보 11분 / 733m
성지약국
도보 12분 / 759m
근처 상가/편의시설
월남면반
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준월남면반
도보 1분 / 55m
삼광보리밥
도보 1분 / 55m
부자집생고기
도보 1분 / 56m
돌쇠본가
도보 1분 / 56m
초연장어
도보 2분 / 73m
이호샵
도보 2분 / 82m
배정 학교
초읍초등학교
근처 교육시설
꿈여울어린이집
꿈여울어린이집
가정 | 46m
1분
도보 기준
초읍소현어린이집
국공립 | 276m
5분
도보 기준
초예어린이집
민간 | 349m
6분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ny******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
공원이 가까워서 운동하기 알맞고 버스 차고지가 가까이 있어서 어디를 가든...
단점
여름과 가을에는 벌레 소리가 난다 여름에는 맴맴맴 우는 매미소리 때문에 ...
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초읍동 102-1
이 건물에서 59m
·
3.0
주택지역이라 평일 주말에 주차공간이 좋지가 않습니다 건물이 조금 오래되다 보니 수리할곳이 조금 있습니다 산이 근처에
여명스카이빌리지
이 건물에서 88m
·2.0
엘리베이터 없어서 매우 힘들고 동네에 시끄러운 사람들이 많아서 산만합니다. 근처에 역이 없어서 부산이라 매우 힘들고
초읍동 353-31
이 건물에서 136m
·2.0
산 근처라 벌레와 대중교통이용 하러 가는 시간이 조금 걸려요 집은 오래되었어요 산 근처라 여름철에는 방충망을 잘
초읍맨숀
이 건물에서 324m
·3.5
경사길에 있음. 지어진지 상당히 된 구옥임. 외부만 해도 상당히 오래됐음이 보임. 부산이라 눈이 잘 오지는 않지만 그
해강그랜드빌
이 건물에서 370m
·4.0
일단 반려동물 안됩니다. 그리고 양옆, 앞이 다 모텔이라 치안은 좀 걱정이 됩니다만 모텔이 많은거치고는 조용합니다.
초읍동 375-3
이 건물에서 372m
·4.0
아무래도 주택은 꾸준한 관리가 중요합니다. 노후화되는 부분이 있으면 자주 점검 후 관리 및 적절히 교체를 해줘야해요.
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 초읍동 해강아트빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해강아트빌의 2024년 11월 04일의 74.0m² 매매 가격은 1억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 445만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 초읍동 해강아트빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해강아트빌의 최근 월세가는 2024년 06월 19일, 74.0m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 222만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 해강아트빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해강아트빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 100만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해강아트빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 6,300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 해강아트빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 해강아트빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 해강아트빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 해강아트빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유초읍대공원점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 234m 거리에 동양마트공원점, 1.1km 거리에 부산광역시의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해강아트빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
해강아트빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해강아트빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 초읍동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해강아트빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해강아트빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 초읍동 해강아트빌에는 주차 공간이 충분한가요?
초읍동 해강아트빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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