전포동 제니스빌
후기 4개 >
전포동 평점 34위
역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
186.8m²
건폐율
70%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3,526만 ~ 4,114만
전용 면적당 단가
634만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (16.08.27)
8,100
최근 전세가 (16.04.25)
4,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.28 | 월세 | 300/35 | 2층 | |
| 25.03.19 | 월세 | 500/33 | 4층 | |
| 23.12.27 | 월세 | 500/30 | 5층 | |
| 22.11.02 | 월세 | 500/28 | 4층 | |
| 22.10.28 | 월세 | 500/30 | 2층 | |
| 20.04.25 | 월세 | 500/34 | 3층 | |
| 17.01.09 | 월세 | 1천/40 | 4층 | |
| 16.08.27 | 매매 | 8,100 | 4층 | |
| 16.08.27 | 매매 | 8,100 | 3층 | |
| 16.08.27 | 매매 | 8,100 | 5층 | |
| 16.08.27 | 매매 | 8,100 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,127만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 전포동 평균
- 부산 평균
365만원/m²
(전년대비 +4.6%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -70%)
전포동 평균192만원/m²(이 건물 보다 -47%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 365만원 |
| 2025년 | 349만원 |
| 2024년 | 327만원 |
| 2023년 | 317만원 |
| 2022년 | 322만원 |
| 2021년 | 228만원 |
| 2020년 | 193만원 |
| 2019년 | 180만원 |
| 2018년 | 136만원 |
| 2017년 | 123만원 |
| 2016년 | 113만원 |
| 2015년 | 105만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 20.71m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.66m2 | ELEV,계단실,복도 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.5평(8.31m²)이에요. 제니스빌의 각 세대는 평균적으로 2.8평(9.34m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
전포동 제니스빌 제니스빌 건물은 연면적 179평 (592m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
592.84m²
용적률/건폐율
317%/70%
기타용도
공동주택,제2종근린생활시설
세대 수
20세대
대지/건축면적
186.8m² / 132.32m²
용적률산정연면적
592.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
186.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1966.12.05)
토지이용계획
방화지구 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
41.8% (565m²)
다세대주택
38% (513m²)
사무소
20.1% (272m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.62대
총 18대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 18대 (207.20㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xr******
3.5
관리비는 10만원정도 나온거같습니다
fm****
5.0
평균 5만 원대로 나오는 편
근처 대중교통
전포사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준전포사거리 정류소
도보 2분 / 103m
(구)대우자동차 정류소
도보 3분 / 161m
전포카페거리 정류소
도보 3분 / 163m
전포고개 정류소
도보 3분 / 170m
부산진여자중학교 정류소
도보 3분 / 182m
부영아파트 정류소
도보 3분 / 189m
근처 의료시설
바른한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바른한의원
도보 3분 / 170m
시원한이비인후과
도보 3분 / 179m
강남의원
도보 3분 / 179m
늘푸른약국
도보 3분 / 179m
전포부부치과의원
도보 4분 / 229m
은하수약국
도보 5분 / 280m
근처 상가/편의시설
불리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준불리
도보 1분 / 26m
인사불성
도보 1분 / 26m
헤어웍스
도보 1분 / 26m
겟럭키
도보 1분 / 32m
올유어시즌스
도보 1분 / 32m
몸부림
도보 1분 / 33m
배정 학교
전포초등학교
근처 교육시설
전포하나어린이집
전포하나어린이집
국공립 | 169m
3분
도보 기준
전포1동연수어린이집
국공립 | 230m
4분
도보 기준
서면아이파크어린이집
국공립 | 242m
4분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 결로 유무
- 환기
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 4건
ks*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
집주인분이 관리 잘해주셔서 벌레 없고 깨끗합니다 이중창이라서 다 닫으면 ...
단점
술집이 많아서 밤에 시끄러워요. 딱히 대형마트가 없어서 불편하긴해요. 근...
전체 보기(총 361자)
xr******
- 이전 거주자/
?층
3.5
2024년 1월 작성
장점
일단 지하철과 전포카페거리와 가까워서 교통이 편리하고 카페나 주위 서면 ...
단점
천장에 누수가 생겨서 곰팡이가 생겼었는데 빨리 처리해주지 않으셨고 제가 ...
전체 보기(총 275자)
fm****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 254자)
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올리버그린
이 건물에서 12m
·
2.5
엘레베이터가 없어서 날씨가 더운 여름에는 조금 힘들 수 있어요 그리고 호실끼리 좀 븉어있어서 계단이 좀 좁다고 느낄
비엔비파크빌
이 건물에서 15m
·2.0
벌레가 봄부터 겨울전까지 발생하는 편이였습니다. 전포 술집 거리 바로 앞이기 때매 주차장 입구부터 흡연 및 소음이 발
블루스퀘어
이 건물에서 17m
·3.5
전포동 카페거리라서 소음 조금 있어요 창문 다 닫으면 거의 안들려서 상관없어요 서면이라 행사나 퍼레이드 같은 거 가끔
충우드림히어로
이 건물에서 22m
·4.0
제가 살 때는 이제 막 전포가 활성화되던 시기라서 괜찮았는데 지금 보니까 바로 옆에 술집들이 많이 들어와서 시끄러울
스위트원룸
이 건물에서 24m
·4.5
우선 다른호실은 어떨지모르겠지만 집이 습한편이라 환기를 잘 시켜쥬는거 아닌이상 항상 꿉꿉한느낌으로 빨래말리기가 힘들어
대은원룸
이 건물에서 40m
·4.5
아무래도 전포동 카페거리나 핫플레이스 중심에 위치하다보니 가는길에 사람이 늘 많은게 장점이자 단점이었던것 같습니다 치
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 전포동 제니스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
제니스빌의 2016년 08월 27일의 23.67m² 매매 가격은 8,100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3,974만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,129만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 전포동 제니스빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
제니스빌의 최근 전세가는 2016년 04월 25일, 23.67m² 기준 4,500만원이에요. 평당 전세가는 627만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 전포동 제니스빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
제니스빌의 최근 월세가는 2025년 10월 10일, 17.06m² 기준 보증금 500만원, 월세 34만원이에요. 평당 보증금은 96만원, 월세는 6만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 제니스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
제니스빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 39만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 제니스빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 7,703원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 제니스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 제니스빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 99개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 전포역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
제니스빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 전포초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 부산진여자중학교, 7분 거리에 경남공업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 189개 있고 가장 가까운 학원은 프레이즈실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 제니스빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 제니스빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유전리단사잇길점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 164m 거리에 롯데상회, 626m 거리에 서면더존한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
제니스빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2010년 준공된 건물로 17년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
제니스빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
제니스빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 전포동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
제니스빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
제니스빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
제니스빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
제니스빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 전포동 제니스빌에는 주차 공간이 충분한가요?
전포동 제니스빌에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 393m 거리에 경남공고 뒤 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 전포동 제니스빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
전포동 제니스빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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