양정동 강남럭스빌 2
후기 2개 >
초역세권
월세 거래 활발
구축
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
337.8m²
건폐율
49%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
9,049만 ~ 9,830만
전용 면적당 단가
1,736만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (12.11.03)
3,100
최근 전세가 (25.05.23)
9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.23 | 전세 | 9,000 | 6층 | |
| 23.05.07 | 전세 | 9,000 | 6층 | |
| 22.09.04 | 전세 | 9,000 | 6층 | |
| 18.12.05 | 전세 | 9,000 | 6층 | |
| 17.01.05 | 전세 | 9,000 | 6층 | |
| 12.11.03 | 매매 | 3,100 | 6층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
350만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양정동 평균
- 부산 평균
187만원/m²
(전년대비 +2.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -41%)
양정동 평균215만원/m²(이 건물 보다 +15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 187만원 |
| 2025년 | 182만원 |
| 2024년 | 179만원 |
| 2023년 | 177만원 |
| 2022년 | 185만원 |
| 2021년 | 160만원 |
| 2020년 | 142만원 |
| 2019년 | 134만원 |
| 2018년 | 121만원 |
| 2017년 | 122만원 |
| 2016년 | 110만원 |
| 2015년 | 105만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 18.48m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 5.49m2 | 계단실,통신실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.6평(5.13m²)이에요. 강남럭스빌 2의 각 세대는 평균적으로 2.2평(7.4m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양정동 강남럭스빌 2 건물은 연면적 209평 (692m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 전세가
5,000만 (13.02.23)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
692.12m²
용적률/건폐율
204%/49%
기타용도
공동주택, 업무시설
세대 수
20세대
대지/건축면적
337.8m² / 166.67m²
용적률산정연면적
692.12m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.95m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
148.1m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1969.08.25)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
79.4% (549m²)
오피스텔
20.5% (142m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.45대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (58.50㎡) 옥외 4대 (46.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nt****
2.0
전기비 3만원정도고 인터넷 수도세는 안내도됨
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,766 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
(구)양정육교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준(구)양정육교 정류소
도보 2분 / 87m
양정역 정류소
도보 2분 / 106m
양정사진관 정류소
도보 2분 / 121m
부산여자대학교정문 정류소
도보 2분 / 126m
부산진여자상업고등학교 정류소
도보 3분 / 137m
성모여자고등학교 정류소
도보 3분 / 186m
근처 의료시설
양정이나리아내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준양정이나리아내과의원
도보 2분 / 71m
양정온누리약국
도보 2분 / 71m
미소약국
도보 2분 / 101m
양정이화약국
도보 3분 / 146m
마디의원부부한의원
도보 4분 / 250m
박성수내과
도보 4분 / 250m
근처 상가/편의시설
닥바루
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준닥바루
도보 1분 / 10m
큰터
도보 1분 / 28m
양맥집
도보 1분 / 29m
달구정지
도보 1분 / 35m
늘해랑식당
도보 1분 / 39m
늘해랑푸드
도보 1분 / 39m
배정 학교
양정초등학교
근처 교육시설
양정중앙어린이집
양정중앙어린이집
국공립 | 63m
1분
도보 기준
칸타빌어린이집
민간 | 222m
4분
도보 기준
아이맘어린이집
가정 | 376m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 반려동물 키우기1회 언급
실거주 리뷰 2건
nt****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 7월 작성
장점
원룸인데 평수가 크고 가성비있게 한번은 살기 괜찮아요…… 좀 내려가면 음...
단점
하…. 일단 층간소음 진짜 심합니다 제가 이때까지 여러집에 살면서 층간소...
전체 보기(총 400자)
xi****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
근처에 있을거 다있어서 좋았음. 다이소 5분컷이고 버스 정류장도 5분정도...
단점
저층이여서 그런지 몹시 습했음. 제습기틀면 기본 60정도 나왔던거 같음....
전체 보기(총 383자)
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유림사랑채
이 건물에서 52m
·
4.3
타입별로 다른데 화장실에 창문 없는 구조에 살아서 환기가 힘들고 주방쪽이 좁아서 키 크면 불편합니다 수납공간이 생각보
누리마루
이 건물에서 75m
·4.8
층간소음이 좀 있어요 사소한 소리가 잘 들리는 지 모르겠는데 좀 많이 시끄럽긴 해요 문 여닫는 소리, 세탁기 돌리는
가우디움
이 건물에서 81m
·2.0
단열이 생각보다 안 되는거 같아요 집에 모든 창문과 중문들을 다 닫고 보일러를 틀고 방이 좀 따뜻해졌을때 보일러를 끄
부강드림빌
이 건물에서 111m
·4.0
원룸이 골목가에 위치해 있어 밤늦게 이동할 때는 다소 어둡고 인적이 많지 않아 여성 혼자 지내기는 조금 무섭게 느껴질
양정동 364-1
이 건물에서 112m
·3.0
원룸형 고실텔입니다거이 1년넘게. 살고 잇는대 충간소음이나. 주변에. 시끄러움으로. 1년넘게견더서살아왓습니다그리구 무
바우하우스2
이 건물에서 112m
·3.5
언덕에 있고 제가 살 때는 옆집 사람들이 좀 시끄러 웠습니다. 그리고 벌레가 조금 나왔어요. 아마 옆집 사람들 때문인
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 양정동 강남럭스빌 2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
강남럭스빌 2의 2012년 11월 03일의 29.78m² 매매 가격은 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,716만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 387만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 양정동 강남럭스빌 2의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
강남럭스빌 2의 최근 전세가는 2025년 05월 23일, 26.68m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,113만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 양정동 강남럭스빌 2의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
강남럭스빌 2의 최근 월세가는 2026년 01월 23일, 20.85m² 기준 보증금 300만원, 월세 46만원이에요. 평당 보증금은 47만원, 월세는 7만 3천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 강남럭스빌 2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
강남럭스빌 2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 97만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 강남럭스빌 2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 7,763원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 강남럭스빌 2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 강남럭스빌 2 도보 5분 거리에 양정역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남럭스빌 2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 양성초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 동의중학교, 4분 거리에 부산진여자상업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 138개 있고 가장 가까운 학원은 길반경영정보학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 강남럭스빌 2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 강남럭스빌 2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨제이올리브영부산양정역점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 130m 거리에 해피마트, 499m 거리에 학교법인)동의병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
강남럭스빌 2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
강남럭스빌 2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
강남럭스빌 2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 양정동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
강남럭스빌 2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
강남럭스빌 2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 양정동 강남럭스빌 2에는 주차 공간이 충분한가요?
양정동 강남럭스빌 2에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 양정동 강남럭스빌 2에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양정동 강남럭스빌 2에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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