개금동 하모니하우스
후기 0개 >
초역세권
인프라 좋음
구축
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
2,306만 ~ 2,547만
전용 면적당 단가
535만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.10.18)
3,000
전세가 분석
최고4,500
최저3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.10.18 | 15.37m² | 3,000 | 3층 | |
| 22.08.31 | 15.32m² | 4,000 | 5층 | |
| 21.12.18 | 15.37m² | 4,500 | 5층 | |
| 21.06.19 | 15.32m² | 4,500 | 2층 | |
| 19.10.10 | 15.84m² | 4,000 | 2층 | |
| 18.08.25 | 15.37m² | 4,500 | 4층 | |
| 17.06.13 | 15.37m² | 4,000 | 4층 | |
| 13.02.27 | 15.37m² | 4,000 | 4층 | |
| 13.02.26 | 15.37m² | 4,200 | 2층 | |
| 12.11.14 | 15.32m² | 4,500 | 4층 | |
| 12.09.21 | 15.37m² | 4,500 | 5층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
274만원/m²
(전년대비 +2.9%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -51%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -60%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 274만원 |
| 2025년 | 266만원 |
| 2024년 | 260만원 |
| 2023년 | 260만원 |
| 2022년 | 268만원 |
| 2021년 | 220만원 |
| 2020년 | 191만원 |
| 2019년 | 177만원 |
| 2018년 | 159만원 |
| 2017년 | 147만원 |
| 2016년 | 124만원 |
| 2015년 | 118만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 15.32m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 5.57m2 | 계단실,관리실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.8평(5.8m²)이에요. 하모니하우스의 각 세대는 평균적으로 2.3평(7.6m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
개금동 하모니하우스 건물은 연면적 165평 (547m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
20세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
547.2m²
용적률/건폐율
360%/73%
기타용도
공동주택(도시형생활주택), 오피스텔
세대 수
20세대
대지/건축면적
152m² / 112.18m²
용적률산정연면적
547.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
152m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1974.07.06)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
79.5% (435m²)
오피스텔
20.4% (112m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.25대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (57.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
골목시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준골목시장 정류소
도보 2분 / 116m
개금역 정류소
도보 3분 / 176m
(구)개금1치안센터 정류소
도보 4분 / 215m
개금역2번출구 정류소
도보 4분 / 266m
개금삼거리 정류소
도보 5분 / 279m
개금변전소 정류소
도보 5분 / 285m
근처 의료시설
금성당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준금성당약국
도보 1분 / 54m
가야로약국
도보 2분 / 134m
아이사랑산부인과의원
도보 3분 / 158m
멘파워비뇨기과의원
도보 3분 / 158m
다정약국
도보 3분 / 158m
하늘약국
도보 3분 / 160m
근처 상가/편의시설
씨유개금원룸점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유개금원룸점
도보 1분 / 27m
국민삼겹
도보 1분 / 47m
카페051개금
도보 1분 / 51m
후라이드참잘하는집개금
도보 1분 / 51m
아하노래연습장
도보 1분 / 54m
셀빨래방부산
도보 1분 / 54m
배정 학교
개금초등학교
근처 교육시설
영림어린이집
영림어린이집
민간 | 81m
2분
도보 기준
태양예능어린이집
가정 | 174m
3분
도보 기준
늘봄어린이집
국공립 | 181m
3분
도보 기준
실거주 리뷰
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스카이하우스
이 건물에서 10m
·
4.2
한 층에 여러세대가 모여있는 원룸형식 이다 보니 층간 및 벽간 방음은 잘 안되는 편이긴 합니다. 운 나쁘게 시끄러운
제니스빌
이 건물에서 23m
·4.0
분리수거 구분은 잘되어있었으나 주차공간에 있다보니 차가 꽉 차게 서있을때는 아무래도 사이사이를 지나가야하다보니 혹시
정원스카이에이씨아이
이 건물에서 23m
·4.0
크게 손에 꼽을만한 단점은 없는데 있다하면 옆에 교회가 있어 일요일마다 노래 부르는데 좀 많이 거슬리고 교회 즈차장은
개금동 177-84
이 건물에서 34m
·3.5
음쓰버리는게 부산에서 살때 제일 힘들었던거 같습니다. 음쓰통을 마련해서 밖에 내놔야 했는데 관리하기가 쉽지 않았고 골
개금동 177-49
이 건물에서 37m
·3.5
가장 큰 단점은 주차 공간이 부족하다는 점입니다, 차량을 소유한 거주자의 경우 인근 도로나 공영주차장을 이용해야하는
해피하우스
이 건물에서 40m
·1.5
층간소음 정말 심합니다 그리고 바깥에서 술취해서 주정부리는 소리나 사람들 말소리가 잘들립니다 분리수거하는곳이 좀 지저
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 하모니하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하모니하우스에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2,480만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 개금동 하모니하우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
하모니하우스의 최근 전세가는 2023년 10월 18일, 15.36m² 기준 3,000만원이에요. 평당 전세가는 644만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 개금동 하모니하우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
하모니하우스의 최근 월세가는 2025년 07월 10일, 31.44m² 기준 보증금 6,500만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 682만원, 월세는 1만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 하모니하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하모니하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 24만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하모니하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 9,963원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 하모니하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 하모니하우스 도보 5분 거리에 개금역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
하모니하우스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 가평초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 141개 있고 가장 가까운 학원은 폴라리스수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 하모니하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 하모니하우스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 75개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유개금원룸점이에요. 또한 73m 거리에 축산두배로마트, 246m 거리에 미래여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하모니하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
하모니하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하모니하우스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 개금동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
하모니하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
하모니하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 하모니하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 하모니하우스에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 하모니하우스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개금동 하모니하우스에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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