개금동 남경
가격 |
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|---|---|
건물 |
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학군 | |
주소 |
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지역 |
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
271m²
건폐율
71%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,660만 ~ 1억 6,904만
전용 면적당 단가
739만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.09.02)
최근 3년 거래 없음
최근 전세가 (20.11.28)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.09.02 | 매매 | 1억 7,300 | 4층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
739만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
304만원/m²
(전년대비 +3%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -55%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -64%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 304만원 |
| 2025년 | 295만원 |
| 2024년 | 288만원 |
| 2023년 | 286만원 |
| 2022년 | 305만원 |
| 2021년 | 268만원 |
| 2020년 | 244만원 |
| 2019년 | 206만원 |
| 2018년 | 173만원 |
| 2017년 | 153만원 |
| 2016년 | 134만원 |
| 2015년 | 130만원 |
호별 상세 정보
102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 77.3m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 14.31m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 10.25m2 | 계단실 |
102호가 실제로 차지하는 땅은 6.9평(22.91m²)이에요. 남경의 각 세대는 평균적으로 6.8평(22.58m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
개금동 남경 건물은 연면적 365평 (1,204m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
1억 6,350만 (16.07.30)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,204.82m²
용적률/건폐율
375%/71%
기타용도
공동주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
271m² / 193.08m²
용적률산정연면적
1,018.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
271m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2002.01.23)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1974.09.21)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
84.5% (1,018m²)
부대시설
15.4% (186m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (186.62㎡)
기타 지도
근처 대중교통
개금역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개금역 정류소
도보 2분 / 110m
(구)개금1치안센터 정류소
도보 3분 / 138m
개금변전소 정류소
도보 3분 / 183m
개금역
부산2호선
도보 3분 / 200m
개금역2번출구 정류소
도보 4분 / 204m
백뱅원사거리 정류소
도보 4분 / 233m
근처 의료시설
안규환신경과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준안규환신경과의원
도보 3분 / 141m
코끼리약국
도보 3분 / 141m
행복약국
도보 3분 / 150m
조은이비인후과
도보 3분 / 155m
하늘약국
도보 3분 / 161m
금성당약국
도보 3분 / 184m
근처 상가/편의시설
만월집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만월집
도보 1분 / 25m
제주옥탑
도보 1분 / 36m
샤부
도보 1분 / 36m
피자베이개금
도보 1분 / 36m
오케이친구돈까스
도보 1분 / 40m
권혜은헤어샵
도보 1분 / 46m
배정 학교
개금초등학교
근처 교육시설
금강펜테리움어린이집
금강펜테리움어린이집
국공립 | 125m
2분
도보 기준
늘봄어린이집
국공립 | 166m
3분
도보 기준
영림어린이집
민간 | 186m
3분
도보 기준
실거주 리뷰
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부산진구 계약러버의
남경 24-08 임장후기
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개금모아블루빌
이 건물에서 26m
·
4.5
경비원이 따로 상주하고 있지 않아서 조금?? 정도 불편한 사람은 불편할겁니다. 빌라 자체가 오래돼서 그런지 집안에 보
골든팰리스
이 건물에서 74m
·4.5
아파트들이 많이 들어서고 개금시장 상권이 발달하면서 밤에 정말 시끄럽습니다. 술 취한 사람들 고성방가에 집앞에 위치한
자연빌리지
이 건물에서 87m
·3.0
주차대수는 넉넉하나 이중주차를 해야하고 4층 밑으로는 옆건물에 가려져서 남향동향서향과는 무관하게 햇빛이 잘들어오지않아
개금동 포르투나
이 건물에서 94m
·4.5
단점이라고 하자면 주차공간이 조금 적은 편입니다. 그래도 주차타워가 두개 있어 나쁘지 않았어요. 그리고 앞에 공동현관
시티파크
이 건물에서 119m
·4.5
무엇보다 다들 공감할듯 싶지만 한동짜리 아파트라서 집값 투자에 대한 목적이 크다면 재고하셔야 할듯합니다. 시작은 근처
금강펜테리움 더 스퀘어
이 건물에서 128m
·3.8
이 집 근처에 백병원이랑 가까워서 그런지 낮이고 밤이고 사이렌 소리 정신병 걸릴꺼 같음 아무리 응급 환자들을 위한 거
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 남경의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남경의 2023년 09월 02일의 77.3m² 매매 가격은 1억 7,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,300만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 738만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 개금동 남경의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
남경의 최근 전세가는 2020년 11월 28일, 77.3m² 기준 1억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 597만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산진구 남경의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남경의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 173만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남경의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 3,107원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 남경 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 남경 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 67개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 개금역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남경 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 개금초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 136개 있고 가장 가까운 학원은 하이클래스수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 남경 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 남경 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐부산개금금강점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 116m 거리에 나인마트, 213m 거리에 개금진한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남경의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
남경에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
남경에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 개금동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
남경에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남경에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 남경에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 남경에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 남경에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개금동 남경에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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