개금동 골든팰리스
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
168m²
건폐율
70%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2,017만 ~ 2,243만
전용 면적당 단가
1,010만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.01.14)
5,000
전세가 분석
최고6,000
최저5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.14 | 15.58m² | 5,000 | 8층 | |
| 24.07.05 | 15.58m² | 5,500 | 7층 | |
| 24.04.19 | 15.58m² | 5,000 | 5층 | |
| 23.10.07 | 15.58m² | 5,000 | 3층 | |
| 23.09.27 | 15.58m² | 5,000 | 6층 | |
| 23.09.22 | 15.58m² | 5,000 | 6층 |
근처 아파트 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
400만원/m²
(전년대비 +3%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -66%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -73%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 400만원 |
| 2025년 | 388만원 |
| 2024년 | 379만원 |
| 2023년 | 377만원 |
| 2022년 | 404만원 |
| 2021년 | 361만원 |
| 2020년 | 305만원 |
| 2019년 | 264만원 |
| 2018년 | 208만원 |
| 2017년 | 178만원 |
| 2016년 | 142만원 |
| 2015년 | 136만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 7.13m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 2.73m2 | 계단,복도,E.V실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.6평(2.13m²)이에요. 골든팰리스의 각 세대는 평균적으로 1.8평(6m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
개금동 골든팰리스 건물은 연면적 235평 (776m2), 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
14세대
최근 전세가
5,000만 (24.03.24)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
776.96m²
용적률/건폐율
462%/70%
기타용도
공동주택, 제2종근린생활시설
세대 수
28세대
대지/건축면적
168m² / 118.08m²
용적률산정연면적
776.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
30.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
168m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1978.05.12)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
71.6% (556m²)
사무소
28.3% (220m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.17대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (57.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dg******
4.5
관리비 6만원 전기세 가스비 따로
근처 대중교통
개금역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개금역 정류소
도보 2분 / 110m
개금역2번출구 정류소
도보 3분 / 138m
개금역
부산2호선
도보 3분 / 160m
개금역.개금초등학교 정류소
도보 4분 / 209m
(구)개금1치안센터 정류소
도보 4분 / 212m
백뱅원사거리 정류소
도보 4분 / 227m
근처 의료시설
안규환신경과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준안규환신경과의원
도보 2분 / 69m
코끼리약국
도보 2분 / 69m
행복약국
도보 2분 / 78m
조은이비인후과
도보 2분 / 84m
하늘약국
도보 2분 / 91m
멘파워비뇨기과의원
도보 2분 / 120m
근처 상가/편의시설
자미당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자미당
도보 1분 / 20m
가야돼지국밥
도보 1분 / 24m
제비집부산
도보 1분 / 26m
갈비박사밀면박사
도보 1분 / 26m
세븐스타노래연습장
도보 1분 / 26m
컴포즈
도보 1분 / 31m
배정 학교
개금초등학교
근처 교육시설
금강펜테리움어린이집
금강펜테리움어린이집
국공립 | 96m
2분
도보 기준
영림어린이집
민간 | 214m
4분
도보 기준
늘봄어린이집
국공립 | 233m
4분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
dg******
- 현재 거주자/
?층
4.5
장점
초역세권입니다 개금역에서 정말 가깝고, 편의시설이 잘 되어있습니다. 1층...
단점
아파트들이 많이 들어서고 개금시장 상권이 발달하면서 밤에 정말 시끄럽습니...
전체 보기(총 241자)
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자연빌리지
이 건물에서 14m
·
3.0
주차대수는 넉넉하나 이중주차를 해야하고 4층 밑으로는 옆건물에 가려져서 남향동향서향과는 무관하게 햇빛이 잘들어오지않아
글로벌타워
이 건물에서 73m
·4.0
엘베 기다리는게 좀 걸리고 1-5층 표기 안되서 답답하기는 함. 올라갔는지 내려갔는지 알수없음 다른건 잘 없는 것 같
개금모아블루빌
이 건물에서 79m
·4.5
경비원이 따로 상주하고 있지 않아서 조금?? 정도 불편한 사람은 불편할겁니다. 빌라 자체가 오래돼서 그런지 집안에 보
금강펜테리움 더 스퀘어
이 건물에서 82m
·3.8
이 집 근처에 백병원이랑 가까워서 그런지 낮이고 밤이고 사이렌 소리 정신병 걸릴꺼 같음 아무리 응급 환자들을 위한 거
현대드림타워
이 건물에서 130m
·3.5
주차 공간이 협소하고 아쉬움. 늦거나 연휴엔 공간부족. 기계식 추자창이 있긴 한데 사용을 안해서 실제론 앞에 두 공간
개금동 포르투나
이 건물에서 132m
·4.5
단점이라고 하자면 주차공간이 조금 적은 편입니다. 그래도 주차타워가 두개 있어 나쁘지 않았어요. 그리고 앞에 공동현관
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 골든팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
골든팰리스에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2,181만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 개금동 골든팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
골든팰리스의 최근 전세가는 2025년 02월 28일, 14.06m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,172만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 개금동 골든팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
골든팰리스의 최근 월세가는 2025년 09월 23일, 14.06m² 기준 보증금 1,500만원, 월세 14만원이에요. 평당 보증금은 351만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 골든팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
골든팰리스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 21만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 골든팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 9,183원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 골든팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 골든팰리스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 67개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 개금역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 골든팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 골든팰리스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐부산개금금강점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 78m 거리에 미래매점, 146m 거리에 개금진한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
골든팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
골든팰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
골든팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
골든팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
골든팰리스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 골든팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 골든팰리스에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 골든팰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개금동 골든팰리스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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