신매동 조회수 9위
신매동 평점 12위
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직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- qq***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점으로는 근처에 대형마트가 없어서 장을보기가 불편히고, 상가들이 바로 앞에 위치해 있고 큰도로가 근처에 있어서 소음
- uq***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
노후 아파트이다 보니 시설 면에서 불편함이 많습니다. 특히 지하주차장이 각 동의 엘리베이터와 직접 연결되지 않아 외부
- jc***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 자체가 오래된 건물인것 말고는 큰 단점은 느끼지 못하며 10년 이상 거주했습니다 벌레, 소음 크게 느끼지 못했
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
29,907m²
건폐율
22%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,911만 ~ 2억 8,921만
전용 면적당 단가
1,148만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.04)
1억 5,700
최근 전세가 (26.08.08)
1억 1,550
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 매매 | 1억 5,700 | 13층 | |
| 26.08.08 | 전세 | 1억 1,550 | 1층 | |
| 26.08.05 | 월세 | 1천/58 | 5층 | |
| 26.07.31 | 매매 | 1억 5,500 | 6층 | |
| 26.07.31 | 매매 | 1억 5,500 | 6층 | - |
| 26.07.26 | 매매 | 1억 7,200 | 12층 | |
| 26.07.13 | 월세 | 1천/58 | 13층 | |
| 26.07.03 | 매매 | 1억 5,000 | 3층 | |
| 26.06.30 | 월세 | 1억/10 | 15층 | |
| 26.06.20 | 매매 | 1억 6,450 | 9층 | |
| 26.06.03 | 전세 | 1억 4,000 | 15층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,013만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신매동 평균
- 대구 평균
270만원/m²
(전년대비 +0.7%)
신매동 평균235만원/m²(이 건물 보다 -13%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 270만원 |
| 2025년 | 268만원 |
| 2024년 | 267만원 |
| 2023년 | 266만원 |
| 2022년 | 287만원 |
| 2021년 | 263만원 |
| 2020년 | 242만원 |
| 2019년 | 225만원 |
| 2018년 | 197만원 |
| 2017년 | 185만원 |
| 2016년 | 177만원 |
| 2015년 | 160만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 20.47m2 | 지하대피소.전기실.펌프실.옥내주차장.노인정.관리사무소.입주자회의실 |
| 공용 | 주 | 12.25m2 | 계단실.E.V.경비실 |
201동 101호가 실제로 차지하는 땅은 13.3평(43.86m²)이에요. 시지대백,신화, 창신아파트의 각 세대는 평균적으로 10.6평(34.95m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신매동 시지대백,신화, 창신아파트 201동 건물은 연면적 5,399평 (17,818m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
420세대 (205동･207동)
최근 전세가
1억 4,000만 (25.01.13)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
77,987.89m²
용적률/건폐율
245%/22%
기타용도
아파트, 아파트
세대 수
870세대
대지/건축면적
29,907m² / 6,820.18m²
용적률산정연면적
77,987.89m²
외필지 수
-
오수정화형식
장기폭기방법 (760인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
30,407.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1996.06.17)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)보행자전용도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
84.2% (73,723m²)
부대시설
14.6% (12,791m²)
의원
0.5% (505m²)
소매점
0.4% (436m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대백.신화.창신주택
시행사
대백.신화..창신주택
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
053-792-4665 / 053-792-4660
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.92대
총 802대
(지상 441대 / 지하 361대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 361대 (8,727.01㎡) 옥외 441대 (5,071.50㎡)
전기차 전용
지상 7대 / 지하 8대전기차 충전 시설 :8대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 창신명품크리닝 | 세탁소 |
| 덤브치킨대구 | 치킨 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 코어컨텍트 | 기타 교육지원 서비스업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 천지천우 | 돼지고기 구이/찜 |
| 풍족 | 백반/한정식 |
| 인정대포 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qq****
4.0
전기 가스비 포함해서 50만원 정도
uq****
2.5
월20에서 30만원정도입니다
jc******
4.0
여름 20만원내외 인듯 합니다
계절별 관리비
- 여름16.4만원
- 겨울17.5만원
- 연평균17.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
14.6만원
공용관리비
7.2만원
개별사용료
5만원
장기수선충당금
2.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
238,723 kWh (10.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,104 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,753 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,334 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,354 원/평)
근처 대중교통
신매역(4번출구) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신매역(4번출구) 정류소
도보 2분 / 99m
신매역(3번출구) 정류소
도보 2분 / 122m
시지 정류소
도보 4분 / 216m
신매광장앞 정류소
도보 4분 / 233m
신매역
대구2호선
도보 4분 / 260m
신매광장건너 정류소
도보 4분 / 266m
근처 의료시설
성모후문약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준성모후문약국
도보 3분 / 160m
(재)미리내천주성삼성직수도회천주성삼병원
차량 1분 / 196m
시지광장약국
도보 3분 / 198m
엠치과
도보 4분 / 206m
서울아산연합내과의원
도보 4분 / 206m
시지율정신건강의학과
도보 4분 / 206m
근처 상가/편의시설
라쿵푸마라탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준라쿵푸마라탕
도보 2분 / 81m
만복국수집
도보 2분 / 81m
고봉민김밥인
도보 2분 / 81m
GS25수성
도보 2분 / 81m
익스트림짐
도보 2분 / 81m
허즈
도보 2분 / 81m
배정 학교
대구청림초등학교
근처 교육시설
다사랑어린이집
다사랑어린이집
가정 | 238m
4분
도보 기준
피터팬어린이집
민간 | 563m
9분
도보 기준
동서어린이집
민간 | 570m
9분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 13건
qq****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
집에 살면서 느낀 가장 큰 장접은 교통입니다. 대중교통을 이용하기가 정말...
단점
단점으로는 근처에 대형마트가 없어서 장을보기가 불편히고, 상가들이 바로 ...
전체 보기(총 355자)
uq****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 5월 작성
장점
가장 큰 장점은 신매역 역세권 입지와 완벽하게 갖춰진 주변 편의시설입니다...
단점
노후 아파트이다 보니 시설 면에서 불편함이 많습니다. 특히 지하주차장이 ...
전체 보기(총 461자)
jc******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 285자)
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시지청솔타운
이 건물에서 203m
·
3.8
주차 자리가... 부족하진 않은데, 그래도 늦은 시간에는 이중주차가 생기는 편이다. 그리고 조경에 신경을 많이써서
시지삼주한라협화타운
이 건물에서 208m
·3.7
신축아파트는 아니라서 아파트 단지 내에 이용할만한 인프라는 없습니다. 구축 아파트이다보니 복도식이라서 중간즈음 위치한
시지천마타운
이 건물에서 331m
·4.1
크게 없는 것 같은데 겨울에 좀 춥데요. 음 그리고 층간소음? 근데 이건 아파트 살면 다 겪는거 아닌가요? 뭐 구조상
매호유성푸르나임
이 건물에서 391m
·4.0
대로가 가까우니 창문을 열어놓으면 좀 시끄러울 때가 있어요. 천주성삼병원이 있어서 엠블런스 소리가 종종 울리지요. 그
신매태성맨션
이 건물에서 401m
·3.4
환기가 잘 안되고, 지하철이나 버스 이용하기 불편해요. 벌레 나온 적도 많고 건물 관리가 잘 안되어서 컨디션 문제가
매호동서타운2차
이 건물에서 417m
·3.9
아파트 연식이 오래되어 리모델링이 필수라고 생각됩니다. 주차차단기가 없고 주차공간이 넉넉하지 않습니다. 시지 광장으로
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
대구 수성구 신매동 시지대백,신화, 창신아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
시지대백,신화, 창신아파트의 2025년 12월 24일의 84.98m² 매매 가격은 3억 200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,534만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,172만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 수성구 신매동 시지대백,신화, 창신아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
시지대백,신화, 창신아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 22일, 84.98m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 815만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 수성구 신매동 시지대백,신화, 창신아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
시지대백,신화, 창신아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 59.88m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 3만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수성구 시지대백,신화, 창신아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
시지대백,신화, 창신아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 302만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 시지대백,신화, 창신아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 1,027원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수성구 시지대백,신화, 창신아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수성구 시지대백,신화, 창신아파트 도보 4분 거리에 신매역(대구2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
수성구 시지대백,신화, 창신아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수성구 시지대백,신화, 창신아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25수성이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 160m 거리에 쿱스토어대구신매점, 196m 거리에 (재)미리내천주성삼성직수도회천주성삼병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
시지대백,신화, 창신아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1994년 준공된 건물로 33년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
시지대백,신화, 창신아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
시지대백,신화, 창신아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 130대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
시지대백,신화, 창신아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
시지대백,신화, 창신아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 신매동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.7점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
시지대백,신화, 창신아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
시지대백,신화, 창신아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
시지대백,신화, 창신아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
시지대백,신화, 창신아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 10개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
시지대백,신화, 창신아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 10개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
대구 수성구 신매동 시지대백,신화, 창신아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신매동 시지대백,신화, 창신아파트에는 기계식 0대, 자주식 802대로 총 802대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 7대, 지하에 8대로 총 15대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
대구 수성구 신매동 시지대백,신화, 창신아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신매동 시지대백,신화, 창신아파트에는 엘리베이터가 총 21대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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