신매동 조회수 4위
신매동 평점 4위
+3
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- td***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벌레는 어쩔수 없는듯요 주차공간 부족해요 분리수거장이 조금 먼거 같은 느낌적인 느낌은 있는거 같아요 반려동물은 키울
- or***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복도식이라 조금 무섭긴해요. 놀이터가 작아서 조금불편했으며 관리원분이 24시간 상주해 있진 않아요...
- zj***3이전 거주
구축 아파트이긴하니까 주차장시설 같은 것들의 노후화정도? 사실 그런거 말고는 시설 관리하시는 분들 부터 여러모로 친절
+ 8
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,382만 ~ 2억 884만
전용 면적당 단가
1,166만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.29)
1억 4,300
최근 전세가 (26.01.03)
1억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 매매 | 1억 4,300 | 14층 | |
| 26.06.10 | 매매 | 1억 4,500 | 14층 | |
| 26.04.28 | 월세 | 1.2천/50 | 11층 | |
| 26.04.23 | 월세 | 1천/50 | 6층 | |
| 26.04.18 | 매매 | 1억 4,700 | 11층 | |
| 26.03.12 | 매매 | 1억 6,000 | 9층 | |
| 26.03.03 | 월세 | 1천/48 | 15층 | |
| 26.02.24 | 매매 | 1억 3,900 | 7층 | |
| 26.02.11 | 월세 | 1천/50 | 9층 | |
| 26.01.31 | 월세 | 1천/50 | 8층 | |
| 26.01.17 | 매매 | 1억 3,000 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
804만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신매동 평균
- 대구 평균
257만원/m²
(전년대비 -0.3%)
신매동 평균235만원/m²(이 건물 보다 -9%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -73%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 257만원 |
| 2025년 | 257만원 |
| 2024년 | 256만원 |
| 2023년 | 255만원 |
| 2022년 | 276만원 |
| 2021년 | 252만원 |
| 2020년 | 234만원 |
| 2019년 | 218만원 |
| 2018년 | 190만원 |
| 2017년 | 179만원 |
| 2016년 | 171만원 |
| 2015년 | 155만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
238동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.37m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 28.3m2 | 계단실,경비실 |
| 공용 | 부 | 10.68m2 | 지하주차장(여유지하층면적) |
| 공용 | 주 | 6m2 | 관리사무실,노인정,기계실,지하대피실,독서실,입주자회의소,공중화장실,M.D.F |
238동 101호가 실제로 차지하는 땅은 8.8평(29.15m²)이에요. 시지두성타운의 각 세대는 평균적으로 10.7평(35.24m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신매동 시지두성타운 238동 건물은 연면적 3,604평 (11,895m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
210세대 (239동･250동)
최근 매매가
1억 4,500만 (25.01.14)
최근 전세가
9,500만 (25.02.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
40,749.9m²
용적률/건폐율
243%/20%
기타용도
아파트
세대 수
385세대
대지/건축면적
13,593m² / 2,753.43m²
용적률산정연면적
33,072.19m²
외필지 수
-
오수정화형식
- (190인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
13,567m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.06.17)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)제1종지구단위계획구역 (저촉)택지개발지구 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)보행자전용도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
97.7% (34,615m²)
소매점
1.4% (527m²)
생활편익시설
0.7% (252m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
우왕건설
시행사
(주)두성주택
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
053-791-0709 / 053-214-0709
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.05대
총 405대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 210대 (4,977.60㎡) 옥외 195대 (2,242.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 두성공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 김미현스킨앤바디화장품 | 화장품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
td****
4.0
15만원정도 나와요 적게써서
or****
5.0
관리비는 20정도 나왔었으며 전기 가스는 쓰는대로 나오지요 뭐
ia****
4.0
관리비는 13-15정도입니다
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울17.3만원
- 연평균16.8만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
13.2만원
공용관리비
6.2만원
개별사용료
4.6만원
장기수선충당금
2.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
105,366 kWh (8.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,622 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,793 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,787 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,764 원/평)
근처 대중교통
신매태성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신매태성아파트 정류소
도보 3분 / 171m
신매태성아파트건너 정류소
도보 4분 / 219m
시지중학교 정류소
도보 5분 / 284m
욱수초등학교건너 정류소
도보 5분 / 288m
시지천마타운앞 정류소
도보 5분 / 309m
시지(종점) 정류소
도보 6분 / 339m
근처 의료시설
헤르메디한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준헤르메디한약국
도보 6분 / 368m
태양인이제마한의원
도보 7분 / 426m
유명약국
도보 9분 / 558m
시지든든한의원
도보 11분 / 711m
청아람한의원
도보 11분 / 722m
시지제일약국
도보 11분 / 725m
근처 상가/편의시설
씨유신매타운점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유신매타운점
도보 2분 / 82m
헤어돌페리카페
도보 2분 / 82m
복길이족발보쌈시지
도보 2분 / 99m
이마트24시지신매점
도보 2분 / 111m
이색보쌈&반고개무침회
도보 2분 / 124m
소피아네
도보 2분 / 125m
배정 학교
대구청림초등학교
근처 교육시설
국공립열린어린이집
국공립열린어린이집
국공립 | 315m
5분
도보 기준
국공립웰리치어린이집
국공립 | 484m
8분
도보 기준
동산어린이집
사회복지법인 | 526m
8분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 8건
td****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
나름 살기 좋았어요 학교도 가까웠고 생활하기에 방음도 괜찮았고 좋았어요 ...
단점
벌레는 어쩔수 없는듯요 주차공간 부족해요 분리수거장이 조금 먼거 같은 느...
전체 보기(총 362자)
or****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
초, 중, 고가 밀집돼있고 인프라가 잘 구성돼 있습니다. 아파트가 밀집돼...
단점
복도식이라 조금 무섭긴해요. 놀이터가 작아서 조금불편했으며 관리원분이 2...
전체 보기(총 256자)
zj*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 284자)
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시지에덴타운
이 건물에서 140m
·
2.7
1.지하철역까지 멀어서 버스를 타거나 많이 걸어야 합니다. 2.어딜가든 더 먼 느낌이 듭니다.. 3.수리 안하면 많이
시지보성서한타운
이 건물에서 148m
·3.7
주차 공간이 매우 매우 심각하게 브족합니다 단지내 좋는 차량들은 늘고있어 주차에 대한 부담이 매우 큽니다. 늦은 시간
신매태성맨션
이 건물에서 182m
·3.4
환기가 잘 안되고, 지하철이나 버스 이용하기 불편해요. 벌레 나온 적도 많고 건물 관리가 잘 안되어서 컨디션 문제가
시지동서타운
이 건물에서 189m
·3.6
아무래도 연식입니다. 그리고 근처 천마타운에 비해 세대수도 적은 편이니 향후 세월이 지남에 따라 이 단지는 어떻게 될
시지천마타운
이 건물에서 336m
·4.1
크게 없는 것 같은데 겨울에 좀 춥데요. 음 그리고 층간소음? 근데 이건 아파트 살면 다 겪는거 아닌가요? 뭐 구조상
시지청솔타운
이 건물에서 366m
·3.8
주차 자리가... 부족하진 않은데, 그래도 늦은 시간에는 이중주차가 생기는 편이다. 그리고 조경에 신경을 많이써서
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
대구 수성구 신매동 시지두성타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
시지두성타운의 2026년 01월 02일의 84.97m² 매매 가격은 2억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 961만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 912만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 수성구 신매동 시지두성타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
시지두성타운의 최근 전세가는 2025년 09월 19일, 84.97m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 699만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 수성구 신매동 시지두성타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
시지두성타운의 최근 월세가는 2025년 11월 27일, 59.36m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수성구 시지두성타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
시지두성타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 235만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 시지두성타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 3,092원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수성구 시지두성타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수성구 시지두성타운 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
시지두성타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 대구청림초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 시지중학교, 5분 거리에 대구농업마이스터고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 400개 있고 가장 가까운 학원은 예틀피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수성구 시지두성타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수성구 시지두성타운 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 35개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유신매타운점이에요. 또한 180m 거리에 픽미픽미아이스크림문구대구신매점, 764m 거리에 (재)미리내천주성삼성직수도회천주성삼병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
시지두성타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
시지두성타운의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
시지두성타운에는 CCTV가 65대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
시지두성타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
시지두성타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 신매동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.6점으로 가장 높고 교통, 치안 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
시지두성타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 5개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
대구 수성구 신매동 시지두성타운에는 주차 공간이 충분한가요?
신매동 시지두성타운에는 기계식 0대, 자주식 405대로 총 405대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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