갭투자 활발
범어동 평점 16위
추천 역세권
+2
- ng***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
배수구? 가 헐거워져서 바퀴벌레가 몇번 나온적잇었음 이거 잘 잠그니 그다음부턴 한번더 나온적없음 아파트 내부에 있는건
- ni***2현재 거주
언덕에 위치해 있어서 오르고 내릴때 조금 불편한적이 많아요 산 근처라 한번씩 벌레들이 집으로 들어올때가 있어서 문 여
- rv***3현재 거주
현재 거주지에 대한 특별한 단점이 없으나 굳이 얘기하자면 이마트가 멀리 있고 전국에서 가장 붐비는 곳이라 쇼핑에 어려
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 8,200만 ~ 10억 7,800만
AI 적정 추정가
9억 8,000만
전용 면적당 단가
3,807만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (범어동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.17)
10억 9,000
최근 전세가 (26.05.09)
5억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.17 | 매매 | 10억 9,000 | 5층 | |
| 26.05.10 | 매매 | 11억 7,000 | 12층 | |
| 26.05.09 | 전세 | 5억 8,000 | 2층 | |
| 26.04.10 | 전세 | 5억 9,000 | 15층 | |
| 26.02.13 | 매매 | 12억 | 19층 | |
| 26.02.08 | 매매 | 11억 | 2층 | |
| 26.01.31 | 매매 | 11억 3,000 | 6층 | |
| 26.01.10 | 월세 | 1억/220 | 17층 | |
| 26.01.10 | 월세 | 1억/220 | 17층 | |
| 25.12.30 | 전세 | 5억 | 13층 | |
| 25.12.27 | 매매 | 12억 | 14층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,093만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 범어동 평균
- 대구 평균
473만원/m²
(전년대비 +0.9%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -85%)
범어동 평균277만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 473만원 |
| 2025년 | 469만원 |
| 2024년 | 459만원 |
| 2023년 | 449만원 |
| 2022년 | 476만원 |
| 2021년 | 388만원 |
| 2020년 | 331만원 |
| 2019년 | 269만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.97m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 43.52m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.8m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.14m2 | 벽체 |
| 공용 | 주 | 3.15m2 | 지하층계단실 |
층별 상세 정보
범어라온프라이빗2차아파트 101동 건물은 연면적 1,137평 (3,752m2), 지하 3층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
34,007.1m²
용적률/건폐율
240%/20%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
206세대
대지/건축면적
9,104m² / 1,896.15m²
용적률산정연면적
21,935.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (1000인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
9,104m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
제2종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2018.10.23)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 제2종일반주거지역 (저촉) 시가지경관지구(일반) (...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 용도
아파트
66.5% (22,626m²)
부대시설
29.3% (9,981m²)
기타제2종근린생활시설
4.1% (1,398m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
라온건설(주)
시행사
지에이산업(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
053-756-5353 / 053-756-5354
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.34대
총 278대
(지상 31대 / 지하 247대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 247대 (9,143.52㎡) 옥외 31대 (372.20㎡)
전기차 전용
지하 14대전기차 충전 시설 :14대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, (주)휴맥스이브이
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 모든클린케어 | 건축물 일반 청소업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ni*****
4.0
공용관리비 다 포함 20만원 정도 입니다
rv****
5.0
35만원
lc****
5.0
30만원 정도
계절별 관리비
- 여름32.1만원
- 겨울26.7만원
- 연평균28.8만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
23.5만원
공용관리비
11.6만원
개별사용료
10.5만원
장기수선충당금
1.4만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
102,096 kWh (9.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,044 원/평
여름 평균
6 kWh/평 (2,099 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,291 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,237 원/평)
근처 대중교통
우방청솔맨션앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우방청솔맨션앞 정류소
도보 2분 / 72m
우방청솔맨션건너 정류소
도보 3분 / 183m
만촌역(2번출구) 정류소
도보 6분 / 372m
만촌역(1번출구)2 정류소
도보 7분 / 410m
만촌육교1 정류소
도보 7분 / 424m
만촌육교2 정류소
도보 7분 / 438m
근처 의료시설
아크로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아크로약국
도보 7분 / 423m
본동물메디컬센터24시
도보 7분 / 434m
하이치과
차량 2분 / 438m
제이제이약국
도보 7분 / 438m
세인트동물병원
도보 7분 / 442m
안드로비뇨기과의원
도보 7분 / 444m
근처 상가/편의시설
씨유편의점범어쉐르빌점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유편의점범어쉐르빌점
도보 1분 / 32m
파리바게뜨수성쉐르빌점
도보 1분 / 39m
지에스25수성쉐르빌점
도보 1분 / 39m
화미주아티클헤어범어
도보 1분 / 54m
헤어스타일리스트승경
도보 2분 / 74m
크리에이트
도보 2분 / 79m
배정 학교
대구경동초등학교
근처 교육시설
덕일어린이집
덕일어린이집
사회복지법인 | 199m
3분
도보 기준
청수어린이집
법인단체 | 282m
5분
도보 기준
국공립힐스테이트범어어린이집
국공립 | 417m
7분
도보 기준
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 범어라온프라이빗2차아파트의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 12건
ng****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
일단 치안좋고 학군지인건 말할필요도없고 신축때부터 살았는데 깔끔하고 좋앗...
단점
배수구? 가 헐거워져서 바퀴벌레가 몇번 나온적잇었음 이거 잘 잠그니 그다...
전체 보기(총 283자)
ni*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 6월 작성
장점
학군지라 초등 중등 고등 다 가깝고 동네가 조용합니다 역세권이라 버스 지...
단점
언덕에 위치해 있어서 오르고 내릴때 조금 불편한적이 많아요 산 근처라 한...
전체 보기(총 393자)
rv****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 365자)
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대구범어삼성쉐르빌아파트
이 건물에서 52m
·
3.6
바로앞에 버스 정류장이 하나 있지만 시내쪽으로 가는 것은 편리하지않았던걸로 기억합니다 근처에 지하철역도 15분 정도 걸어야했기 때문에 사용하지않았었네요 저희집은 북향이었어서 햇빛이 아예 들어오지않아 매우 불편했습니다 가끔 도로 소음 정도는 들립니다
한마음빌라
이 건물에서 196m
·5.0
가끔 윗집에서 쿵쿵 대는 소리가 조금 크게 들릴 때가 많아서 저희 집을 포함 다른 이웃들도 불편하하는 것 같았으며 주차장이 그리 넓지 않아서 주차문제로 아침에 일찍 깨서 차를 빼줘야 하는 상황이 빈번이 있었으며 그로 인하여 주차문제로 자주 갈등을 겪거나 싸우기도 한적이 있었다 그리고 밑에 집에서 하루에 몇 번 정도 집 앞에 나가 담배를 피우시는데 그럴때마다 냄새가 올라와서 피해를 조금 끼치긴 하지만 담배피는 사람 마음이니 그리 큰 문제는 아니다
우방청솔맨션
이 건물에서 212m
·4.5
아파트입구까지 평지가 아니여서, 언덕을 오르내리기가 힘들다. 버스정류장까지도 평지가아니다. 학교갈때도 내리막길이든 오르막길이든 거쳐야함. 지하주차장이 넓지가않고 야외주차를 하는게 편할수있음. 아파트 연식이 오래되었다.
금봉빌라
이 건물에서 213m
·5.0
경비실은 있지만 상주하지는 않습니다. 세대마다 다르지만 뷰가 아쉽습니다. 배달시킬때 기사님들이 종종 입구를 착각해서 자세히 설명 드려야합니다. 다른 입구로 가셔서 종종 전화 오시는 경우가 있습니다. 크게 거슬리는 단점이 없습니다.
동궁빌라
이 건물에서 255m
·3.0
엘레베이터가 없고 분리수거와 음식물 쓰레기는 따로 해서 빌라 앞에 내놓기 때문에 깔끔하지 못한 느낌입니다 때문에 길고양이나 비둘기가 많이 모이며 배설이나 여러 피해가 생깁니다 주변에 산책이나 운동을 할 만한 공원이 없어 학교 운동장이나 동네 산책으로 만족해야 합니다
범어청구하이츠
이 건물에서 272m
·3.4
층간소음이 조금있다 옆동까지 들림 주차 늦게 오면 자리는 있겠지만 옆동으로 넘어가서 주차해야하는 단점이 생길수도 있습니다. 언덕에 위치해있어서 걸어다니기 조금은 뷸편하실수도 있을거 같다는 생각이듭니다. 테이크아웃 카페가 없는거도 단점이 될수도
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자주 묻는 질문
대구 수성구 범어동 범어라온프라이빗2차아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
범어라온프라이빗2차아파트의 2025년 12월 09일의 84.97m² 매매 가격은 11억 8,250만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 8,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,592만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 수성구 범어동 범어라온프라이빗2차아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
범어라온프라이빗2차아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 13일, 84.97m² 기준 5억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 2,097만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 수성구 범어동 범어라온프라이빗2차아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
범어라온프라이빗2차아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 16일, 84.97m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 210만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 8만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수성구 범어라온프라이빗2차아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
범어라온프라이빗2차아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,547만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 범어라온프라이빗2차아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 99만 9,257원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수성구 범어라온프라이빗2차아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수성구 범어라온프라이빗2차아파트 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 33개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 만촌역(대구2호선), 도보 10분 거리에 수성구청역(대구2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
범어라온프라이빗2차아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 대구경동초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 경신중학교, 5분 거리에 경신고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 885개 있고 가장 가까운 학원은 광수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수성구 범어라온프라이빗2차아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수성구 범어라온프라이빗2차아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유편의점범어쉐르빌점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 159m 거리에 참마트, 438m 거리에 하이치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
범어라온프라이빗2차아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
범어라온프라이빗2차아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
범어라온프라이빗2차아파트에는 CCTV가 80대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
범어라온프라이빗2차아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
범어라온프라이빗2차아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 범어동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
범어라온프라이빗2차아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
범어라온프라이빗2차아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 수성구 범어동 범어라온프라이빗2차아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
범어동 범어라온프라이빗2차아파트에는 278대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 14대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
대구 수성구 범어동 범어라온프라이빗2차아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
범어동 범어라온프라이빗2차아파트에는 총 7대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-06-15
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대학교
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