구축
대중교통 편리
편의점 도보 3분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
145.69m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2,599만 ~ 2,819만
전용 면적당 단가
375만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.11.20)
8,000
전세가 분석
최고8,000
최저2,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.11.20 | 46.2m² | 8,000 | 1층 | |
| 21.03.03 | 46.2m² | 7,700 | 3층 | |
| 21.02.25 | 46.2m² | 7,700 | 3층 | |
| 18.02.27 | 46.2m² | 6,000 | 3층 | |
| 13.04.18 | 46.2m² | 3,500 | 1층 | |
| 12.04.27 | 46.2m² | 4,000 | 2층 | |
| 11.02.03 | 46.2m² | 2,700 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신안동 평균
- 광주 평균
42만원/m²
(전년대비 +0.2%)
신안동 평균63만원/m²(이 건물 보다 +49%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 42만원 |
| 2025년 | 42만원 |
| 2024년 | 42만원 |
| 2023년 | 42만원 |
| 2022년 | 45만원 |
| 2021년 | 43만원 |
| 2020년 | 41만원 |
| 2019년 | 40만원 |
| 2018년 | 39만원 |
| 2017년 | 37만원 |
| 2016년 | 37만원 |
| 2015년 | 34만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 23.94m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.01m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.8평(12.43m²)이에요. 현진시티빌의 각 세대는 평균적으로 6.3평(20.81m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신안동 현진시티빌 건물은 연면적 99평 (327m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
1,490만 (12.02.24)
최근 전세가
4,500만 (21.07.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
327.6m²
용적률/건폐율
224%/56%
기타용도
다세대주택
세대 수
7세대
대지/건축면적
145.69m² / 81.9m²
용적률산정연면적
327.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.95m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
145.69m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**번과 합병 (2000.05.02)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.11.01)**번에서 분할 (1976.09.27)
토지이용계획
준주거지역 (포함)토지구획정리사업지구 (포함)상대보호구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (327m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.28대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대 (24.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
용봉2휴먼시아아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용봉2휴먼시아아파트 정류소
도보 2분 / 112m
신안교 정류소
도보 2분 / 130m
용봉초교 정류소
도보 3분 / 150m
전대치과병원 정류소
도보 6분 / 379m
전남대사거리(서) 정류소
도보 6분 / 399m
신안동행정복지센터 정류소
도보 6분 / 401m
근처 의료시설
동물병원다움
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준동물병원다움
도보 2분 / 86m
이건약국
도보 3분 / 179m
전남대학교치과병원
차량 1분 / 238m
전남대학교동물병원
도보 4분 / 238m
감초한방병원
차량 2분 / 376m
유동물병원
도보 7분 / 413m
근처 상가/편의시설
콥프
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준콥프
도보 1분 / 39m
이제이소울
도보 1분 / 44m
행운게임랜드
도보 1분 / 50m
지에스25전대치대점
도보 1분 / 52m
달싸름
도보 2분 / 70m
대신카서비스
도보 2분 / 72m
배정 학교
광주용봉초등학교
근처 교육시설
고은아이어린이집
고은아이어린이집
민간 | 277m
5분
도보 기준
토마토어린이집
가정 | 370m
6분
도보 기준
원광어린이집
사회복지법인 | 684m
11분
도보 기준
실거주 리뷰
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아카데미하우스
이 건물에서 16m
·
4.0
주차공간은 넉넉하지 않은 듯 해요. 주말이면 주차된 차들이 많아서 다른 곳에 주차자리 찾느라 뱅뱅 도는 경우도 많았습
센트럴파크
이 건물에서 34m
·4.0
방음은 훌륭하지는 않아서 위아래 혹은 옆에있는 주변집 생활소음이 들리는 편입니다. 원룸촌이라 골목에 차가 자주 다녀서
팔라티노
이 건물에서 43m
·3.0
바로 밑에 편의점이 있어서 편하기도 했지만 밤에는 술마시는 사람들로 인해 시끄러웠어요. 대학가라 싸우는 소리도 자주
신안동 472-4
이 건물에서 44m
·4.0
아쉬웠던 점은 집이 전체적으로 조금 어두워요 햇빛이 많이 안들어서 습한 환경이에요 화장실에 곰팡이가 자주펴서 자주 청
신안동 472-9
이 건물에서 60m
·4.5
창문에 간유리? 시트지같은게 발려있어요. 살다보면 왜 바르신진 알 것 같지만..(아침에 눈뽕이 정말 심해요) 저는 소
천지팰리스
이 건물에서 70m
·1.0
단열 잘 안 됩니다 환기 잘 안 됩니다 창문 열어 놓아도 환기가 잘 안되는거 느껴지고 하루종일 제습기 돌렸어요 결로도
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자주 묻는 질문
광주 북구 신안동 현진시티빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현진시티빌의 2012년 02월 24일의 23.94m² 매매 가격은 1,490만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2,716만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 205만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 북구 신안동 현진시티빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현진시티빌의 최근 전세가는 2022년 11월 20일, 46.2m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 571만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 북구 신안동 현진시티빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현진시티빌의 최근 월세가는 2021년 11월 22일, 46.2m² 기준 보증금 500만원, 월세 47만원이에요. 평당 보증금은 35만원, 월세는 3만 4천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 현진시티빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현진시티빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 27만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현진시티빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9,960원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 현진시티빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 현진시티빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 22개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
현진시티빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 광주용봉초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 전남대학교사범대학부설중학교, 8분 거리에 전남대학교사범대학부설고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 136개 있고 가장 가까운 학원은 NEW일등학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 현진시티빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 현진시티빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 90개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유신안이에요. 또한 137m 거리에 오픈마트, 238m 거리에 전남대학교치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현진시티빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
현진시티빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현진시티빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신안동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
현진시티빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현진시티빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 북구 신안동 현진시티빌에는 주차 공간이 충분한가요?
신안동 현진시티빌에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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