장덕동 1321
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
585,040,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (11.08.18)
6억 4,000
매매가 분석
최고6억 4,000
최저6억 4,000
장덕동 1321한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
425만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5억 1,500만원
(전년대비 -0.3%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5억 1,500만원 |
| 2025년 | 5억 1,700만원 |
| 2024년 | 5억 700만원 |
| 2023년 | 4억 9,800만원 |
| 2022년 | 5억 5,300만원 |
| 2021년 | 5억 1,900만원 |
| 2020년 | 5억원 |
| 2019년 | 4억 4,500만원 |
| 2018년 | 4억 6,100만원 |
| 2017년 | 4억 4,400만원 |
| 2016년 | 4억 4,000만원 |
| 2015년 | 4억 800만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 장덕동 평균
- 광주 평균
91만원/m²
(전년대비 +1.6%)
장덕동 평균80만원/m²(이 건물 보다 -12%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -56%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 91만원 |
| 2025년 | 90만원 |
| 2024년 | 88만원 |
| 2023년 | 88만원 |
| 2022년 | 94만원 |
| 2021년 | 82만원 |
| 2020년 | 72만원 |
| 2019년 | 66만원 |
| 2018년 | 56만원 |
| 2017년 | 53만원 |
| 2016년 | 51만원 |
| 2015년 | 48만원 |
층별 상세 정보
장덕동 1321 건물은 연면적 136평 (451m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
451.42m²
용적률/건폐율
150%/59%
기타용도
단독주택
세대 수
15세대
대지/건축면적
299.39m² / 178.43m²
용적률산정연면적
451.42m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
299.39m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2009.02.16)
토지이용계획
택지개발지구 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)근린공원 (접합)보행자전용도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
100% (451m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.53대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대 (92.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rf****
3.0
전부 별도로 5만원
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
수완진흥더루벤스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수완진흥더루벤스 정류소
도보 3분 / 189m
장덕마을 정류소
도보 4분 / 208m
우주선어린이공원입구 정류소
도보 5분 / 316m
고실마을 정류소
도보 7분 / 416m
장덕농협 정류소
도보 7분 / 435m
성덕마을 정류소
도보 8분 / 488m
근처 의료시설
정원약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정원약국
도보 5분 / 276m
금수강산약국
도보 5분 / 285m
미앤메디의원
도보 5분 / 320m
보광약국
도보 5분 / 320m
온유동물병원
도보 6분 / 339m
서울수완치과의원
도보 6분 / 354m
근처 상가/편의시설
잿등공원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준잿등공원
도보 1분 / 51m
플랜디테일링
도보 2분 / 102m
몬스터카케어
도보 2분 / 102m
믿음카센타
도보 2분 / 109m
부영세탁소
도보 2분 / 116m
딜라익스프레스
도보 2분 / 127m
배정 학교
성덕초등학교
근처 교육시설
아이린어린이집
아이린어린이집
가정 | 114m
2분
도보 기준
키움어린이집
가정 | 114m
2분
도보 기준
골드클래스어린이집
민간 | 460m
7분
도보 기준
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 분리수거1회 언급
실거주 리뷰 1건
도면보는 청설모4
rf***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
아주 큰 장점으로 쌉니다. 다른 곳과 비교해서 10만원 정도 차이납니다....
단점
다른곳과 물을 동시에 쓰면 수압이 아주 약해집니다. 내 방에서 물을 안...
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장덕동 1315
이 건물에서 61m
·
4.0
버스 정류장이 있긴 한데 버스가 많이다니지 않아서 배차간격이 긴 버스들을 탈 수 밖에 없습니다. 이런 부분이 좀
장덕동 1363
이 건물에서 99m
·4.5
방음이 좋은 편은 아닙니다. 예민하신 분은 힘들겠지만 막 옆 방 걸어다니는 소리 다 들리고 그런정도는 아니에요. 겨울
장덕동 1361
이 건물에서 109m
·4.5
건물 밖의 소음은 잘 차단되지만 내부는 약간 그렇지 않은 것 같아요. 계단 올라가는 소리는 조금 들립니다. 저는 차
장덕동 1326
이 건물에서 122m
·4.0
주변에 상가와 다가구주택이 밀집해 있어 야간 주차 공간 확보가 한번씩 어렵고 이중주차가를 해야할때가 있습니다. 인근
장덕동 1410
이 건물에서 126m
·3.5
바로 1층이 가게가 있어서 오토바이 왔다갔다 하는 소리는 엄청 힘들었습니다 밤새 내내 들리니ㅜ 깊은 잠을 잘 못잤어요
장덕동 1409
이 건물에서 131m
·5.0
단점은 딱히 없었습니다 굳이 아쉬운 점을 꼽자면 주변이 공장이 많다보니 늦은시간에는 조금 한적하게 느껴질 수 있고 주
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자주 묻는 질문
광주 광산구 장덕동 장덕동 1321의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
장덕동 1321의 2011년 08월 18일의 451.42m² 매매 가격은 6억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 8,519만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 467만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광산구 장덕동 1321의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
장덕동 1321의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,955만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 장덕동 1321의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 34만 7,123원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광산구 장덕동 1321 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광산구 장덕동 1321 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 23개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
장덕동 1321 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 성덕초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 고실중학교, 8분 거리에 성덕고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 423개 있고 가장 가까운 학원은 수완영어전문가들영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광산구 장덕동 1321 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광산구 장덕동 1321 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐장덕이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 158m 거리에 한살림광주소비자생활협동조합수완매장, 427m 거리에 수서한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
장덕동 1321의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2011년 준공된 건물로 16년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
장덕동 1321에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
장덕동 1321에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 장덕동 평균 평점 4.0점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
장덕동 1321에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
장덕동 1321에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
장덕동 1321에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
장덕동 1321에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 광산구 장덕동 장덕동 1321에는 주차 공간이 충분한가요?
장덕동 장덕동 1321에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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