초평동 파크존
직접 살아본 후기 2건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
1,305m²
건폐율
52%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,532만 ~ 2억 9,401만
전용 면적당 단가
1,911만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.11.21)
2억 4,000
최근 전세가 (25.05.28)
1억 8,900
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.28 | 전세 | 1억 8,900 | 4층 | |
| 24.05.28 | 월세 | 2천/75 | 2층 | |
| 20.11.21 | 매매 | 2억 4,000 | 2층 | |
| 20.11.05 | 매매 | 2억 5,000 | 3층 | |
| 20.10.30 | 매매 | 2억 5,500 | 2층 | |
| 20.10.29 | 매매 | 2억 5,000 | 4층 | |
| 20.06.05 | 매매 | 3억 | 5층 | |
| 20.03.26 | 매매 | 2억 6,700 | 5층 | - |
| 20.03.20 | 매매 | 2억 7,000 | 3층 | |
| 20.03.17 | 매매 | 2억 7,000 | 4층 | |
| 19.12.24 | 전세 | 7,000 | 4층 | |
파크존한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 75만 원 (보증금 2,000만 원/ 15평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,827만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 초평동 평균
- 경기 평균
152만원/m²
(전년대비 +8.4%)
초평동 평균57만원/m²(이 건물 보다 -62%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 152만원 |
| 2025년 | 140만원 |
| 2024년 | 134만원 |
| 2023년 | 131만원 |
| 2022년 | 126만원 |
| 2021년 | 109만원 |
| 2020년 | 104만원 |
| 2019년 | 98만원 |
| 2018년 | 93만원 |
| 2016년 | 75만원 |
| 2015년 | 72만원 |
호별 상세 정보
A동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.93m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형) |
| 공용 | 주 | 8.14m2 | 계단실,복도 |
A동 201호가 실제로 차지하는 땅은 2.7평(9.04m²)이에요. 파크존의 각 세대는 평균적으로 2.8평(9.39m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
초평동 파크존 A 건물은 연면적 199평 (659m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대 (A동)
최근 매매가
2억 2,000만 (21.06.23)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,972.48m²
용적률/건폐율
151%/52%
기타용도
도시형생활주택(단지형 다세대)
세대 수
33세대
대지/건축면적
1,305m² / 687.85m²
용적률산정연면적
1,972.48m²
외필지 수
3개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
310m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2023.11.09)분할되어 본번에 **을 부함 (2006.11.24)지목변경 (2006.11.24)분할되어 본번에 **을 부함 (2005.06.28)**번에서 분할 (1993.02.18)
토지이용계획
과밀억제지역 (포함)교통기타용도지역지구미분류 (포함)공공주택지구 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)하수처리구역 (포함)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대기관리권역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,972m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.03대
총 34대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 34대 (391.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
re****
5.0
공동관리비4만원 수도ㆍ전기ㆍ가스비는 개별부담
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
윗새우대 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준윗새우대 정류소
도보 2분 / 79m
옛방앗간 정류소
도보 4분 / 236m
엘리프의왕역아파트 정류소
도보 6분 / 395m
의왕스마트시티퀀텀 정류소
도보 7분 / 445m
중간새우대 정류소
도보 8분 / 514m
수원상회 정류소
도보 9분 / 571m
근처 의료시설
참약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참약국
도보 12분 / 765m
중앙약국
도보 12분 / 785m
맑은약국
도보 13분 / 808m
새우리약국
도보 13분 / 824m
중앙동물병원
도보 15분 / 999m
경희현대한의원
도보 16분 / 1.0km
근처 상가/편의시설
카페맵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페맵
도보 1분 / 33m
올바른개성손만두왕송호수점
도보 3분 / 171m
일품명가
도보 3분 / 173m
불타는새우석화
도보 3분 / 184m
가배정원
도보 4분 / 244m
가배정원프로젝트
도보 4분 / 265m
배정 학교
의왕부곡초등학교
근처 교육시설
조이어린이집
조이어린이집
가정 | 432m
7분
도보 기준
초평어린이집
국공립 | 521m
8분
도보 기준
엘리프어린이집
가정 | 524m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 20분
8.5km | 도보 13분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
re****
+ 3
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 2건
시장가는 깍두기7
rp***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
주변이 밭을 가꾸는 사람들이 많아서 자연진화적인 느낌..호수도 멀지않은곳...
단점
주변에 풀이 많다?보니 벌레가 자주 출몰됨 또한 건물 위치가 역에서 안쪽...
전체 보기(총 359자)
화사한 육개장10
re***
5.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
융자없는집이라 전세대출 보증보험 염려안하셔도 됩니다. 의왕역 근처라 수도...
단점
마을버스 텀이 깁니다. 아직 개발진행중인 지역이라 시골같은 느낌입니다....
전체 보기(총 379자)
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엘리프 의왕역
이 건물에서 497m
·
3.7
층간소음의 문제가 있고 근처에 큰 마트가 없습니다. 초등학교가 길 건너있지만 수요 대비 수용인원이 적고 학원이 활성화
부곡동 1144-6
이 건물에서 713m
·4.0
층간소음이 좀 있는 편이며 벌레가 많이 보입니다. 화장실이 하나인점이 좀 불편하고 아파트보다 확실히 겨울에 좀 춥습니
조수빌딩
이 건물에서 718m
·5.0
근처에 식당들도 여러곳 입점해있고, 차량 수리점들도 있어서 골목길이 항상 조용한편은 아니다.
부곡동 1143-3
이 건물에서 737m
·3.0
주변에 상가 건물들까지 나가는 것이 너무 힘듭니다. 맛있는 음식을 먹으러 갈려면 걸어서 많이 나가야합니다. 근처에 호
부곡동 1134-1
이 건물에서 742m
·4.0
1층에 학원이 운영 중이어서 학원 운영시간에 다소 시끄럽고 정신없는 편이에요.
경원주택
이 건물에서 802m
·2.5
치안이 우려되고 불금 같을 땐 소음 심함 취객들이 있어 귀갓길이 무서울 때 있음 길거리 지저분할 때가 종종 있고 취객
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자주 묻는 질문
경기 의왕시 초평동 파크존의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
파크존의 2021년 07월 06일의 60.0m² 매매 가격은 2억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,906만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,512만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 의왕시 초평동 파크존의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
파크존의 최근 전세가는 2025년 05월 28일, 49.93m² 기준 1억 8,900만원이에요. 평당 전세가는 1,249만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 의왕시 초평동 파크존의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
파크존의 최근 월세가는 2024년 05월 28일, 52.2m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 126만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
의왕시 파크존의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
파크존의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 289만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 파크존의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 5,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
의왕시 파크존 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
의왕시 파크존 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
파크존 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 48개 있고 가장 가까운 학원은 법모영영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
의왕시 파크존 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
의왕시 파크존 도보 10분 이내에 편의점은 없지만 근처에 마트와 병원이 있어요. 328m 거리에 차량으로 2분이 소요되는 왕송마트, 또 4.8km 내에 차량으로 17분이 소요되는 효산의료재단 지샘병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
파크존의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
파크존에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
파크존에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 초평동 평균 평점 4.1점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
파크존에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
파크존에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
파크존에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
파크존에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
파크존에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 2개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 의왕시 초평동 파크존에는 주차 공간이 충분한가요?
초평동 파크존에는 기계식 0대, 자주식 34대로 총 34대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 의왕시 초평동 파크존에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
초평동 파크존에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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