구갈동 한양아파트
직접 살아본 후기 4건이 있어요
전체보기- nl***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간이 부족해 저녁 시간이 지나면 이중주차를 해야 하는 경우가 많고, 층간소음도
- to***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음 아쉽고 다들림 베란다가 궁전베란다 , 그리고 한때 살기 좋았지만 현재로치면 집값에 비해 아파트 내부가 많이
- pv***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
거의 10년 넘게 거주하다가 신축으로 이사했습니다 거주하면서 느낀 단점은 오래된 아파트라 어쩔 수 없는 것들입니다..
리뷰
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,405만 ~ 3억 1,505만
전용 면적당 단가
1,180만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.21)
7억 1,500
최근 전세가 (26.08.06)
3억 3,600
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 매매 | 7억 1,500 | 12층 | |
| 26.08.12 | 매매 | 6억 7,000 | 4층 | |
| 26.08.06 | 전세 | 3억 3,600 | 3층 | |
| 26.08.05 | 월세 | 1억/160 | 11층 | |
| 26.07.04 | 월세 | 6천/150 | 1층 | |
| 26.06.30 | 매매 | 6억 6,800 | 13층 | |
| 26.06.16 | 전세 | 2억 8,000 | 11층 | |
| 26.06.12 | 전세 | 4억 | 14층 | |
| 26.06.11 | 전세 | 3억 1,500 | 5층 | |
| 26.06.09 | 전세 | 3억 5,000 | 10층 | |
| 26.04.22 | 월세 | 5천/150 | 11층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,113만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구갈동 평균
- 경기 평균
334만원/m²
(전년대비 +2.5%)
구갈동 평균163만원/m²(이 건물 보다 -51%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 334만원 |
| 2025년 | 326만원 |
| 2024년 | 319만원 |
| 2023년 | 317만원 |
| 2022년 | 334만원 |
| 2021년 | 307만원 |
| 2020년 | 275만원 |
| 2019년 | 262만원 |
| 2018년 | 257만원 |
| 2016년 | 246만원 |
| 2015년 | 245만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 88.85m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 13.19m2 | 현관,코아,P.D,관리노인정,가스플랜트,경비실 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 14.5평(47.82m²)이에요. 한양아파트의 각 세대는 평균적으로 14.1평(46.41m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구갈동 한양아파트 101동 건물은 연면적 2,582평 (8,521m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
79,157.39m²
용적률/건폐율
211%/19%
기타용도
-
세대 수
-
대지/건축면적
31,608.2m² / 6,242.22m²
용적률산정연면적
66,873.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
31,608.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.10.31)**에서 행정구역명칭변경 (1996.03.01)구획정리완료 (1992.01.30)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)정비예정구역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
93.5% (68,979m²)
생활편익시설
3.4% (2,575m²)
복리시설
1.4% (1,100m²)
부대시설
0.7% (571m²)
유치원
0.7% (534m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 5,843대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이스크림콜 | 슈퍼마켓 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 심플소요 | 화장품 소매업 |
| 플레이컴퓨터교습소 | 입시·교과학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 얀츄카페 | 카페 |
| 스타일라라 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nl*****
5.0
여름에는 30내외 겨울에는 40내외로 나옵니다
to*****
5.0
약 20에서 30사이 나왔던 것 같습니다 104동
ad*****
3.5
2~30만원 정도 나왔던거 같음 4인 이상 다인가구 기준
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
686,649 kWh (28.6 kWh/평)
전기세 (추정)
8,796 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,916 원/평)
겨울 평균
22 kWh/평 (6,957 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,084 원/평)
근처 대중교통
구갈한양아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구갈한양아파트 정류소
도보 2분 / 100m
구갈초등학교 정류소
도보 2분 / 129m
구갈초등학교.신성.한양아파트 정류소
도보 3분 / 144m
동부.두원아파트 정류소
도보 3분 / 168m
기흥구청 정류소
도보 3분 / 182m
기흥구청.드림랜드아파트 정류소
도보 3분 / 183m
근처 의료시설
서울위캔치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울위캔치과의원
도보 2분 / 129m
이십사시동물병원
도보 3분 / 135m
장이비인후과
도보 3분 / 143m
팜약국
도보 3분 / 143m
굿닥터의원
도보 3분 / 157m
연세예다운치과의원
도보 3분 / 157m
근처 상가/편의시설
얀츄카페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준얀츄카페
도보 2분 / 89m
아이스크림콜
차량 1분 / 89m
합기흥구청
도보 2분 / 111m
일오삼식당
도보 2분 / 111m
굽네치킨
도보 2분 / 111m
블랙마스터버거
도보 2분 / 111m
배정 학교
구갈초등학교
근처 교육시설
예쁜미소어린이집
예쁜미소어린이집
가정 | 4m
1분
도보 기준
참사랑어린이집
가정 | 4m
1분
도보 기준
유영어린이집
가정 | 223m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 26분
10.6km | 도보 7분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
nl*****
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 4건
단아한 홍학
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nl***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
바로 앞에 기흥구청과 다양한 상가, AK플라자가 있어 생활이 편리합니다....
단점
주차 공간이 부족해 저녁 시간이 지나면 이중주차를 해야 하는 경우가 많고...
전체 보기(총 397자)
씩씩한 푸딩3
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
to***
·
5.0
2026년 6월 작성
장점
교통이 너무 편리해서 오래 살기 좋았고 이렇게 집값이 뛸 줄 몰랐네요 기...
단점
층간소음 아쉽고 다들림 베란다가 궁전베란다 , 그리고 한때 살기 좋았지만...
전체 보기(총 393자)
위촌리 당근라페
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pv***
·
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 363자)
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자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 구갈동 한양아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한양아파트의 2026년 01월 03일의 101.9m² 매매 가격은 6억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 1,762만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,169만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 한양아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한양아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 101.9m² 기준 3억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,101만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 한양아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한양아파트의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 101.9m² 기준 보증금 9,000만원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 291만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 한양아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한양아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,340만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한양아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 2,463원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 한양아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 한양아파트 도보 8분 거리에 기흥역(수인분당선, 용인에버라인)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한양아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 구갈초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 신갈중학교, 8분 거리에 기흥고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 164개 있고 가장 가까운 학원은 딩동댕음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 기흥구 한양아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 한양아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 53개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유기흥이에요. 또한 89m 거리에 아이스크림콜, 581m 거리에 강남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한양아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한양아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한양아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 구갈동 평균 평점 3.6점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한양아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한양아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한양아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한양아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한양아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 14개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 한양아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
구갈동 한양아파트에는 기계식 0대, 자주식 608대로 총 608대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 한양아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구갈동 한양아파트에는 총 23대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
한양아파트 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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