선부동 군자주공11단지
직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- we***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래되서 건물이 노후화가 되었어요 하지만 경비는 착해요. 그리고 계단에서 담배 피는 사람들이 있어요 방송을 해도 듣지
- yw***2이전 거주
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오래된 집이라 좀 습했으나 환기하면 괜찮았음. 주차는 조금 빡셈. 1115동 앞에 오래된 방치된 트럭한대가 자리를 차
- yh***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
옛날 아파트다 보니 지하주차장이 없어 단지 근처 불법주차는 당연하고 이중주차 할 공간도 없어서 인도위로 올려 주차한
+ 14
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,645만 ~ 2억 6,715만
전용 면적당 단가
1,769만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.27)
2억 1,700
최근 전세가 (26.09.19)
1억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.27 | 매매 | 2억 1,700 | 13층 | |
| 26.09.19 | 전세 | 1억 4,000 | 3층 | |
| 26.09.17 | 전세 | 1억 3,000 | 1층 | |
| 26.09.17 | 전세 | 1억 | 4층 | |
| 26.09.15 | 전세 | 1억 1,000 | 3층 | |
| 26.09.11 | 전세 | 1억 3,000 | 14층 | |
| 26.09.09 | 월세 | 500/55 | 4층 | |
| 26.09.09 | 월세 | 500/55 | 6층 | |
| 26.09.02 | 전세 | 1억 2,000 | 1층 | |
| 26.08.29 | 전세 | 1억 4,000 | 1층 | |
| 26.08.29 | 전세 | 1억 1,550 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,814만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 선부동 평균
- 경기 평균
195만원/m²
(전년대비 +3.7%)
선부동 평균97만원/m²(이 건물 보다 -50%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 195만원 |
| 2025년 | 188만원 |
| 2024년 | 184만원 |
| 2023년 | 182만원 |
| 2022년 | 190만원 |
| 2021년 | 159만원 |
| 2020년 | 145만원 |
| 2019년 | 137만원 |
| 2018년 | 131만원 |
| 2017년 | 124만원 |
| 2016년 | 112만원 |
| 2015년 | 103만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 46개
호별 상세 정보
1101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 46.65m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 11.02m2 | 공용 |
1101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 13.5평(44.43m²)이에요. 군자주공11단지의 각 세대는 평균적으로 11.9평(39.37m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
선부동 군자주공11단지 1101동 건물은 연면적 873평 (2,883m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
148,974m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
-
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
137,881m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
110,774m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.12.20)구획정리완료 (1988.08.08)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)일반철도 (저촉)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)광로1류(폭 70m 이상) (접합)근린공원 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.7% (148,974m²)
부대시설
1.2% (1,916m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
LH공사
시행사
LH공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-486-0769 / 031-485-0500
주차장 정보
주차 가능 대수
총 626대
(지상 626대 / 지하 0대)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
we*****
4.0
80000원 정도 나오고 겨울에는 100000원 정도 나와요
yw******
4.0
관리비 13만원정도, 많이써도 15만원 안넘었음.
yh*****
2.0
4인 기준 30-50만원 사이
계절별 관리비
- 여름7만원
- 겨울7.2만원
- 연평균7.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
6만원
공용관리비
4만원
개별사용료
1.4만원
장기수선충당금
0.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
995,030 kWh (22 kWh/평)
전기세 (추정)
6,773 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,907 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (6,052 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,527 원/평)
근처 대중교통
군자주공11단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준군자주공11단지 정류소
도보 2분 / 103m
군자주공11.12단지.경기도미술관 정류소
도보 4분 / 203m
군자주공12단지.경기도미술관 정류소
도보 4분 / 214m
e편한세상파크플레이스1차 정류소
도보 4분 / 225m
e편한세상파크플레이스2차 정류소
도보 6분 / 359m
안산라프리모 정류소
도보 6분 / 385m
근처 의료시설
유동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준유동물병원
도보 7분 / 455m
새롬약국
도보 7분 / 464m
온누리감초약국
도보 7분 / 468m
황종익
도보 8분 / 479m
안산제일복지재단부설안산제일복지의원
차량 2분 / 483m
늘푸른한방병원
차량 2분 / 520m
근처 상가/편의시설
우리슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준우리슈퍼
차량 1분 / 85m
59왕십리목포숯불막창구이
도보 4분 / 213m
삼겹이랑찌개랑
도보 4분 / 213m
심은식당
도보 4분 / 213m
페리카나
도보 4분 / 213m
우리떡방앗간
도보 4분 / 213m
배정 학교
화랑초등학교
근처 교육시설
리틀이솔어린이집
리틀이솔어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
이솔어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
시립e편한세상선부어린이집
국공립 | 142m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 41분
19.1km | 도보 9분 | 환승 1회
서해선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 주차3회 언급
실거주 리뷰 14건
야무진 호두과자2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
we***
·
4.0
2026년 10월 작성
장점
공원이 바로 앞에 있어서 너무 좋아요. 구리고 마트 상가 편의점 치킨집이...
단점
오래되서 건물이 노후화가 되었어요 하지만 경비는 착해요. 그리고 계단에서...
전체 보기(총 334자)
추성리 들소
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yw***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
오래된 아파트지만 공원과 지하철역이 가까워 좋음. 공동현관 비번이 없으나...
단점
오래된 집이라 좀 습했으나 환기하면 괜찮았음. 주차는 조금 빡셈. 111...
전체 보기(총 409자)
시장가는 잡채2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yh***
·
2.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 396자)
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e편한세상선부파크플레이스
이 건물에서 184m
·
3.9
분리수거장은 있지만 일주일에 한 번만 분리수거가 가능해서 이 점이 굉장히 불편해요 다들 아시겠지만 재활용품은 배달
선부동 1183
이 건물에서 333m
·3.3
언덕위에 있어서 걸어다니기 힘들어요 세대수가 작아서 관리비 많이 나와요 세대 전기세는 3만원대인데 공동전기료가 5
롯데캐슬더퍼스트
이 건물에서 402m
·3.8
상가랑 거리가있어요 대중교통은 좀 멀리있는 편이면 단지내 상가가 빈약하여 좀 불 편한 편입니다. 학교에서 울리는 소리
군자주공12단지
이 건물에서 453m
·3.4
준공 연식이 오래된 구축 아파트라 주차 공간과 내부 시설이 부족하고, 단지 및 세대의 노후화가 단점입니다. 신축 아파
초지역메이저타운푸르지오파크단지
이 건물에서 478m
·4.3
전통시장 없어지면서 그 공간이 개발될 때까지의 시간? 정도가 단점같음. 젊은 사람들도 많고 원래 살던 어르신들도 많이
군자주공13단지
이 건물에서 633m
·3.3
The building has aged a lot. And the soundproofing isn't good...
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 선부동 군자주공11단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
군자주공11단지의 2025년 12월 31일의 46.97m² 매매 가격은 2억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,072만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 선부동 군자주공11단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
군자주공11단지의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 38.63m² 기준 1억 2,600만원이에요. 평당 전세가는 1,076만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 선부동 군자주공11단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
군자주공11단지의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 38.63m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 170만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 군자주공11단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
군자주공11단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 295만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 군자주공11단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 7,770원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 군자주공11단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 군자주공11단지 도보 10분 거리에 선부역(서해선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
군자주공11단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 관산초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 114개 있고 가장 가까운 학원은 진재음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 군자주공11단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 군자주공11단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 62개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 GS25단원상품권이에요. 또한 85m 거리에 우리슈퍼, 483m 거리에 안산제일복지재단부설안산제일복지의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
군자주공11단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
군자주공11단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
군자주공11단지에는 CCTV가 71대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
군자주공11단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
군자주공11단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 선부동 평균 평점 3.5점과 같아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.1점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
군자주공11단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
군자주공11단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
군자주공11단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
군자주공11단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
군자주공11단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 10개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 안산시 단원구 선부동 군자주공11단지에는 주차 공간이 충분한가요?
선부동 군자주공11단지에는 기계식 0대, 자주식 626대로 총 626대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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