고잔동 634-3
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
264.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
633,110,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (16.10.21)
12억 8,500
매매가 분석
최고12억 8,500
최저11억 2,750
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 16.10.21 | 816.61m² | 12억 8,500 | - | |
| 14.04.21 | 816.61m² | 11억 2,750 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3억 4,800만원
(전년대비 +3.8%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3억 4,800만원 |
| 2025년 | 3억 3,500만원 |
| 2024년 | 3억 3,000만원 |
| 2023년 | 3억 1,500만원 |
| 2022년 | 3억 2,600만원 |
| 2021년 | 3억 700만원 |
| 2020년 | 2억 9,200만원 |
| 2019년 | 2억 9,800만원 |
| 2018년 | 2억 9,200만원 |
| 2017년 | 2억 6,800만원 |
| 2016년 | 2억 6,400만원 |
| 2015년 | 2억 5,200만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
240만원/m²
(전년대비 +2.1%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -22%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 240만원 |
| 2025년 | 235만원 |
| 2024년 | 229만원 |
| 2023년 | 229만원 |
| 2022년 | 245만원 |
| 2021년 | 227만원 |
| 2020년 | 206만원 |
| 2019년 | 197만원 |
| 2018년 | 186만원 |
| 2017년 | 169만원 |
| 2016년 | 151만원 |
| 2015년 | 142만원 |
층별 상세 정보
고잔동 634-3 건물은 연면적 496평 (1,639m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
823.03m²
용적률/건폐율
236%/59%
기타용도
근린생활시설및다가구주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
264.8m² / 156.38m²
용적률산정연면적
625.52m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.15m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
264.8m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)분할되어 본번에 **을 부함 (2001.04.02)구획정리완료 (1989.08.16)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)상대보호구역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타제1종근린생활시설
50.1% (821m²)
다가구주택
38.2% (627m²)
학원
9.5% (157m²)
일반음식점
2% (33m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.4대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대 (92.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하삼동커피안산 | 카페 |
| 폼포코 | 일식 회/초밥 |
| 우리할매떡볶이안산 | 김밥/만두/분식 |
| 그대내게올때 | 요리 주점 |
| 낙원떡집 | 떡/한과 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 팀트 | 카페 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 온누리당구장 | 당구장 |
| 피자브라더스안산 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
10,615 kWh (42.5 kWh/평)
전기세 (추정)
13,079 원/평
여름 평균
69 kWh/평 (21,335 원/평)
겨울 평균
57 kWh/평 (17,750 원/평)
연 평균
56 kWh/평 (17,354 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
새마을금고앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준새마을금고앞 정류소
도보 1분 / 21m
라성빌라 정류소
도보 1분 / 34m
고잔주공7단지 정류소
도보 3분 / 164m
서울예술대학교 정류소
도보 4분 / 243m
덕성초.주공7단지 정류소
도보 5분 / 291m
서울예술대학교연연생활관 정류소
도보 5분 / 321m
근처 의료시설
정다운동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준정다운동물병원
도보 1분 / 26m
그린팜약국
도보 8분 / 508m
안산우리약국
도보 9분 / 538m
대학동물병원
도보 9분 / 538m
다농약국
도보 9분 / 544m
선진약국
도보 9분 / 552m
근처 상가/편의시설
폼포코
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준폼포코
도보 1분 / 1m
우리할매떡볶이안산
도보 1분 / 1m
피자브라더스안산
도보 1분 / 1m
온누리당구장
도보 1분 / 1m
브라운
도보 1분 / 11m
팀트
도보 1분 / 11m
배정 학교
덕성초등학교
근처 교육시설
아이포레나어린이집
아이포레나어린이집
민간 | 131m
2분
도보 기준
코알라어린이집
가정 | 276m
5분
도보 기준
꼬마숲고잔어린이집
가정 | 381m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 44분
13.2km | 택시비 약 13,600원
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 1건
개금동 수달
vl***
4.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
학교랑 가까워서 좋구 바로 앞에 버스정류장이라 좋아요 편의점 가깝고 카페...
단점
엘레베이터가 없어서 5층까지도 걸어 올라가야했어용 이사 오고갈때 너무 힘...
전체 보기(총 268자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
고잔동 634-7
이 건물에서 11m
·
3.0
현관이 없는 주상복합 형태에 복도형 원룸이다보니 치안에는 미흡함. 1-2층에 식당과 카페가 있어서 벌레에 취약함.
아이비하우스
이 건물에서 16m
·2.0
주차 안 되고 , 집주인이 집 신경을 잘 안 쓰고 상부장이 부러졌는데 나몰라라하는 경향도 있었고 말이 잘 안 통함.
고잔동 633-3
이 건물에서 47m
·2.5
일단 바퀴벌레 정말 제 친구친구가 살았다는데 옆집인가 옆옆집 벌레 안나왔다 들었는데 저는 정말 5번 잡은 거 같아요
예당Vill
이 건물에서 49m
·4.5
약간 습함. 그리고 초파리 많은데, 그 물빠지는 곳에 커버 씌우면 됨. 그 뒤로는 한 번도 안나옴. 집 컨디션 자체는
고잔동 646-17
이 건물에서 56m
·4.0
바로 옆에 건물이 있어서 햇빛이 정말 안들어옵니다. 그래서 환기하려고 창문 열기가 어려웠습니다. 습하기도 해서 곰팡이
데시앙
이 건물에서 56m
·5.0
옆집에서 시끄럽게 떠들면 들립니다. 근데 다들 조용조용 살면 참을만한 정도.. 학생들이 많이 살다보니 이건 어쩔 수
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
고잔동 634-3 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 8대를 주차할 수 있어요. 옥외 8대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >고잔동 634-3 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 기타제1종근생활시설로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 634-3 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2001년 9월에 사용승인(준공)된 26년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 634-3 몇 층 건물인가요?
최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 634-3 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 14곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >고잔동 634-3 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 5분 거리의 덕성초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 중앙중학교, 광덕중학교, 경수중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >고잔동 634-3 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 20곳 있어요. 가까운 마트는 13m 거리의 왕발이할인마트예요. 가까운 병원은 620m 거리의 성포척척365의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로, 상가(1건)가 단점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >고잔동 634-3 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 4.0점이에요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 상가가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >고잔동 634-3 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(1건), 마트ㆍ편의점(1건), 학군(1건), 단점으로는 상가(1건), 엘레베이터(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >