고잔동 예당Vill
직접 살아본 후기 2건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
330.7m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8,908만 ~ 9,809만
전용 면적당 단가
600만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 월세가 (26.02.03)
250만 / 31만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.03 | 29.77m² | 250/31 | 4층 | |
| 25.02.24 | 29.77m² | 250/30 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 청담 Art Vill
500만/60만
안산시 단원구 예술대학로3길 7
35.88m²
- 탑클래스
3.5천/25만
안산시 단원구 예술대학로4길 4-14
76.48m²
- 세븐하이츠
1.2천/34만
안산시 단원구 예술2길 6
67.12m²
- 나만의공간
300만/43만
안산시 단원구 예술대학로4길 4-16
21.7m²
- 예술의공간7차
300만/39만
안산시 단원구 예술대학로3길 9
18.1m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
240만원/m²
(전년대비 +2.1%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -22%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 240만원 |
| 2025년 | 235만원 |
| 2024년 | 229만원 |
| 2023년 | 229만원 |
| 2022년 | 245만원 |
| 2021년 | 227만원 |
| 2020년 | 206만원 |
| 2019년 | 197만원 |
| 2018년 | 186만원 |
| 2017년 | 169만원 |
| 2016년 | 151만원 |
| 2015년 | 142만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.15m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 15.99m2 | 계단실,엘리베이터,복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 13.3평(43.75m²)이에요. 예당Vill의 각 세대는 평균적으로 10평(33.07m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 예당Vill 건물은 연면적 160평 (530m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
530.16m²
용적률/건폐율
160%/59%
기타용도
도시형생활주택(원룸형)
세대 수
10세대
대지/건축면적
330.7m² / 196.5m²
용적률산정연면적
530.16m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
330.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)구획정리완료 (1989.04.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)상대보호구역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
86% (455m²)
소매점
13.9% (74m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (57.50㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 까페제주가보임 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wn****
4.0
전기요금은 ㅂㄹ안나오는데 가스비가 좀 나옴... 인당 한 4~7만?
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
라성빌라 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준라성빌라 정류소
도보 1분 / 33m
새마을금고앞 정류소
도보 1분 / 52m
고잔주공7단지 정류소
도보 3분 / 165m
서울예술대학교 정류소
도보 4분 / 224m
덕성초.주공7단지 정류소
도보 5분 / 307m
서울예술대학교연연생활관 정류소
도보 5분 / 318m
근처 의료시설
정다운동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준정다운동물병원
도보 1분 / 66m
안산우리약국
도보 8분 / 491m
대학동물병원
도보 8분 / 491m
다농약국
도보 8분 / 498m
그린팜약국
도보 8분 / 518m
경동메디칼약국
도보 9분 / 558m
근처 상가/편의시설
까페제주가보임
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준까페제주가보임
도보 1분 / 1m
제일순대국감자탕
도보 1분 / 20m
훈이네
도보 1분 / 35m
돈까스하우스
도보 1분 / 41m
스톰PC방
도보 1분 / 41m
지훈이네
도보 1분 / 43m
배정 학교
덕성초등학교
근처 교육시설
아이포레나어린이집
아이포레나어린이집
민간 | 178m
3분
도보 기준
코알라어린이집
가정 | 266m
4분
도보 기준
꼬마숲고잔어린이집
가정 | 392m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 43분
13.2km | 택시비 약 13,600원
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
사율리 소프트콘
wn***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
집 관리 잘해주심. 집 돌아다니면서 이렇게 컨디션 괜찮은 집 찾기 힘듦....
단점
약간 습함. 그리고 초파리 많은데, 그 물빠지는 곳에 커버 씌우면 됨. ...
전체 보기(총 406자)
침착한 팽이버섯4
oy***
5.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
엘레베이터가 있어서 좋고 옵션 좋음 관리 잘 되고 대학생에게 딱 좋은 위...
단점
대학생들이 사는 집이다 보니 가끔 소음이 들릴 때가 있음 이 부분이 살면...
전체 보기(총 223자)
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고잔동 646-17
이 건물에서 22m
·
4.0
바로 옆에 건물이 있어서 햇빛이 정말 안들어옵니다. 그래서 환기하려고 창문 열기가 어려웠습니다. 습하기도 해서 곰팡이
데시앙
이 건물에서 31m
·5.0
옆집에서 시끄럽게 떠들면 들립니다. 근데 다들 조용조용 살면 참을만한 정도.. 학생들이 많이 살다보니 이건 어쩔 수
아이비하우스
이 건물에서 44m
·2.0
주차 안 되고 , 집주인이 집 신경을 잘 안 쓰고 상부장이 부러졌는데 나몰라라하는 경향도 있었고 말이 잘 안 통함.
고잔동 646
이 건물에서 44m
·3.3
우풍이 살짝돌아서 겨울에 추운감이 있습니다 도로와 인접해 있어서 오토바이 소리가 시끄러운 편입니다 건물이 신식이 아니
고잔동 634-3
이 건물에서 49m
·4.0
엘레베이터가 없어서 5층까지도 걸어 올라가야했어용 이사 오고갈때 너무 힘들었어요 화장실이 엄청 작아요 샤워부스 같은
고잔동 634-7
이 건물에서 54m
·3.0
현관이 없는 주상복합 형태에 복도형 원룸이다보니 치안에는 미흡함. 1-2층에 식당과 카페가 있어서 벌레에 취약함.
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자주 묻는 질문
고잔동 예당Vill 월세 시세는 얼마인가요?
고잔동 예당Vill 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 예당Vill 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 8대(세대당 0.8대)를 주차할 수 있어요. 옥내 5대, 옥외 3대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >고잔동 예당Vill 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 예당Vill 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2018년 4월에 사용승인(준공)된 9년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 예당Vill 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 10세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 예당Vill 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 14곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >고잔동 예당Vill 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 5분 거리의 덕성초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 중앙중학교, 광덕중학교, 경수중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >고잔동 예당Vill 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 23곳 있어요. 가까운 마트는 43m 거리의 왕발이할인마트예요. 가까운 병원은 573m 거리의 성포척척365의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(2건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >고잔동 예당Vill 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 2개의 평균 평점은 4.5점이에요. 후기에서 장점으로는 마트ㆍ편의점이, 단점으로는 벌레가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 2개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >고잔동 예당Vill 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 마트ㆍ편의점(2건), 엘레베이터(2건), 대중교통(1건), 단점으로는 벌레(1건), 집주인 소통(1건), 층간소음(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >고잔동 예당Vill 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 7,740만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 2만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >고잔동 예당Vill 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 7,740만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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