고잔동 뉴서울하이츠a동
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
219.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,324만 ~ 2억 29만
전용 면적당 단가
1,087만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.08.03)
1억 6,400
매매가 분석
최고1억 9,200
최저1억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 58.33m² | 1억 6,400 | 4층 | |
| 25.01.11 | 58.33m² | 1억 6,000 | 4층 | |
| 22.05.31 | 58.33m² | 1억 9,200 | 3층 | |
| 17.07.25 | 58.33m² | 1억 8,500 | 3층 | |
| 17.05.02 | 58.33m² | 1억 8,700 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 고잔동 637-13
4.9억
안산시 단원구 예술4길 6
375.01m²
- 금호베스트빌
1.5억
안산시 단원구 예술1길 7
72.81m²
- 예술의공간9차
8천
안산시 단원구 예술4길 4-1
22.87m²
- 청송아트빌
1.7억
안산시 단원구 예술3길 7
75.63m²
- 청송아트빌
1.6억
안산시 단원구 예술4길 2
75.29m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
905만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
176만원/m²
(전년대비 +5%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 +6%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 176만원 |
| 2025년 | 168만원 |
| 2024년 | 161만원 |
| 2023년 | 163만원 |
| 2022년 | 176만원 |
| 2021년 | 158만원 |
| 2020년 | 139만원 |
| 2019년 | 130만원 |
| 2018년 | 123만원 |
| 2017년 | 112만원 |
| 2016년 | 102만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 61.08m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.38m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.6평(28.51m²)이에요. 뉴서울하이츠a동의 각 세대는 평균적으로 8.3평(27.39m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 뉴서울하이츠a동 건물은 연면적 159평 (526m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 7,700만 (18.03.10)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
526.05m²
용적률/건폐율
240%/59%
기타용도
다세대주택(8세대)
세대 수
8세대
대지/건축면적
219.1m² / 130.75m²
용적률산정연면적
526.05m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
15.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
219.1m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (2016.01.18)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)상대보호구역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (526m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (119.41㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
새마을금고앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준새마을금고앞 정류소
도보 2분 / 125m
라성빌라 정류소
도보 2분 / 130m
서울예술대학교 정류소
도보 3분 / 164m
서울예술대학교연연생활관 정류소
도보 4분 / 220m
고잔주공7단지 정류소
도보 4분 / 267m
덕성초.주공7단지 정류소
도보 6분 / 391m
근처 의료시설
정다운동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준정다운동물병원
도보 2분 / 125m
선진약국
도보 8분 / 525m
안산우리약국
도보 9분 / 571m
대학동물병원
도보 9분 / 571m
다농약국
도보 9분 / 590m
그린팜약국
도보 10분 / 610m
근처 상가/편의시설
파트너짐
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준파트너짐
도보 1분 / 25m
수원김밥사랑
도보 1분 / 27m
이송아커피
도보 1분 / 27m
대박마라탕&꿀벌탕후루
도보 1분 / 28m
아임샐러드안산
도보 1분 / 28m
와로플
도보 1분 / 28m
배정 학교
덕성초등학교
근처 교육시설
아이포레나어린이집
아이포레나어린이집
민간 | 184m
3분
도보 기준
코알라어린이집
가정 | 377m
6분
도보 기준
꼬마숲고잔어린이집
가정 | 483m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 43분
13.2km | 택시비 약 13,600원
실거주 사진
+ 6
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안산 임장파트너의
고잔동 뉴서울하이츠a동 임장후기
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고잔동 636-9
이 건물에서 24m
·
4.0
거미 나옴 근데 히매리없는 실거미긴 함 난 못느꼈는데 담배 관련해서 경고장이 자주 붙음 이건 집문제라기보다 동네문
고잔동 637-4
이 건물에서 27m
·4.5
학교 주택가라 그런지 밖에서 늦은 시간 얘기하는 소리 떠드는 소리가 올라올 때가 있음 화장실이 조금 좁고 수납함이 부
고잔동 637-15
이 건물에서 37m
·0.5
집주인 싸가지 ㅈㄴ 없음 집 천장에서 물이 샌적이 있는데 바로 안 고쳐주고 2일 걸려서 고쳐줬음 근데 고치는 과정에서
드림하우스
이 건물에서 40m
·4.0
외부 소음은 잘 안 들어오는데 층간소음이 조금 취약한 듯. 반려동물 못 키우는 걸로 알고있고, 학교 앞이니만큼 중앙역
애플하우스
이 건물에서 44m
·4.0
단점 딱히 없습니다 졸업 때문에 방을 뺀게 아니였으면 계속 거주하고 싶은 집이에요 엘레베이터 없긴 한데 엘레베이터 없
고잔동 636-11
이 건물에서 47m
·4.0
콘센트 꽂을 부분이 많지 않았어요. 아무래도 주택 자체가 오래된 집이다보니 난방비가 좀 많이 나왔었구요 벌레도 간간히
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자주 묻는 질문
고잔동 뉴서울하이츠a동 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 1억 6,400만원이에요.
2026년 8월 3일 · 17평 · 전용 58.33㎡평형 전용면적 마지막 매매 15평 50.05㎡ 1억 7,700만원 17평 58.33㎡ 1억 6,400만원 18평 61.08㎡ 1억 8,400만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
고잔동 뉴서울하이츠a동 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 8대(세대당 1.0대)를 주차할 수 있어요. 옥내 5대, 옥외 3대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >고잔동 뉴서울하이츠a동 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 뉴서울하이츠a동 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2016년 6월에 사용승인(준공)된 11년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 뉴서울하이츠a동 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 8세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 뉴서울하이츠a동 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 14곳 있어요.
교통 정보 보기 >고잔동 뉴서울하이츠a동 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 6분 거리의 덕성초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 중앙중학교, 광덕중학교, 와동중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >고잔동 뉴서울하이츠a동 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 21곳 있어요. 가까운 마트는 50m 거리의 홈W마트예요. 가까운 병원은 651m 거리의 성포척척365의원이에요.
주변 시설 보기 >고잔동 뉴서울하이츠a동 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 1억 6,400만원(2026년 8월 3일 · 전용 58.33㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 164만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >고잔동 뉴서울하이츠a동 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 993만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 2만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >고잔동 뉴서울하이츠a동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 993만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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