정왕동 보성 아파트
직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- pz***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
외부인이 자주 주차를 하고 가요 (오이도역 출퇴근차량,주변아파트주민들) 1층현관문이 비밀번호가 아니라 외부인출입이
- ji***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
누가 고양이 밥을 주는지, 밤마다 고양이 우는 소리가 시끄럽긴 했습니다 간혹 학생들이 밥 주는걸 보긴 했는데 길냥이가
- jl***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엄청 예전에는 벌레가 가끔 나왔는데 지금은 거의 안나옴 나와도 거의 외부 유입인듯 윗집에서 피아노치면 피아노 소리가
+ 14
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 830만 ~ 4억 6,160만
전용 면적당 단가
1,730만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.29)
2억 1,000
최근 전세가 (26.09.21)
1억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 전세 | 1억 5,000 | 4층 | |
| 26.09.05 | 전세 | 1억 6,000 | 3층 | |
| 26.08.24 | 전세 | 1억 2,000 | 5층 | |
| 26.07.31 | 전세 | 1억 2,000 | 5층 | |
| 26.07.29 | 매매 | 2억 1,000 | 2층 | |
| 26.07.16 | 전세 | 1억 2,000 | 5층 | |
| 26.07.13 | 월세 | 2.9천/60 | 2층 | |
| 26.07.04 | 매매 | 1억 8,500 | 3층 | |
| 26.07.04 | 전세 | 1억 5,000 | 1층 | |
| 26.07.04 | 월세 | 5천/40 | 2층 | |
| 26.07.04 | 월세 | 1천/65 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,713만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정왕동 평균
- 경기 평균
166만원/m²
(전년대비 +2.8%)
정왕동 평균117만원/m²(이 건물 보다 -30%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 166만원 |
| 2025년 | 162만원 |
| 2024년 | 158만원 |
| 2023년 | 157만원 |
| 2022년 | 165만원 |
| 2021년 | 148만원 |
| 2020년 | 139만원 |
| 2019년 | 134만원 |
| 2018년 | 130만원 |
| 2016년 | 121만원 |
| 2015년 | 121만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 22개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.94m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 22.74m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.27m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 8.8m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 4.66m2 | 법정초과대피소 |
층별 상세 정보
정왕동 보성 아파트 101동 건물은 연면적 1,331평 (4,394m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
58,234.7m²
용적률/건폐율
112%/20%
기타용도
공동주택
세대 수
760세대
대지/건축면적
45,606.7m² / 9,315.92m²
용적률산정연면적
51,388m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
45,606.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1998.10.19)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
27년/40년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.6% (57,103m²)
생활편익시설
1.3% (807m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)보성
시행사
(주)보성
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-431-6808 / 031-504-6808
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.01대
총 771대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 368대 (10,894.80㎡) 옥외 403대 (4,634.50㎡)
전기차 전용
지하 16대전기차 충전 시설 :16대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 지커넥트
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한국공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 시흥시생명도시농업협동조합 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
| 김치찌개와삼겹살 | 돼지고기 구이/찜 |
| 다솔헤어 | 미용실 |
| 시흥조은집인테리어 | 인테리어 디자인업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 피아체 | 음악학원 |
| 진에스테틱 | 피부 관리실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 렛츠고동네점핑체온다이어트 | 건강보조식품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pz****
4.0
기본 20만원 정도 나오고 겨울 30만원정도
ji****
3.0
2인 기준 10만원 정도
jl****
4.0
13~18만원 정도 나옴
계절별 관리비
- 여름14.3만원
- 겨울15.7만원
- 연평균14.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
8.8만원
공용관리비
4.5만원
개별사용료
3.5만원
장기수선충당금
0.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
609,615 kWh (34.5 kWh/평)
전기세 (추정)
10,615 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,156 원/평)
겨울 평균
26 kWh/평 (8,295 원/평)
연 평균
24 kWh/평 (7,389 원/평)
근처 대중교통
오이도역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근처 의료시설
삼화약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼화약국
도보 8분 / 473m
시화미소래치과의원
도보 8분 / 481m
누가재활의학과의원
도보 8분 / 519m
보룡온누리약국
도보 8분 / 522m
돌담치과의원
도보 9분 / 537m
제이앤제이의원
도보 9분 / 537m
근처 상가/편의시설
김치찌개와삼겹살
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준김치찌개와삼겹살
도보 1분 / 2m
멕시카나정왕베스트점
도보 1분 / 2m
더건강한
도보 2분 / 128m
힐링&체온다이어트
도보 2분 / 128m
나우커피오이도역점
도보 2분 / 128m
푸름실업
도보 2분 / 128m
배정 학교
함현초등학교
근처 교육시설
향기어린이집
향기어린이집
민간 | 127m
2분
도보 기준
세종신나는어린이집
가정 | 145m
3분
도보 기준
아이조아어린이집
가정 | 338m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 28분
10.8km | 도보 4분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
vc******
vc******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 공원산책1회 언급
실거주 리뷰 14건
쌍덕리 치즈스틱
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pz***
·
4.0
2026년 10월 작성
장점
오이도역이 바로앞이고 버스 , 전철 타기 너무좋아요 매일 오후10시전에는...
단점
외부인이 자주 주차를 하고 가요 (오이도역 출퇴근차량,주변아파트주민들) ...
전체 보기(총 285자)
이웃만난 쿠키3
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ji***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
오래 산 주민들이 많습니다. 오이도역이 코 앞이라 교통편은 좋은 편이에요...
단점
누가 고양이 밥을 주는지, 밤마다 고양이 우는 소리가 시끄럽긴 했습니다 ...
전체 보기(총 388자)
길산리 아기판다
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jl***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 361자)
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신한토탈
이 건물에서 180m
·
4.1
딱히 없는듯 저가형 커피 마시려면 10분 걸어야된다는거? 상권이 조금 멂 7분정도 걸어야됨 지하주차장과 아파트가 바로
세종 아파트
이 건물에서 308m
·4.1
집이 너무너무 추웠고. 보일러까지 고장나서 정말 더 춥고. 거기다가 보일러고장때문인지. 돌아가는 방이1개였는데도 가스
대림4차
이 건물에서 352m
·4.5
주변에 도보로 갈수있는 은행이나 식당이 없어 , 정왕동 사거리 까지 걸어 가야 합니다. 대중교통도 많지 않아,오이도
세종2차
이 건물에서 359m
·3.8
대중교통은 잘 이용하지 않아서 자세히는 모르겠습니다. 도보거리긴 하지만 제법 걸어야 하는거리에 오이도역이 있습니다.
화성 아파트
이 건물에서 385m
·4.0
근처에 상가가 없어서 병원이나 은행이나 마트 가려면 시화병원근처까지 가야해서 불편함이 있어요 초등학교 정문이 아파트
문영센스빌
이 건물에서 419m
·4.3
단점.. 지하주차장이 없다?! 그것빼고 다 ㄱㅊ했는데.. 뭔 봭자를 적으라고.. 음 전기차 충전하는 것도 있었고.
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 시흥시 정왕동 보성 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보성 아파트의 2025년 12월 10일의 33.4m² 매매 가격은 1억 4,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 4,524만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,462만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 시흥시 정왕동 보성 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
보성 아파트의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 59.88m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,157만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 시흥시 정왕동 보성 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
보성 아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 41.97m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 78만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
시흥시 보성 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보성 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 148만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보성 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 5,163원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
시흥시 보성 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
시흥시 보성 아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 29개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 오이도역(4호선, 수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
보성 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 함현초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 함현중학교, 8분 거리에 함현고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 190개 있고 가장 가까운 학원은 다미피아노스튜디오음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
시흥시 보성 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
시흥시 보성 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24시흥오이도역점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 128m 거리에 까까아이스, 907m 거리에 웰손병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보성 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1998년 준공된 건물로 29년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
보성 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
보성 아파트에는 CCTV가 130대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
보성 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보성 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 정왕동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
보성 아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
보성 아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
보성 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 5개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 시흥시 정왕동 보성 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
정왕동 보성 아파트에는 기계식 0대, 자주식 771대로 총 771대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 16대로 총 16대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 시흥시 정왕동 보성 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정왕동 보성 아파트에는 총 19대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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