준신축
역세권
월세 거래 활발
+2
직접 살아본 후기 8건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
12억 5,623만 ~ 14억 308만
전용 면적당 단가
5,793만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.01.22)
1억 2,500
최근 전세가 (26.07.23)
1억 4,300
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 전세 | 1억 4,300 | 4층 | |
| 26.05.09 | 월세 | 1천/68 | 7층 | |
| 26.03.14 | 월세 | 3천/60 | 6층 | |
| 26.02.19 | 월세 | 3천/60 | 7층 | |
| 25.12.11 | 월세 | 500/80 | 7층 | |
| 25.10.29 | 월세 | 1천/68 | 5층 | |
| 25.06.03 | 전세 | 1억 1,760 | 4층 | |
| 24.07.22 | 월세 | 3.4천/55 | 6층 | |
| 24.07.04 | 전세 | 1억 4,300 | 4층 | |
| 24.05.14 | 월세 | 2.5천/50 | 5층 | |
| 24.04.18 | 월세 | 5천/42 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,797만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 인계동 평균
- 경기 평균
497만원/m²
(전년대비 +3.6%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
인계동 평균226만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 497만원 |
| 2025년 | 480만원 |
| 2024년 | 461만원 |
| 2023년 | 459만원 |
| 2022년 | 484만원 |
| 2021년 | 425만원 |
| 2020년 | 375만원 |
| 2019년 | 342만원 |
| 2018년 | 285만원 |
| 2016년 | 242만원 |
| 2015년 | 239만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 77.74m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 59.26m2 | 제2종근린생활시설(일반음식점_계단실,ELEV,주차장,화장실등) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.7평(25.37m²)이에요. 골든펠리체의 각 세대는 평균적으로 3.5평(11.69m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
인계동 골든펠리체 건물은 연면적 945평 (3,119m2), 지하 2층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
기타용도
-
세대 수
-
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
572.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)구획정리완료 (1989.06.10)
토지이용계획
방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (8명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜에코넥스이엔씨건축사사무소
최근 점검일
2023년 10월 31일
건물 용도
다세대주택
36.1% (1,138m²)
부대시설
30.4% (958m²)
일반음식점
9.1% (287m²)
소매점
8.8% (279m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 28대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 돼통령 | 돼지고기 구이/찜 |
| 못난이세꼬시회&쭈꾸미 | 횟집 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 판테온 | 요리 주점 |
| 정옥집 | 돼지고기 구이/찜 |
| 화양 | 중국집 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ba****
3.0
15만원 정도 했던거같음.
jt****
3.5
15만원 정도 나왔어요 참고하세요
lx*****
3.0
관리비는15~20정도나옵니다
근처 대중교통
뉴코아아울렛 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뉴코아아울렛 정류소
도보 4분 / 254m
경기문화재단.매탄주공4.5단지 정류소
도보 4분 / 258m
수원시청역9번출구.국민연금공단 정류소
도보 4분 / 260m
수원시청역8번출구.씨네파크.헌혈의집 정류소
도보 4분 / 263m
수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 정류소
도보 5분 / 314m
중소기업은행 정류소
도보 5분 / 321m
근처 의료시설
보건치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준보건치과
도보 2분 / 76m
퍼스티지치과
도보 3분 / 155m
리쥬앤힐
도보 3분 / 190m
동수원예치과
도보 3분 / 200m
바디올한의원
도보 4분 / 208m
도도성형외과
도보 4분 / 208m
근처 상가/편의시설
못난이세꼬시회&쭈꾸미
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준못난이세꼬시회&쭈꾸미
도보 1분 / 1m
화양
도보 1분 / 1m
돼통령
도보 1분 / 1m
횡성한우곱창
도보 1분 / 20m
미미화로
도보 1분 / 21m
준노래연습장
도보 1분 / 21m
배정 학교
매여울초등학교
근처 교육시설
소꿉친구어린이집
소꿉친구어린이집
가정 | 452m
7분
도보 기준
미키미니어린이집
가정 | 452m
7분
도보 기준
하늘별어린이집
가정 | 452m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 11분
3.2km | 도보 6분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 치안3회 언급
실거주 리뷰 8건
ba****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 9월 작성
장점
집 깨끗하고 인테리어 좋음. 수납공간 좋음. 바로옆에 공원있어서 산책하거...
단점
뒤지게 시끄럽고 일층에 고기집에서 냄새올라왔음. 환기를 하기가 힘들정도....
전체 보기(총 389자)
jt****
- 이전 거주자/
?층
3.5
2025년 6월 작성
장점
효원공원있어서 산책하기 좋고 인계동 상가가 잘되어서 돌아다니기 좋음! 만...
단점
술 마시는 사람들이 많아 주변 도로가 가끔 시끄러움 춥다고 안느꼈는데 ...
전체 보기(총 281자)
lx*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 303자)
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인계동 1118
이 건물에서 54m
·
1.0
시끄러워요. 현관문소리가 크고 소음이 장난이 아닙니다. 층간소음 심하고 벽간소음도 있어서 옆집에서 말하는소리가 다들립
야긴
이 건물에서 100m
·3.0
개짖는소리엄청남 심지어 방음 잘되는 쪽인데도 가끔 방음미침 건물은 깨끗하나 점점 노후화되고잇음 세탁기나 화장실문이나
InNOutA
이 건물에서 114m
·3.8
층간 소음도 있지만 벽간 소음이...밤에 옆집에서 말하는 소리 들려요, 층간소음은 주로 세탁기 배수 소리가 들리고요
InNOutB
이 건물에서 120m
·4.0
옆집 소음은 없는데 층간소음 있음 (위아래) 윗집 잘 만나야 함 화장실 물소리 들림 채광이 아예 없음 북향에 앞건물로
성지빌딩
이 건물에서 170m
·4.0
지하철역이 아무래도 좀 멀고 옆방간 소음은 없는데 윗층 얘기하는소리가 가끔씩 들리긴합니다 분리수거장이 1층인데 담
인계동 1122-4
이 건물에서 211m
·5.0
옆집 방음이 잘 안되는거같아요 화장실이 조금 작다 월세는 집이랑 위치때문에 살짝 가격이 있는정도 이거말고는 진짜 단점
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 인계동 골든펠리체의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
골든펠리체의 2022년 05월 16일의 27.18m² 매매 가격은 1억 3,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 13억 6,472만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,675만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 골든펠리체의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
골든펠리체의 최근 전세가는 2025년 11월 04일, 26.64m² 기준 9,724만원이에요. 평당 전세가는 1,204만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 골든펠리체의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
골든펠리체의 최근 월세가는 2025년 12월 11일, 21.6m² 기준 보증금 500만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 76만원, 월세는 12만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 골든펠리체의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
골든펠리체의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,094만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 골든펠리체의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 1,374원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 골든펠리체 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 골든펠리체 도보 7분 거리에 수원시청역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
골든펠리체 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 효원초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 매탄중학교, 9분 거리에 효원고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 364개 있고 가장 가까운 학원은 오라온에듀원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 골든펠리체 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 골든펠리체 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 156개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24나혜석이에요. 또한 38m 거리에 비버마켓, 562m 거리에 수원본바른한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
골든펠리체의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
골든펠리체에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
골든펠리체에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 인계동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 치안 평점이 3.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
골든펠리체에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
골든펠리체에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
골든펠리체에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
골든펠리체에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
골든펠리체에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
골든펠리체에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 골든펠리체에는 주차 공간이 충분한가요?
인계동 골든펠리체에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 599m 거리에 시청정문 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 골든펠리체에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
인계동 골든펠리체에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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