우만동 동수원월드메르디앙
직접 살아본 후기 52건이 있어요
전체보기- qd***1현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이나 아쉬운점이 별로없음 오래된아파트치고는 상태가좋음 곧 엘리베이터 새거로 교체예정이라 큰 불편한점없음 마트가가까
- ta***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
30층 아파트가 엘리베이터가 1대 뿐이라 가끔 불편합니다. 밤에 많이 늦으면 이중주차를 해야할 수 도 있습니다. 분
- zu***3현재 거주
신규등록
구축인게 단점이다 요즘 신축처럼 단지내 차가 아예 안다님 좋겠다. 엘베도 노후화됐는데 그나마 이건 담달부터 교체예정인
+ 52
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 2,901만 ~ 6억 100만
전용 면적당 단가
2,547만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.10.03)
7억 9,000
최근 전세가 (26.10.22)
4억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 전세 | 4억 8,000 | 11층 | |
| 26.10.09 | 월세 | 6천/200 | 26층 | |
| 26.10.06 | 전세 | 5억 | 11층 | |
| 26.10.05 | 전세 | 4억 2,000 | 7층 | |
| 26.10.03 | 매매 | 7억 9,000 | 22층 | |
| 26.10.03 | 월세 | 1.5억/150 | 20층 | |
| 26.09.30 | 매매 | 7억 7,500 | 5층 | |
| 26.09.30 | 전세 | 3억 9,900 | 3층 | |
| 26.09.28 | 전세 | 3억 5,000 | 15층 | |
| 26.09.28 | 전세 | 3억 5,000 | 15층 | |
| 26.09.28 | 월세 | 2.5억/71 | 3층 | |
동수원월드메르디앙한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 140만 원 (보증금 1억 원/ 23평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,371만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우만동 평균
- 경기 평균
323만원/m²
(전년대비 +1.2%)
우만동 평균168만원/m²(이 건물 보다 -48%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 323만원 |
| 2025년 | 319만원 |
| 2024년 | 310만원 |
| 2023년 | 309만원 |
| 2022년 | 336만원 |
| 2021년 | 313만원 |
| 2020년 | 281만원 |
| 2019년 | 255만원 |
| 2018년 | 251만원 |
| 2017년 | 251만원 |
| 2016년 | 250만원 |
| 2015년 | 250만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 26개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 76.89m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 31.33m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 28.65m2 | 전실,계단,벽체공용 |
| 공용 | 부 | 1.99m2 | 경비,기계,전기,주민복지,재활용품보관,스포츠시설 |
101동 102호가 실제로 차지하는 땅은 12.9평(42.46m²)이에요. 동수원월드메르디앙의 각 세대는 평균적으로 16.8평(55.57m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
우만동 동수원월드메르디앙 101동 건물은 연면적 5,334평 (17,604m2), 지하 1층 / 지상 27층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
364,810m²
용적률/건폐율
240%/12%
기타용도
공동주택,아파트, 근린생활시설
세대 수
2,063세대
대지/건축면적
114,638m² / 14,553.4m²
용적률산정연면적
275,311m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법/부패탱크방법 외 3 (11000인용/500인용 등)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
114,637.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2020.03.31)분할개시 결정 (2019.07.25)구획정리완료 (2004.07.22)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)비행안전제6구역(전술) (저촉)상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)초등학교 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
74.6% (272,444m²)
부대시설
24.6% (89,858m²)
기타제2종근린생활시설
0.6% (2,506m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
월드건설
시행사
월드건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-216-0550 / 031-216-0559
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.36대
총 2,813대
(지상 358대 / 지하 2,455대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2,455대 (83,929.70㎡) 옥외 358대
전기차 전용
지상 2대전기차 충전 시설 :2대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프랭크버거수원우만점 | 버거 |
| 지에스25수원월드점 | 편의점 |
| 이삭토스트월드메르디앙점 | 토스트/샌드위치/샐러드 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 도도헤어 | 미용실 |
| 주다헤어 | 미용실 |
| 황가네설렁탕 | 국/탕/찌개류 |
| 피아노스토리음악학원 | 음악학원 |
| 도돌코딩학원 | 컴퓨터 학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 용인대우리동네태권도 | 태권도/무술학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qd*****
4.0
여름 35만원 겨울 40만원내외
ta******
4.5
평균 30만원 나옵니다
zu****
4.5
평균 20만원정도 나와요
계절별 관리비
- 여름25.3만원
- 겨울27.4만원
- 연평균25.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
19.3만원
공용관리비
8.5만원
개별사용료
8.2만원
장기수선충당금
2.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
900,970 kWh (8.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,504 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,273 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,107 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,847 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
월드메르디앙2후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준월드메르디앙2후문 정류소
도보 3분 / 182m
월드메르디앙 정류소
도보 4분 / 204m
월드메르디앙3후문 정류소
도보 4분 / 223m
수원구치소 정류소
도보 5분 / 282m
수원농협 정류소
도보 5분 / 283m
동도센트리움 정류소
도보 5분 / 311m
근처 의료시설
한마음약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한마음약국
도보 5분 / 275m
온누리치과의원
도보 5분 / 279m
비타민약국
도보 5분 / 279m
녹산의료재단동수원한방병원
차량 1분 / 284m
월드약국
도보 5분 / 291m
의료법인 녹산의료재단동수원병원
차량 1분 / 293m
근처 상가/편의시설
황가네설렁탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준황가네설렁탕
도보 3분 / 140m
한솥도시락
도보 3분 / 140m
본죽동
도보 3분 / 140m
행복떡방
도보 3분 / 140m
피자스쿨수원우만점
도보 3분 / 140m
후라이드참잘하는집우만점
도보 3분 / 140m
배정 학교
팔달초등학교
근처 교육시설
봄빛어린이집
봄빛어린이집
가정 | 58m
1분
도보 기준
월드아이사랑어린이집
가정 | 58m
1분
도보 기준
행복나무어린이집
가정 | 287m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 11분
3.5km | 택시비 약 6,200원
실거주 사진
xu*****
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???8회 언급
- 분리수거8회 언급
실거주 리뷰 52건
밥짓는 보온병10
신규등록
qd***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
주차가편리하고 마을버스로 광교중앙역이용 편리하여 교통여건좋음, 슈퍼가 가...
단점
단점이나 아쉬운점이 별로없음 오래된아파트치고는 상태가좋음 곧 엘리베이터 ...
전체 보기(총 304자)
겸손한 비지찌개6
신규등록
ta***
4.5
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
비싼 광교에 직장이 있는 부모님을 위해 선택한 차선책이었는데 정말 최고의...
단점
30층 아파트가 엘리베이터가 1대 뿐이라 가끔 불편합니다. 밤에 많이 ...
전체 보기(총 428자)
마트가는 누가바3
신규등록
zu***
4.5
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 287자)
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양우내안애애플
이 건물에서 248m
·
4.1
도로변이다보니까 밤에 차 소리가 좀 많이 들리긴합니다. 그래서 그런지 집에 먼지도 굉장히 많이 쌓이는 느낌이었어요.
동수원신도브래뉴
이 건물에서 290m
·3.3
주차장에 주차가 좁고 불편해요 버스노선은 많지만 교통이 엄청 편리한 입지는 아니에요 주변에 편의시설은 편의점은 있지만
현대 아파트
이 건물에서 381m
·3.5
녹물나와요 시설은 많이 아쉬운편 ,,,, 저층엔 사람들이랑 눈마주칠 확ㄹ류도 있어요... 벌레도 자주 나와요ㅜㅜㅜ 곰
동도센트리움아파트
이 건물에서 381m
·3.8
바로 앞이 큰 도로라 환기시키면 매연 같이 들어오고 월드컵에서 축구있거나 행사있을때 시끄럽고 도로가 마비됨. 근처 도
신성미소지움
이 건물에서 397m
·4.0
단점은 엘레베이터가 한대뿐이고, 분리수거 날짜가 정해져 있어서,,, 일주일에 한번 밖에 분리수거를 못한다는 점입니다.
푸르지오
이 건물에서 422m
·4.5
병원가 근처라서 응급실차 사이렌이 항상 불시에 울려서 새벽에도 울립니다.. 창이 조금 작았어도 사생활 보호면에서 더
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 우만동 동수원월드메르디앙의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동수원월드메르디앙의 2025년 12월 21일의 84.23m² 매매 가격은 7억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 9,337만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,094만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 우만동 동수원월드메르디앙의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동수원월드메르디앙의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 84.23m² 기준 4억원이에요. 평당 전세가는 1,567만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 우만동 동수원월드메르디앙의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동수원월드메르디앙의 최근 월세가는 2025년 12월 06일, 101.25m² 기준 보증금 3억원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 977만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 동수원월드메르디앙의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동수원월드메르디앙의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,580만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동수원월드메르디앙의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 31만 4,863원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 동수원월드메르디앙 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 동수원월드메르디앙 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동수원월드메르디앙 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 팔달초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 동성중학교, 10분 거리에 유신고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 169개 있고 가장 가까운 학원은 피아노스토리음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 동수원월드메르디앙 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 동수원월드메르디앙 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25수원월드점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 214m 거리에 까까와아이스께끼, 284m 거리에 녹산의료재단동수원한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동수원월드메르디앙의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동수원월드메르디앙의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
동수원월드메르디앙에는 CCTV가 524대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
동수원월드메르디앙에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동수원월드메르디앙에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 우만동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.4점으로 가장 높고 교통, 입지, 치안 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동수원월드메르디앙에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동수원월드메르디앙에는 32개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
동수원월드메르디앙에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
동수원월드메르디앙에는 32개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
동수원월드메르디앙에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동수원월드메르디앙에는 32개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 팔달구 우만동 동수원월드메르디앙에는 주차 공간이 충분한가요?
우만동 동수원월드메르디앙에는 기계식 0대, 자주식 2808대로 총 2808대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 2대, 지하에 0대로 총 2대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 우만동 동수원월드메르디앙에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
우만동 동수원월드메르디앙에는 엘리베이터가 총 40대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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