영화동 조회수 TOP 50
매입임대
준신축
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
임대주택 모집 공고
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,120m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,113만 ~ 2억 6,610만
전용 면적당 단가
1,384만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.31)
665만 / 46만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 60.09m² | 665/46 | 3층 | |
| 25.07.16 | 60.09m² | 655/46 | 2층 | |
| 23.11.27 | 60.09m² | 5.1천/18 | 3층 | |
| 23.09.05 | 60.09m² | 636/44 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,361만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 영화동 평균
- 경기 평균
150만원/m²
(전년대비 +2.8%)
영화동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -3%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 150만원 |
| 2025년 | 146만원 |
| 2024년 | 144만원 |
| 2023년 | 144만원 |
| 2022년 | 154만원 |
| 2021년 | 139만원 |
| 2020년 | 127만원 |
| 2019년 | 124만원 |
| 2018년 | 126만원 |
| 2017년 | 122만원 |
| 2016년 | 117만원 |
| 2015년 | 107만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
제1동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 63.4m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대) |
| 공용 | 주 | 10.42m2 | 도시형생활주택(단지형다세대)-계단실 등 |
제1동 201호가 실제로 차지하는 땅은 12.7평(42.01m²)이에요. 드라곤빌의 각 세대는 평균적으로 10.9평(36.13m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
영화동 드라곤빌 제1동 건물은 연면적 199평 (658m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (제1동)
최근 매매가
1억 3,750만 (19.01.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,976.79m²
용적률/건폐율
176%/53%
기타용도
도시형생활주택-단지형다세대주택
세대 수
31세대
대지/건축면적
1,120m² / 599.89m²
용적률산정연면적
1,976.79m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (110인용 22m³)
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
1,120m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2018.11.19)지목변경 (2018.11.19)**번과 합병 (2018.11.19)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.01.05)**번에서 분할 (1989.06.01)
토지이용계획
시가지경관지구(일반) (저촉)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,976m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 31대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 18대 (207.70㎡) 옥외 13대 (141.40㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yk******
3.0
관리비는 엘에이치 공공임대라 그런가 3만원 이니였던거 같고 전기세수도세 뭐 빵방하게 보일러 틀어도 관리비랑 공과금 다 합쳐도 10만원도 안나와요 보일러는 나갈때 끄지도 않고 에어컨도 여름에 외출할때도 맨날 틀어놓는데 그렇게 많이 안나와요 2인가구 기준
근처 대중교통
KB손해보험인재니움 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준KB손해보험인재니움 정류소
도보 4분 / 239m
교육청사거리 정류소
도보 4분 / 258m
수성중학교.영화동행정복지센터 정류소
도보 5분 / 303m
영화초등학교.한국건강관리협회 정류소
도보 5분 / 309m
영화공원 정류소
도보 5분 / 332m
수원농생고.수원북중학교.감천장양로원 정류소
도보 6분 / 347m
근처 의료시설
소화약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소화약국
도보 5분 / 290m
나약국
도보 5분 / 294m
광교산동물병원
도보 5분 / 331m
희선한의원
도보 6분 / 371m
한국건강약국
도보 7분 / 444m
우리바른치과의원
도보 7분 / 453m
근처 상가/편의시설
맑음헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준맑음헤어
도보 1분 / 36m
예전각전복설렁탕
도보 1분 / 48m
예전각연구소
도보 1분 / 48m
영화24시셀프세차장
도보 2분 / 73m
드림에너지베트맨주유소
도보 2분 / 103m
드림세차
도보 2분 / 103m
배정 학교
영화초등학교
근처 교육시설
참좋은나무어린이집
참좋은나무어린이집
가정 | 213m
4분
도보 기준
늘해랑어린이집
가정 | 277m
5분
도보 기준
시립영화어린이집
국공립 | 458m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 11분
3.4km | 택시비 약 6,200원
실거주 사진
yk******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 집주인 소통1회 언급
실거주 리뷰 2건
us******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 4월 작성
장점
집은좋은데 방음이안됨 그대신 시장이없어서 불편해요 앞에 편의점 이 잇으...
단점
아랫집싸우는소리 다들려요 너무시끄러움 경찰와도 소용없어요 매주마다싸움 창...
전체 보기(총 335자)
yk******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 1월 작성
장점
신축급이라 실내가 깨끗하고 인테리어 깔끔해서 내부는 살기 좋았어요~ 3명...
단점
주차공간이 부족할때도 있는데 저녁늦게만 아니면 괜찮았고 분리수거나 쓰레기...
전체 보기(총 437자)
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영화동 97-11
이 건물에서 39m
·
4.0
집 앞 골목길이 워낙 좁고 주차도 되어 있어서 차량 한대 겨우 지나갈 수 있습니다. 초보자들은 차량 이동하는것 조차
영화동 99-5
이 건물에서 51m
·3.0
변기가 바로 문앞에 있어서 가끔 문열면 발에 닿고 그래서 아플때가 있어서 아쉽게 느껴져요
유진빌라
이 건물에서 64m
·3.0
주차시설이 아예 없어서 근처 공영 주차장이나 골목길 주차를 매번 해야하는 불편함이 있다. 거실 겸 주방 구조여서 비교
삼호빌라
이 건물에서 126m
·3.0
욕실이 길고 공간은 좁아서 세면대가 따로 없는게 제일 불편해요. 양치나 세수할때는 그냥 굽혀서 해야되니 정말 불편하다
영화동 191-24
이 건물에서 128m
·2.0
집앞에 신당이 있어서 굿하는 소리가 들림 주차자리 없음 1층사는 아저씨 빌런 바로 옆 건물에 개고기집있어서 바퀴벌
영화동 102-36
이 건물에서 137m
·1.0
집주인이 괴롭혀서 8개월간 시달리다가 공황장애가 생겨서 정신과치료를 받고있습니다 결국 계약기간을 못채우고 다른집구하고
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자주 묻는 질문
경기 수원시 장안구 영화동 드라곤빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
드라곤빌의 2019년 01월 16일의 44.29m² 매매 가격은 1억 8,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,576만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,385만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 장안구 영화동 드라곤빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
드라곤빌의 최근 월세가는 2025년 11월 17일, 64.8m² 기준 보증금 722만원, 월세 49만원이에요. 평당 보증금은 36만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 장안구 드라곤빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
드라곤빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 265만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 드라곤빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 7,342원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 장안구 드라곤빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 장안구 드라곤빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
드라곤빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 영화초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 수원북중학교, 4분 거리에 수원농생명과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 155개 있고 가장 가까운 학원은 더댄스스포츠학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 장안구 드라곤빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 장안구 드라곤빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25장안이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 120m 거리에 아이스크림스토리수원영화점, 1.8km 거리에 경기도의료원 수원병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
드라곤빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
드라곤빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
드라곤빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 영화동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
드라곤빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
드라곤빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 장안구 영화동 드라곤빌에는 주차 공간이 충분한가요?
영화동 드라곤빌에는 기계식 0대, 자주식 31대로 총 31대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 장안구 영화동 드라곤빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
영화동 드라곤빌에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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