수내동 양지마을금호3단지한양5단지
직접 살아본 후기 26건이 있어요
전체보기- pi***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
진짜 너무너무너무 추워요 구축이라 샷시 자체가 워낙 오래 되어 있다보니 정말 춥습니다 뽁뽁이에 방풍 비닐에 난방 풀
- bp***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거 주말만되고 층간소음심하고 녹물ㆍ악취심하고 지하주차장 귀신나올것처럼 낡고 밤에 너무 어두워서 무섭고 지하
- io***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지어진지 오래된 집이라 잔고장 잔수리 있을 수 있어요, 분리수거는 주 1회인데 경비원분이 정리해주셔서 큰 어려움은 없
+ 26
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
18억 9,863만 ~ 22억 9,585만
전용 면적당 단가
5,603만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.19)
23억 5,000
최근 전세가 (26.08.14)
9억 1,350
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 월세 | 7.1억/80 | 9층 | |
| 26.08.14 | 전세 | 9억 1,350 | 4층 | |
| 26.06.19 | 매매 | 23억 5,000 | 5층 | |
| 26.06.02 | 매매 | 23억 4,000 | 8층 | |
| 26.04.07 | 매매 | 23억 7,000 | 4층 | |
| 26.04.07 | 매매 | 23억 7,000 | 4층 | - |
| 26.04.05 | 전세 | 7억 5,000 | 2층 | |
| 26.03.30 | 월세 | 6억/80 | 11층 | |
| 26.03.30 | 월세 | 6억/80 | 11층 | |
| 26.03.02 | 매매 | 23억 9,000 | 13층 | |
| 26.02.20 | 전세 | 9억 1,000 | 9층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,363만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 수내동 평균
- 경기 평균
612만원/m²
(전년대비 +3.1%)
수내동 평균416만원/m²(이 건물 보다 -32%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 612만원 |
| 2025년 | 593만원 |
| 2024년 | 576만원 |
| 2023년 | 579만원 |
| 2022년 | 616만원 |
| 2021년 | 573만원 |
| 2020년 | 504만원 |
| 2019년 | 467만원 |
| 2018년 | 425만원 |
| 2017년 | 401만원 |
| 2016년 | 399만원 |
| 2015년 | 385만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 134.47m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 29.17m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.49m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 7.4m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 4.61m2 | 지하대피소 |
층별 상세 정보
수내동 양지마을금호3단지한양5단지 301동 건물은 연면적 17,501평 (57,755m2), 지하 1층 / 지상 22층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
118,299m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
814세대
대지/건축면적
0m² / 177,536m²
용적률산정연면적
111,382m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
53,464.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1995.08.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
부대시설
70.9% (332,397m²)
아파트
23.7% (111,308m²)
주차장
3.6% (17,056m²)
1% (4,971m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)광주고속
시행사
(주)광주고속
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용관리소 전화/팩스 :
031-711-2061 / 031-716-0391
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
222.93대
총 17,389대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9,631대 옥외 7,758대
전기차 전용
지상 9대 / 지하 12대전기차 충전 시설 :12대, 지하, 이동형충전기, 직접입력, 완속, 파워큐브
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pi****
3.0
겨울 50이상 여름 그거보단 덜 들었어요
bp*****
3.0
50만원 49평ㆍ겨울엔 80만원
kv****
3.0
50에서 70사이 나왔었어요. 48평
계절별 관리비
- 여름38.6만원
- 겨울62.3만원
- 연평균49.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
31만원
공용관리비
16.8만원
개별사용료
10.8만원
장기수선충당금
3.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
678,919 kWh (94.9 kWh/평)
전기세 (추정)
29,167 원/평
여름 평균
128 kWh/평 (39,559 원/평)
겨울 평균
108 kWh/평 (33,248 원/평)
연 평균
107 kWh/평 (33,024 원/평)
근처 대중교통
대명상가.금호3단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대명상가.금호3단지 정류소
도보 3분 / 142m
양지마을 정류소
도보 3분 / 182m
파크타운.양지마을 정류소
도보 4분 / 208m
코끼리상가 정류소
도보 4분 / 235m
파크타운.롯데아파트 정류소
도보 4분 / 238m
우리은행.샘터유치원 정류소
도보 4분 / 251m
근처 의료시설
삼정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼정약국
도보 3분 / 189m
양지우리약국
도보 3분 / 199m
분당제일마디의원
도보 4분 / 226m
이봉구피부과의원
도보 4분 / 226m
강욱내과의원
도보 4분 / 226m
다솜약국
도보 4분 / 226m
근처 상가/편의시설
박승철헤어스투디오
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준박승철헤어스투디오
도보 3분 / 189m
에어샷라운지골프아카데미
도보 3분 / 189m
버거킹분당
도보 3분 / 190m
무궁&1997백규동수내
도보 3분 / 197m
딴딴지에메이
도보 3분 / 197m
백두삼향반점
도보 3분 / 197m
배정 학교
초림초등학교
근처 교육시설
수내분더바움어린이집
수내분더바움어린이집
가정 | 298m
5분
도보 기준
성남숲어린이집
국공립 | 305m
5분
도보 기준
토들러랜드어린이집
가정 | 346m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 11분
1.7km | 도보 9분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???8회 언급
- 주차6회 언급
실거주 리뷰 26건
매물찾는 감바스
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pi***
·
3.0
2026년 7월 작성
장점
위치가 좋아요 수내역이랑도 가까운 편이에요 동네가 주거 지역이다보니 전체...
단점
진짜 너무너무너무 추워요 구축이라 샷시 자체가 워낙 오래 되어 있다보니 ...
전체 보기(총 363자)
산기리 스콘
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bp***
·
3.0
2026년 6월 작성
장점
수내역 인근이라 교통편리해요 학군이 좋은 아파트에요 주변상가에 없는게 없...
단점
분리수거 주말만되고 층간소음심하고 녹물ㆍ악취심하고 지하주차장 귀신나올것...
전체 보기(총 334자)
수리하는 크로스백
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
io***
·
4.5
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 358자)
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양지6단지한양
이 건물에서 212m
·
3.6
우선 아파트가 지어진지 오래되어서 노후화가 문제 입니다. 지하주차장이 충분하지 않아 주차에 불편함이 있습니다. 아무래
파크타운롯데
이 건물에서 227m
·4.3
버스로 이동은 좋지만 역이랑 거리가 있다보니 자차나 버스로 많이 이동했고, 아파트가 차도 옆이라 소음이있고 저층이라
양지마을한양5단지
이 건물에서 290m
·3.8
주차난, 작은 평수 한양아파트들은 대부분 베란다창만 있어서 양쪽으로 환기가 불가능한데.. 가끔 밖 기온 보다 온도가
파크타운대림아파트
이 건물에서 296m
·4.4
좀 오래 됐고 추운 편이예요.벽이 두껍지는 않은 듯 해요. 아파트 단지가 앞뒤 도로로 통로처럼 뚫려있다 보니 중앙으로
양지6단지금호청구
이 건물에서 332m
·4.2
오래된 아파트라 결로도 좀 있고, 수리할 부분도 있습니다. 층간소음은 케바케이지만 좀 있는편인거 같습니다. 단지가 작
양지마을청구2단지
이 건물에서 357m
·4.3
단점:아무래도 오래된 아파트이다보니 노후도는 있지만 현재 재건축진행중이라 지하주차장 연결 안되어 있는 부분은 어쩔수
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자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 수내동 양지마을금호3단지한양5단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양지마을금호3단지한양5단지의 2025년 10월 18일의 134.47m² 매매 가격은 27억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 22억 8,290만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,625만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 수내동 양지마을금호3단지한양5단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
양지마을금호3단지한양5단지의 최근 전세가는 2026년 01월 05일, 134.47m² 기준 10억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 2,601만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 수내동 양지마을금호3단지한양5단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
양지마을금호3단지한양5단지의 최근 월세가는 2025년 11월 12일, 134.47m² 기준 보증금 7억원, 월세 160만원이에요. 평당 보증금은 1,717만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 양지마을금호3단지한양5단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양지마을금호3단지한양5단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 8,100만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양지마을금호3단지한양5단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 123만 5,890원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 양지마을금호3단지한양5단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 양지마을금호3단지한양5단지 도보 10분 거리에 수내역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양지마을금호3단지한양5단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 초림초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 내정중학교, 4분 거리에 분당고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 957개 있고 가장 가까운 학원은 플래뮤분당미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 양지마을금호3단지한양5단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 양지마을금호3단지한양5단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐분당정자이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 223m 거리에 시즌글라스분당협동조합, 600m 거리에 분당예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양지마을금호3단지한양5단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1992년 준공된 건물로 35년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
양지마을금호3단지한양5단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
양지마을금호3단지한양5단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 83대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
양지마을금호3단지한양5단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
양지마을금호3단지한양5단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 수내동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
양지마을금호3단지한양5단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
양지마을금호3단지한양5단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 22개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
양지마을금호3단지한양5단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
양지마을금호3단지한양5단지에는 22개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
양지마을금호3단지한양5단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
양지마을금호3단지한양5단지에는 22개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 수내동 양지마을금호3단지한양5단지에는 주차 공간이 충분한가요?
수내동 양지마을금호3단지한양5단지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 500m 거리에 정자동공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 수내동 양지마을금호3단지한양5단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
수내동 양지마을금호3단지한양5단지에는 엘리베이터가 총 20대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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