산본동 조회수 TOP 50
산본동 평점 16위
+3
직접 살아본 후기 22건이 있어요
- gl***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
가장 안좋은 점은 집이 오래됐다는 것입니다. 집바집이지만 그래도 전체적으로 연식이 오래되다 보니까 약간의 아쉬움이 있
- jh***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
뒤에 바로 산이 잇어서 겨울에는 좀 많니 추운편이다 환경상 벌레도 많이 잇는 거 같고 특히 역 금정역, 산본역이랑은
- ii***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차공간이 적은 편이며 지하주차장이 있지만 엄청 넓지는 않고 나오는 통로도 불편한 편입니다 또 중심상가에 가려면 버스
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,837만 ~ 5억 9,690만
전용 면적당 단가
1,897만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.08)
7억 1,000
최근 전세가 (26.01.10)
4억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 매매 | 7억 1,000 | 19층 | |
| 26.08.07 | 매매 | 6억 7,500 | 8층 | |
| 26.07.08 | 매매 | 6억 500 | 15층 | |
| 26.05.21 | 월세 | 3.5억/60 | 5층 | |
| 26.02.14 | 매매 | 6억 6,000 | 5층 | |
| 26.02.14 | 매매 | 6억 6,000 | 5층 | |
| 26.01.10 | 전세 | 4억 7,000 | 7층 | |
| 25.12.30 | 매매 | 6억 4,600 | 15층 | |
| 25.12.08 | 매매 | 6억 5,300 | 6층 | |
| 25.10.18 | 월세 | 4천/152 | 8층 | |
| 25.09.29 | 매매 | 5억 9,750 | 11층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,849만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 산본동 평균
- 경기 평균
283만원/m²
(전년대비 +2.8%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
산본동 평균186만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 283만원 |
| 2025년 | 275만원 |
| 2024년 | 269만원 |
| 2023년 | 268만원 |
| 2022년 | 282만원 |
| 2021년 | 261만원 |
| 2020년 | 240만원 |
| 2019년 | 231만원 |
| 2018년 | 220만원 |
| 2016년 | 212만원 |
| 2015년 | 208만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
931동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 94.43m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 18.3m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 13.37m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 6.52m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 3.24m2 | 지하주차장 |
층별 상세 정보
산본동 묘향(롯데)아파트 931동 건물은 연면적 8,077평 (26,654m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
344,173m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
784세대
대지/건축면적
0m² / 7,498.11m²
용적률산정연면적
124,809m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
44,847.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1995.02.08)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)과밀억제지역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)어린이공원 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
부대시설
70.1% (241,302m²)
아파트
28.7% (98,817m²)
소매점
0.5% (1,807m²)
복리시설
0.4% (1,668m²)
유치원
0.1% (576m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
롯데건설
시행사
롯데건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-392-0419 / 031-346-0377
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
14.21대
총 11,144대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지하 25대전기차 충전 시설 :25대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 롯데캐슬공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 올디스트커피 | 카페 |
| 묘향공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 손톱쟁이 | 네일숍 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 공주김밥 | 김밥/만두/분식 |
| 뚜레쥬르군포산본 | 빵/도넛 |
| 샘터 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gl******
4.0
20만원에서 30만원대 정도 사이
ii******
4.0
80만원 정도 나오는 것 같습니다
wq*****
3.0
30만원 언저리로 나옵니다
계절별 관리비
- 여름34만원
- 겨울49.6만원
- 연평균38.8만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
43.5만원
공용관리비
12.4만원
개별사용료
26.7만원
장기수선충당금
4.4만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
1,005,090 kWh (9.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,961 원/평
여름 평균
3 kWh/평 (1,071 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (1,967 원/평)
연 평균
5 kWh/평 (1,603 원/평)
근처 대중교통
둔전초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준둔전초등학교 정류소
도보 2분 / 120m
롯데.동성아파트 정류소
도보 3분 / 152m
수도사업소.e비즈니스고 정류소
도보 3분 / 179m
수리중학교 정류소
도보 4분 / 202m
금강아파트 정류소
도보 4분 / 235m
극동아파트 정류소
도보 4분 / 236m
근처 의료시설
대림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대림약국
도보 7분 / 456m
산본한숲정형외과의원
도보 8분 / 517m
본치과
도보 8분 / 517m
남천병원
차량 2분 / 536m
오케이치과
도보 9분 / 584m
산본척재활의학과의원
도보 9분 / 597m
근처 상가/편의시설
샘터
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준샘터
도보 1분 / 1m
올디스트커피
도보 1분 / 1m
공주김밥
도보 1분 / 1m
뚜레쥬르군포산본
도보 1분 / 1m
홈플러스익스프레스군포궁내점
차량 1분 / 68m
타임스터디카페
도보 2분 / 68m
배정 학교
수리초등학교
근처 교육시설
햇살아래극동어린이집
햇살아래극동어린이집
가정 | 134m
2분
도보 기준
꿈땅숲어린이집
민간 | 185m
3분
도보 기준
아이원어린이집
가정 | 245m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 23분
5.9km | 도보 16분 | 환승 0회
4호선
4호선
실거주 사진
nd****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???5회 언급
- 층간소음4회 언급
실거주 리뷰 22건
gl******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
숲세권이면서 도심도 있고 오묘한 매력이 있는 공간입니다. 주변에 학교도 ...
단점
가장 안좋은 점은 집이 오래됐다는 것입니다. 집바집이지만 그래도 전체적으...
전체 보기(총 412자)
jh****
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- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
일단 치안이 너무 좋고 산챡길이 잘 되어 있어 어르신들이 살기에 적합하다...
단점
뒤에 바로 산이 잇어서 겨울에는 좀 많니 추운편이다 환경상 벌레도 많이 ...
전체 보기(총 369자)
ii******
신규 등록
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?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 373자)
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금강2차
이 건물에서 146m
·
4.4
층간 소음이 조금 있습니다. 특히 화장실 쪽에서 위나 아랫세대에서 음악같은 것을 틀어놓으면 막 들리는 정도이고요. 아
백두(극동)아파트
이 건물에서 221m
·4.2
교통,, 사실 마을 버스도 있고 좀 걸어가면 되긴 하는데 아침 출근할 때 마을버스 눈앞에서 놓쳐서 부아앙 가는거 바라
금강1차
이 건물에서 225m
·3.6
아무래도 소형평수 구축이라 좀 내부는 작은 느낌 날거에용 역이랑 번화가가 걸어서 다니곤 하긴했는데 엄청 가깝진 않았구
동성백두아파트
이 건물에서 246m
·3.8
구축의 단점은 대부분 있습니다. 아무래도 삐걱거리거나 오래된 건물에서 나오는 방음, 배관문제, 노후감있고요, 주차가
한양백두
이 건물에서 352m
·3.9
34평 방4 화장실 구축이라 방은 많고 부엌이나 거실이 좁게 느껴져요. 신축처럼 부엌이나 거실이 넓으면 가족들이 사용
우륵주공7단지
이 건물에서 396m
·3.9
아파트라 어쩔 수 없지만 층간소음이 조금 있습니다. 사실 그 외에 단점이라고 할 건 딱히 없는 것 같고... 구식 아
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자주 묻는 질문
경기 군포시 산본동 묘향(롯데)아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
묘향(롯데)아파트의 2025년 12월 13일의 94.43m² 매매 가격은 6억 3,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 4,264만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,212만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 군포시 산본동 묘향(롯데)아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
묘향(롯데)아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 19일, 133.08m² 기준 5억 2,500만원이에요. 평당 전세가는 1,301만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 군포시 산본동 묘향(롯데)아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
묘향(롯데)아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 12일, 94.43m² 기준 보증금 8,000만원, 월세 140만원이에요. 평당 보증금은 279만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
군포시 묘향(롯데)아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
묘향(롯데)아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,266만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 묘향(롯데)아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 26만 590원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
군포시 묘향(롯데)아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
군포시 묘향(롯데)아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 35개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
묘향(롯데)아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 둔전초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 수리중학교, 4분 거리에 경기폴리텍고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 351개 있고 가장 가까운 학원은 제이이엘어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
군포시 묘향(롯데)아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
군포시 묘향(롯데)아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 39개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 이마트24군포금강점이에요. 또한 68m 거리에 홈플러스익스프레스군포궁내점, 536m 거리에 남천병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
묘향(롯데)아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
묘향(롯데)아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
묘향(롯데)아파트에는 CCTV가 131대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
묘향(롯데)아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
묘향(롯데)아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 산본동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지, 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
묘향(롯데)아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
묘향(롯데)아파트에는 14개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
묘향(롯데)아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
묘향(롯데)아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
묘향(롯데)아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 14개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 군포시 산본동 묘향(롯데)아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
산본동 묘향(롯데)아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 450m 거리에 수리산로노상주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 군포시 산본동 묘향(롯데)아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
산본동 묘향(롯데)아파트에는 엘리베이터가 총 24대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
묘향(롯데)아파트 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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